横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークハウス元住吉ピュアコンフォート」についてご紹介しています。
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ida [更新日時] 2006-09-30 18:04:00

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町340−1。
元住吉駅 徒歩10分。第一種中高層。
5階建 × 2棟。 計99戸。 駐車場60%。
三菱地所住宅販売、新日石不動産。

南向き 南棟 3LDK 75.94m2 の価格は、
5F 5050万円。
4F 4910万円。
3F 4820万円。
2F 4560万円。
1F 4380万円。
最安は 西向き 南棟1F 2LDK 71.87m2 3980万円。
最高は 南向き 北棟5F 4LDK 93.75m2 6680万円。

7/11 まで 希望住戸相談会。
7/24 優先販売予定 (30〜45戸程度)。先着順登録。
8〜9月 一般抽選販売予定。

情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2004-07-10 18:45:00

パークハウス元住吉ピュアコンフォート
パークハウス元住吉ピュアコンフォート
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-5
交通:東横線 「元住吉」駅より徒歩10分
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パークハウス元住吉ピュアコンフォート口コミ掲示板・評判

  1. 442 匿名さん 2005/03/27 07:46:00

    > この件をみて門外漢=風評構成員が、「あそこはやめとこ」
    > と考えるのは、マクロに見れば自分たちに降りかかってくる。
    > (業界が堕落する)

    これって全く逆じゃないかなあ。
    「あそこはやめとこ」 と考え、実行に移すべき。
    その結果、対象となった企業は淘汰されるが、業界は堕落せずに済む。

  2. 443 匿名さん 2005/03/27 10:12:00

    でももう入居が決まっている人もいるので簡単に「あそこはやめとこ」
    とやめられたら入居している人も困ります。

  3. 444 匿名さん 2005/03/27 10:13:00

    441さん、購入者の方ですか?

    門外漢の方は真摯に書かれているのに、
    「投稿は不要」「要らぬお世話」はないと思います。
    購入者の方がイライラされる気持ちも判りますが。


    話は変わりますが、、
    だいぶ奇麗になりました。
    大勢で深夜まで手を入れてましたので、やれば出来るじゃないか
    っていう感じです。
    が、スタートレベルが低かっただけで、まだまだ満足して良い
    レベルじゃないんだけど。。もう時間切れです。
    入居が始まれば、引越しでの傷みや、生活の中での傷みと
    区別つかないです。
    ベランダのタイル寸法間違いの隙間なんかも、パテ埋めで
    誤魔化していたりとかありますが、うちはもうこれでいいや、
    っていう感じです。
    でも、まぁ最終的な出来にはとりあえず満足しています、
    と自分に言い聞かせています。

  4. 445 匿名さん 2005/03/27 12:46:00

    購入者です。
    「ある門外漢」様、御意見をありがとうございます。購入者として少しでも納得のいくものに
    しようと頑張っています。皆さん同じ意識で頑張られていると思います。
    業者も指摘に対して真摯に対応している点には誠意を感じています。とはいえ、まだまだ
    気を抜く事のないよう、冷静にチェックして必要であれば指摘していくつもりです。

  5. 446 匿名さん 2005/03/27 14:27:00

    再内覧会行ってきました。
    占有部分の指摘箇所はほとんどきれいに仕上げてあり、新たな指摘個所と合わ
    せて10箇所くらいになりました。それらはまあ軽微なものなので、引渡しまでには
    問題なく補修されると思います。ほぼ満足の行くレベルまできて、やっと入居が楽
    しみになってきました。
    業者の態度もなんとか満足してもらおうという必死さが伝わってきました。指摘箇所
    に対しては真摯に対応いただいたと思います。
    共用部分の外壁タイルについても大がかりな足場を組んで補修していました。
    建設会社も3ヶ月工期を伸ばして、この物件に張り付きとのことです。

  6. 447 匿名さん 2005/03/28 01:11:00

    昨日我が家も共有部・専有部の確認会に行ってきました。
    指摘箇所はありましたが、かなり進展が見られたと感じました。
    これまでも、業者の方には誠意を持ってご対応いただいたと思っていますが、
    昨日も丁寧にご説明・ご対応いただけて、少し安心感が増してきました。
    (ぜひ、これから先も宜しくお願いします・・・)
    当たり前の事なのですが、マンションとは集合住宅で、
    自分の家であり、皆さん(みんな)の家であるのだなあと、
    恥ずかしながら、強く実感してきたところです。
    これから入居される皆様、どうぞよろしくお願いいたします。


  7. 448 匿名さん 2005/03/28 06:42:00

    土曜日に指摘事項の確認をしてきました。
    80近くあった指摘もほとんど直していただいたし、新たにまた気になるところもきちんと
    聞いて対応くださるようですし、明日の引渡しまでに確認できないところは明確にしてもら
    う予定です。施工会社も地所の方も真摯に対応してくれているのは感じられたし、共用部分
    もだいぶ直してあるのでうちもやっと引越しを決意できました。
    ここの掲示板では、だいぶ気持ちがゆらぎましたが一部の中傷的な発言を除いては
    購入者の方の意見とかとても参考になりました。そういう方がご近所にいらっしゃると思うと
    心強いですし、自分たちもしっかりしなくてはと思います。
    これからも私たちの大切な資産を守っていきましょう。
    入居される皆さん、今後とも宜しくお願いします。

