東京23区の新築分譲マンション掲示板「キャピタルマークタワー PART-5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-11-12 07:39:00

【過去スレ】
4.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
3.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
2.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/

お手ごろ物件なので、けっこう盛り上がってるスレ。どこまで続くか?


[スムログ 関連記事]
坪4万円/年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか?
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/



こちらは過去スレです。
CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-08-17 19:11:00

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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 282 匿名さん 2005/09/27 09:47:00

    ドンキホーテなんかどう?。

  2. 283 匿名さん 2005/09/27 12:58:00

    ドンキ絶対ヤダ。オサレなカフェとか、サザビーグループ希望。
    でも芝工大跡は長谷工が中途半端なマンション建てるんじゃ?

  3. 284 匿名さん 2005/09/27 15:04:00

    嫌だとかいいながら使うんだろ?
    年収1000万円以下には必需ストア。

  4. 285 匿名さん 2005/09/27 15:06:00

    個人的にコンランショップとB&BITALIAが欲しいです。
    あとハンズもあれば嬉しいです。

  5. 286 匿名さん 2005/09/27 15:34:00

    クルマを持っていると大型スーパーやホームセンターのほうがありがたい。夜遅くまで営業しているので
    とても便利。大丸ピーコックのような小規模スーパーだと早く閉まるし、専用駐車場がないから不便で、なおかつ
    品揃えが悪い。とはいえ不特定多数が集まる施設ができるのは、治安や衛生上好ましくないと思うのですけど。

    駅反対側のツタヤも駐車場がないから旗の台で。スーパーはシーサイドのジャスコに。カフェは天王洲アイルで。

  6. 287 匿名さん 2005/09/28 01:19:00

    ここのページは以前からたまにみていましたが、まだまだ発言の乱暴な方が多いようで、購入者としては悲しくなります。
    年収の高い低いではなくて、目的に応じてお店を使いわければいいのではないでしょうか。私どもの主人は年収的には以前公表された分布では上位にいますが
    だからといって、いつもD&Dや伊勢丹Qで買い物をしているかと思われては大間違いです。ジャスコの常連でもありますし、ハナマサまで自転車でお肉を買いにもいきます。
    アイルのカフェに行くよりも、TYハーバーのとなりの外の屋台でお茶をするほうが好きです。
    そのお店がこうだから、街の雰囲気がこうなる、人種はこうだ、と決めつけられてしまうほど、影響はないと思います。
    それとも、こうだと言い切ってしまうことで、レスのやりとりを楽しんでるだけならまだいいのでしょうけれど。

  7. 288 匿名さん 2005/09/28 01:36:00

    284さんのご意見によると、年収1000万円の自分は、以下だからやっぱり低所得者層なのに
    このマンション買って失敗だったのかなって落ち込みました。払っていけるだろうか。
    ドンキって年収によって販売制限してるんですか?

  8. 289 匿名さん 2005/09/28 02:09:00

    芝浦のピーコックの駐車場使うけど、そんなに不便じゃないよ。
    2000円以上買うと1時間無料。空いてるし。
    伊勢丹Qは5000円買わなきゃなんないからねぇ。
    やっぱ品川シーサイドのジャスコ便利だね!
    東雲ジャスコ行ったけど、規模ちっちゃくて・・・。
    ツタヤは旗の台って・・・芝浦からならヒルズのツタヤのほうが便利だよ。
    みなさん湾岸エリアといえども、立地をよく理解していただきたい。
    品川方面ばかり取り上げられるが、芝浦はもっと便利な場所ですよ。
    車なら明らかに品川・天王洲エリアより出やすい場所がいっぱいだ。
    だからCMTがいいのに。
    サザビーグループ、コンランショップとB&BITALIA いいねぇ〜
    ありえないのが悲しいけど。間違えて島の施設にでもなってくれないかな。
    入ってもフランフランくらいが限界か。それも無いな。あの立地じゃ。
    田町アトレくらい出来てくれればいいのに。新駅に期待。
    ドンキは六本木と新橋にあるから、もういらないだろ。

  9. 290 匿名さん 2005/09/28 02:21:00

    品川シーサイドのジャスコで、よくテレビに出ている
    某有名カリスマ社長が買い物してた。
    あんなに年収あるのにジャスコとか来ちゃうんだー。

  10. 291 匿名さん 2005/09/28 03:00:00

    煽りに釣られて年収が高い低いなんてつまらない話に反応する必要ないでしょ。
    スルー。スルー。

    あと、>>289さんは近隣を悪くいうのは避けましょうね。
    逆に私たちもここの悪口を言われたらどう思います?
    できればそのような視野をもたれてる方にここに住んでいただくことを希望します。

    私は品川や天王洲でも物件を探していましたが
    どちらとも今後とも大いに発展していきそうで期待しています。
    きっとCMTに住むことになったらちょくちょく利用することになるでしょう。

    芝浦アイランドもあの立地、コンセプト、仕様などCMTよりも魅力に映りましたが、
    価格帯で折り合わずこちらになってしまいました。
    ですが、すぐお隣ということもあって利用させていただくことになると思います。
    特にそちらにできる幼稚園がとても魅力的なので可能であればそちらのお仲間にさせていただければ。

