これから超高層マンションを購入しようと思っていたんですが、
今日の週刊朝日に超高層マンションには永住できないという記事が書いてありましたけど、超高層にお住まいの方はどのように思われますか?
「曇りか雨かわからない」「携帯がつながらない」「高層階に行くほど柱や梁が細くなり壁も薄くなって隣の声も結構聞こえる」「高層階は外出がおっくうになる子供も親離れがしにくくなる」
また「低層と高層階の価格差があるためマンション内の階層化がすすむ」みたいなことが書かれてましたけど、いかがお考えですか?やはり実際そういう傾向はあるものなんでしょうか??
[スレ作成日時]2004-04-06 18:35:00
＞３８
耐震構造の頑強な建物のたとえば３−４階に住んでるなんて
ある意味で贅沢ですよね。一戸建て比較にならないくらいの構造で
しかもセキュリティも万全そしてその他諸々考えると‥意外と魅力的ですよね。
>>41
個々のケースを言い出したらきりがない。
資産価値としてみた一般論では、
中古購入者の場合でも、高層マンションを希望する人は、眺望や開放感を
期待しており、結果的に高層階の方が需要が多いため、売りやすさ、売却
価格の面で有利なのは確か。
資産価値を気にしたら、このご時世はゲンナマのままが一番。気にしない。
超高層マンションのよさは、兎に角＜眺望＞。
毎日、景色を眺めたくなるよ。きもちいいよ。
住んで見なければ、この良さはわからないかも。
私は５階に住んでいますが、これだけでも、戸建では味わえない眺望の
良さを味わえます。住んでいる部屋からは３〜４箇所以上の花火大会も
鑑賞できますし、山の季節の移ろいも見えます。遠くをボーッと長時間
眺めるのは、目にも、心の健康にもいいそうです。これが、１０階や２０階
の高層階なら、さらに素晴らしい眺望を堪能できることでしょう。そう考えると
個人的には、高層マンションの住人はうらやましいと思います。
３２F建ての３Fに住んでいます。地上に近いのでエレベータを使わないので、あまり、住人に会わないという特典がありますよ。住んでみると、眺望以外は圧倒的に低層が便利かつお得だと感じております。
でもエレベーターを使わない（使えない？）階というのもかわいそうな気がするね。
どうせなら低層でもエレベーターも使えて階段もつかえる４−６Ｆぐらいが正解かも？
高層マンションの低層階に契約しました。
一緒にエレベータを待つことになったら、やはり自分は階段を使うと思う。
一緒に乗って、自分の階押して、「そんなトコ階段で行けよ」って思われたら
イヤじゃないですか。
高層階にお住まいの方、低層住人がエレベータ使うのが気にいらないって
方いらっしゃいますか？
マンションの入り口は一緒なんだから、マンションに入ったら高層の方に優遇
するのもありかなと思っています。
あと、無愛想な人と二人でエレベータ待って一緒に乗るときがありますが、なんかいやですよね。
＞４８さん
優遇するのもあり？こういった意見は低層階の方には迷惑なんじゃないかしら？
２階でも３階でも管理費払ってるんだから、当然の顔して使用したらどうですか？
譲らなきゃいけない時は満員の時だけでいいじゃないと思います。
なんかいつも低層階の方が肩身の狭い思いで乗ってるのはおかしいですね。
ちなみに私は高層階に住んでいます。
共用部なんだから低層階の方ももっと堂々とされたらいいのに。
タワーの場合は高速エレベーターの維持管理費が異常に高いです。
また万が一の災害に備えて通常のマンションよりも厳しい法定点検が義務づけられているので、この点検費用がバカになりません。
さらに定期的にゴンドラで窓拭きをしなくてはならなかったりで、とにかく普通のマンションに比べて管理費が高くなります。
管理費は平米数で均等割りですが本来は階数に応じて細かく管理費を算出すべきです（不可能だとは思いますが）。
低層階に住んでいる人は必要以上の管理費を払っているわけですからもっと堂々とエレベーターに乗ればいいと思います。
ただ、私だったらタワーの低層階に住むぐらいならはじめからタワー以外の大規模マンションに住むと思います。
年に何回かしか使わない高層階のラウンジのために割高な管理費を払い続けるのはばからしいですからね。
わざわざ超高層マンションの低層階に住む奴なんているのかｗ
アホとしかいいようがないね
低層階に誰も住まないような超高層マンションの価格設定は見もの。
高層マンションの２０階に住んでいるけど、特に隣の生活音は気にならないよ
夜、寝静まったときなんかはたまに床か壁にぶつかったような音？はたまに
小さく聞こえるかも。さすがに壁に耳をあてるとなんとなく生活音が聞こえるかな。
みなさんはどうですかね？
高層になった分、価格が安くなるのならいいですが、逆に高かったりするので、「意味ないじゃ〜ん」でした。
確かに最近のマンションは騒音防止に力入れていて、上からも下からも左右
からも殆ど生活音は聞こえてきませんね。
但し、ベランダ側も窓を開けると多少は聞こえてきますけどね。
我家のマンションは駅近なので低層階の物件もいっぱいですよ。
賃貸物件もあるみたいだけど、引越しシーズンにもすぐ入居されて今のところはホッとしてます
３２階建ての３階に住んでいます。高層階の人の切実な悩み、それは、携帯電話の電波が届かないことです。
たぶん、15階くらいでＮＧになるようです。たった、それだけのことで、すでに転居した住人がいます。やっぱり、何かしら不都合があるようです。と、３階でよかったと思う今日この頃。ちなみに、売買時の値段は高層階の値段に引きづられて、３階でも予想外の高値に
なるというメリットはあります。低層階バンザイ！
