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定期借地権付き物件って　どう思います？

優香 [更新日時] 2006-10-21 21:11:00

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定期借地権つきの物件の購入を考えています。
でも友人が　期限がきて地主に土地を返還するときの　更地にする費用
は　どっからでるの？　最終的に自分の所有物には　ならないから
修繕とか皆の意識が　おろそかになるんじゃない？　と言われ
悩んでいます。　それなりの魅力はあるけど　確かに将来　不安が残ります。
皆さんは　どう思いますか？

[スレ作成日時]2002-03-20 22:46:00

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物件概要
所在地
種別	新築マンション

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定期借地権付き物件って　どう思います？

60 54だけど
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資産っつーのもあるが　揉めそうなのが嫌。
(それも含めて不良資産って言うのかもしれないが)

例えば、あと十年しか住めない物件で、
修繕一時金や解体一時金が必要になった時。
あと十年でゴミになるものに金は出したくない！
という人と、それでは困る！　という人とで争いに。
そういう問題が、常につきまとうのが鬱陶しくて嫌。

分譲でも地震の後や立替なんかは揉め事ありげだけど、
普段の修繕等では、自分達の資産を守ろう、という
意識を共有できる点で、ずっとスムーズだと思う。

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