  11. 292 匿名さん 2005/09/28 03:00:00

    >>289 さん
    そういう情報待ってました!ありがとうございます。
    夫も絶対便利な所だよと絶賛してます。夫にとっては庭に帰るようなものなので。
    駅向こうのツタヤなら散歩がてら歩いてもオッケーですね。
    ドンキとジャスコは、郊外でオッケーです。
    棲み分けがあってもいいですよね。

    >>290 さん
    そうそう、年収とか関係ないですよね。
    気に入ったものを気に入ったところで買えばいいんだし!
    お出かけが楽しめそうで、うれしいです。
    ローン払いも楽しみつつ、メリハリが出来てきました。

  12. 293 匿名さん 2005/09/28 04:21:00

    スーパー、大きめの本屋、TSUTAYAがとにかく近くにあってほしいってのが希望だったんで
    CMTには満足してます。駅から島方面でなくCMT方面は嫌悪施設もなくきれいでいいですね。
    近くに建ててるホテルにもきっとカフェとかできるだろうし楽しみだな〜。

  13. 294 匿名さん 2005/09/28 04:29:00

    >288さん
    うちだって年収同じくらいだけど4000万以上の部屋を買ってしまったから
    仲間ですよ〜。^^;
    共にローン払い頑張りましょう。

  14. 295 匿名さん 2005/09/28 04:58:00

    キッズルームは一般的に何歳くらいまでのお子さんが利用し保護者同伴が利用条件なのでしょうか?
    私達はまだ子供がいませんが週末に身内や友人の小さな子ども達を預かることが多く、雨の日の子守は
    大変なので時々利用できたらと思います。今の住まい近くに公園がありますが常時いる保護者の顔ぶれが
    決まっているらしく、新参者や一時的な利用者には厳しい目線が…ちょっと入りずらい感じです。
    マンションのキッズルームも小さな公園状態が予想されるのでしょうか?
    子守の身なのですし、お付合いは重視せず子供達と真剣に遊ぶ派なので気になっています。


  15. 296 匿名さん 2005/09/28 04:58:00

    >>291さん
    同意見です。
    近隣を悪くいうってことは自らを貶めているようなものですからね!
    お互いを高めあって資産価値をあげていきましょう!

  16. 297 匿名さん 2005/09/28 07:25:00

    288です。
    みなさん、ありがとうございます!!
    決意して買ってしまったんですからそれなりに払っていく努力します。
    お互いを高め合って、その通りですね。

  17. 298 匿名さん 2005/09/28 07:39:00

    天王洲にあるフランフランのアウトレット。
    あのくらいのが芝浦にも出来たら嬉しい・・・。

  18. 299 匿名さん 2005/09/28 08:30:00

    天王洲にフランフランのアウトレットがあるんですか?
    知りませんでした。ありがとうございます。今度探してみます。
    芝浦にもオシャレなインテリアショップができるといいですね。

  19. 300 匿名さん 2005/09/28 08:44:00

    ダイエーもほしいですね

  20. 301 匿名さん 2005/09/28 11:41:00

    通りすがりの者です。
    このスレって、本当にレベルの低い発言、お人、が多いですネ。
    買わなくて良かった!

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2020-07-03 15:18:21
    男性・入居済み・40歳-49歳
    アンケート回答日:2020/03/06
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    キャピタルマークタワー(中古・2LDK・6500万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44585/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187634/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点:ワイドスパン、ハイサッシ、眺望が良い、清掃など行き届いている
    
    残念な点:タワーパーキングで待ち時間が長いときがある
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点:共用施設は充実している(ジム、ラウンジ、バー、ゲストルーム、パーティールーム、AVシアターなど)
    
    残念な点:屋上が利用できない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点
     スーパー:徒歩圏内に4つあり便利
    
     保育園:徒歩圏内に多数ある(入れるかどうかは別問題)
    
     学校:徒歩5分と近い
    
     飲食店:10分以内に多数あり
    
    残念な点
     学校があれているという噂あり
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点
     山手線、京浜東北線、三田線、浅草線が利用でき、都心のどこに行くのにも便利
    
    悪い点
     特に思い当たるところがない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点
     夜でも人通りが多く、安心して歩ける
    
    残念な点
     オフィスも多数ある為、特に朝はすれ違う人が多く混雑している
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面
     定期的に点検があり、管理面では問題は感じない
    
     管理費が安い
    
     清掃が行き届いている
    
     挨拶があり気持ち良い
    
    残念な点
     特にない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅までは徒歩8分と近いとは言えないが、駅からは都心のどこに行くのにも便利
    
    免震構造で震災に強い
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    築10年を過ぎ、共用部など古くなってきていると感じる施設もある
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    グローバルフロントタワー
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594441/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    高層階で眺望がよかったから。
    
    
    街がきれいで、妻が気に入ったから。
    
    
    (※管理担当より)
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    https://e-ma.co/q2FKk
    

    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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