ライオンズ名古屋ステーションアクシス

この物件は最上階でも夜景は期待できないです。
だから、低層階の安い部屋にしたほうがいいでしょう。
利便性を買う、時間を買う、生活するには便利ないいマンションです。
夜景を期待したいなら、久屋大通のシティタワー、パークタワーの
上層階はきれいな夜景が望めます。
けど、どちらも上層階は完売してるかもわかりません。

今売り出しているマンションの中で
取得価格に対する資産性が一番安心できるマンションだと思う。

個人的には、もっと世帯数が多ければなと思った。
長期的な視野で考えると、プレミアム感を保った管理を
６０世帯でやっていくには負担が大きいと思う。

確かに夜景は期待できないかもしれないですね。
でも冬はミッドランドスクエアのイルミネーションが楽しめるかも。

名古屋駅で夜景が綺麗な場所って言えば、
タワーズやミッドランドスクエアでしょうか。
歩いて行ける場所なので、週末は夜景を楽しみながら
食事というのも良いのではないでしょうか。

＞プレミアム感を保った管理
そんな管理をここを買う人は求めてませんよ。

元ラグナヒルズさんは相変わらず頓珍漢なこと書きこんでますね。

やや北にあるサンパーク名古屋駅前は１５年目にして外壁等の大規模改修中ですが、７５戸とあまり変わらない世帯数です。
管理費を今より少し高くして、次の改修に備えると聞きました。
駐車場収入や基地局収入があるそうなので、同列には語れませんが…。

サンパークは７８戸でした。

>>87

そんなものでしょう。

マンション管理費は、
当初の品質を続けることだけでも
老朽化すると費用が高騰します。

当初の品質を長い期間保つだけでも、
凄い事だと思います。

人間の健康保険と同じ。
若くて収入の心配が無い時は管理費は掛からない。

歳を取り、
収入の不安が出る頃に管理費が跳ね上がる。

組世帯数が少なければ、キツイ。

このマンションが、
もっと世帯が多かったらなと思います。

上小田井の方がいいですね

>>90
上小田井も調べたことがあります。

駅近、大規模であれば、自分が住んでも良し。
賃貸に出しても期待できると思います。

但し、資産性の将来性は難しいと思います。

地学的には名古屋駅前以上に課題がありますから。

ここの建物は低層ならどこの部屋でも同じかなぁ。
駅近くだから、周辺のビルも高いビルばかりだと思うし、外を眺めてもね・・・。
それなら生活面で考えてみて、都合の良いところを選ぶのが良いでしょうね。
防犯上で考えてみると、どの辺の物件が良いのか要検討ですね。

駅に近いと何かと防犯を考えますが勤務地が近ければアクセスいい方がいいですね。あと10年ちょっとでリニアくるんですよね。人もたくさん来るとなると地価も上がり購入価格も上がるってことにもなりそう。今のうちに検討しないとですかね。駅周りの開発もきになります。

完売しました

おおー、早いな。立地いいもんな。

ここを買えた人は幸運ですね。

ポイントは売るタイミングですかね。

2027年にできると本気で信じてるやつがいるんだ
おめでたい
まともにいっても遅れるのが常なのに
労働人口が90年代から半減し人間の移動需要まで減少し公的債務が今の倍になえい日本の衰退著しい頃に
本当にリニアなどという過去の代物が開通してるかどうか、できたと同時に廃墟のモニュメントになっていないか
案ずるばかりである