  8. 449 匿名さん 2005/03/28 13:32:00

    引渡し延期を売主側から通告された購入者です。
    無事引渡しを受けられるみなさま、ここまでご苦労さまでした。
    一つだけご進言しておきたいことは、明日の時点でも不満足な部分があれば、
    ぜひとも入居後の補修の確約を取り付けておいてほしいです。
    私たちは残念ながら明日入居することはできませんが、時間がかかっても
    すばらしく見違えるようにきれいになった我が家に入居するつもりです。
    皆様のご新居も、すばらしい『我が家』であることを願っています。
    三菱の、大豊の、新日石の、時間切れ逃げ切りは許さないように!おねがいします。

  9. 450 匿名さん 2005/03/28 13:49:00

    441さんって・・・。
    普通のまともな人なら最後の言葉は書かないのでは。
    これでは売主とのやりとりの中、荒んでしまったんでしょうか。
    三菱は善良なまともな人を変えてしまったのか。ひどい売主だ。

  10. 451 匿名さん 2005/03/28 15:18:00

    一購入者です。
    441さんは購入者の方でしょうか。それがわからない以上一方的にひどい売主と
    決め付けるのはいかがなものかと。441さんがもし購入者であれば今後よろしく
    お願いします。当事者同士、いいマンションにしていくよう建設的なコミュニ
    ケーションをしていきましょう。
    ところでうちは明日引渡しを控えています。ほぼ納得いく出来ですが、若干の
    指摘事項があるので引渡し前に最終チェックを行う予定です。449さんの
    いわれるように妥協する事なく問題点を指摘して、必要であればたとえ入居後で
    あっても補修してもらうつもりです。補修箇所が残った場合は念書を書く事には
    売主とも合意していますのでその点は安心していますが、これからはそれが
    きちんと実施されるか気を抜かず冷静にチェックしていきたいと思います。
    購入者の皆様、最後まで妥協しないよう頑張りましょう。

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  12. 452 匿名さん 2005/03/28 16:00:00

    >441
    の言うことはわかるけどね。
    反論するかどうかは別にして、私は、段上から一般論を高説
    きかされたら、けしていい気はしないけど。
    何故、441を非難するの?気に入らないのならば、スルーすればいいんじゃないの?

  13. 453 匿名さん 2005/03/28 16:13:00

    451です。「一方的にひどい売主云々」のくだりは450さんの書込みに対しての
    コメントだったのですが、改めて文面をみると441さんに対していってるように
    みえますね。決して441さんを非難するつもりで書いたのではないのですが
    言葉足らずでした。いずれにせよ失礼しました。

  14. 454 匿名さん 2005/03/29 13:42:00

    452よぅ。オマイこそスルーすればいいじゃん。

  15. 455 匿名さん 2005/03/29 14:03:00

    いよいよ入居ですね。そろそろ楽しい話に切り替えましょうよ。

  16. 456 匿名さん 2005/03/29 23:13:00

    入居された方、住み心地はいかがですか?
    水とかちゃんと流れました?
    初期トラブルがあったらまた教えてください。
    (ここより購入者掲示板のほうがいいかもしれません)

  17. 457 匿名さん 2005/03/31 15:04:00

    丸一日書き込みがなく、どうやら落ち着いたようですね。

  18. 458 匿名さん 2005/04/02 02:27:00

    マンションに導入されているネットからここへのアクセスが禁止されてるのかも。

  19. 459 匿名さん 2005/04/04 04:00:00

    >>458
    んなわけあるかい!(笑)
    変なウワサ流すのはやめてくださいねー。

  20. 460 匿名さん 2005/04/06 01:03:00

    朝の通勤時間に駅までバスで行かれた方いますか?
    時刻表見ると結構本数がありそうですよね。
    遅刻しそうな時は便利かなと思うのですがいかがでしょうか?

  21. 461 匿名さん 2005/04/06 03:53:00

    毎朝歩いていますが、待ち時間まで含めれば
    ほぼ互角ではないかと思います。
    大雨の日や、くそ暑い日はいいかもしれません。
    ブレーメンは、夏の朝8時前後は、真正面から日があたって
    日陰がほとんどなく、駅まで歩くと汗びっしょりになりますから。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    東京都大田区山王三丁目

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    2LDK・3LDK

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    総戸数 21戸

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    未定

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    総戸数 132戸

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    東京都目黒区三田2丁目

    未定

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    総戸数 16戸

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    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

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    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

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    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

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    1LDK~2LDK

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    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

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    総戸数 14戸

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