名駅周辺もこの辺りも標高低いよね　名駅の開発が進んでいるけど豪雨対策は打っているのだろうか

>>98

名駅周辺が自然災害に弱いことなんて周知のこと。

今から思えば、無理をしてでも資金調達をして
このマンションを買えば良かったと思っている。

まあ、もし買っていたら売り時に悩みそう。

地下街を通って名駅に行けるのは大きなメリットですね

投資用には良いけど、自ら生活したいとは思えない物件だよね。

自分が住むにしても
名東区あたりのマンションより、こちらがずっと良い。

学区が気になるなら、私立に行かせれば良い。

ここを買えた人は羨ましい。

このあたりは今世紀最大の国家プロジェクトといわれる
リニア建設の影響で資産価値が信じられないぐらい上がっているみたいですね。

私の場合は出遅れたなあ。
ここよりも名古屋東部のマンションに先に目がいくなんて
まだまだ勉強不足でした。

ここは第１期でいきなり４８戸と一気売りしていたんですね。
第２期で売り切ったと言う事のようで。

キャンセル出ないかな

最上階に地主さんが住むようなことを販売員から聞きました。なんか見下されているようで、。投資用なら別ですが、

特定分譲住戸がある物件ってそんなものじゃないかな。

購入した方は上手くお付き合いしましょうよ。。。
管理規約は最低限守ってね。

バルコニーにパラボラ付けたり布団干したりなんてみっともない絶対だめだよ。
ここは喫煙も禁止だからね。

これだけの物件をこの時代に抽選で購入した人たちだから大丈夫だね！！

他人を干渉せず上手く都会のお付き合いをお願いします。

マンションの資産価値や将来性を考えてる人には、名古屋駅一択でしょう
他の区はありえません。論外

いまは住環境としていろいろ問題を抱えていても、名駅周辺は将来的には確実に良くなります
名駅西の再開発プロジェクトも始まりましたし

どうでしょ…

雨が心配ですね。

確かに雨。地震。津波。
心配なエリアだね。
最大で津波はどのくらいの規模なんだろう？

108

大家でもそんな言う権利無いですね。
大学や高校の寮ならまだしも。

すでにこの物件でも分譲賃貸貸しする事が決まってるし、どんな輩が入居してくるかわかりません。

まだ布団を天日干ししてる家があるとは・・・・

布団乾燥機やふとん掃除機を導入してるおうち少ないのかな？
アレルゲン、ウイルス、菌やカビを除菌できますので安心です

コインランドリーだと22kg機で1回45分です
毛布4〜5枚、羽毛布団３枚、こたつ布団１組、カーペット1枚で1000円から
32kg機だとその倍
スニーカーランドリーもいいね

営業の方はキャンセルは必ず出るとおっしゃっていましたが、それを待つのもどうしようかというところです。
妥協して、亀島近辺のファミリアーレかユニーブルに決めた方がいいのか悩みます。

>>115さん

待った方が良いと思います。

きちんと文章になってルールが決められているという事なんですね

モラルに頼るには難しい感じなんでしょうか

バルコニー柵に布団ってマンションだと風にあおられて危なそうですが

あまりそういう感覚がない人もいるのかもしれませんよね

そういう人のためにきちんと規約で決まっているのはいいと思います

キャンセルって出たのかな

>最上階に地主さんが住むようなことを販売員から聞きました。

そうなんですか。
最上階は広い間取りだったりしますからね。

>バルコニーにパラボラ付けたり布団干したりなんてみっともない絶対だめだよ。
>ここは喫煙も禁止だからね。

布団は間違って干す人が出てきそうですね。
バルコニー喫煙は、私自身、非喫煙者なので規約で決まっているなら助かります。

このマンション買えた人は良かったね。

また新築マンション出そうも無い地域の様で、また出るよきっと。
その時はスパッと購入しましょう。

>123

この値段だったから欲しいのだと思います。

スーモに分譲賃貸タイプが出ていますね。

近所に10年ほど住んでいますが...
10年で2回ほど膝下あたりまで水没
その時は平地でも車は問題ないかと？

それよりも
ここのマンションの建設前は長年駐車場で
角に古い家が一軒だけ建っていましたが
2013正月に突然あんなことになるとは？
そして速攻でマンション建設！？
怪しいく思うのは私だけでしょうか？

写真はファミマから江川線国際センターを撮影

賃貸に出す人多すぎ!

通勤しやすさとかですかね　転勤とかあれば賃貸で新築マンションに住まえればありがたいですし。会社で家賃補助が出ればいいところ借りたいですよね。セキュリティーとかアパートよりよいでしょうし。

早くも中古物件が出ています。
竣工から日も浅いですが、どういうことなんのでしょう。

ローンが通らなかったとか？

売り出してすぐに完売状態だったので、それまでローン審査には十分時間はあったはずだから、その線は可能性は低いと思われる。

新築ではなく、中古マンションとしてスーモに載っていますね。

ゴミ出し24時間okではないですね

最近の分譲にしては珍しいですね

>>133
24時間のごみストックヤードがありますよ！

名古屋駅は豪雨の時大変でしたね。

スーモ、見てみました。条件に合う物件がなかったので、売れてしまったのでしょうか。

>>135
一週間くらい掲載されて消えてたよ。

日に日に賃貸物件が増えていきますね。

西側駐車場に賃貸&オフィスビル建築予定