グランドメゾン杉並シーズンってどうですか

darkhorse(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グランドメゾン杉並（中古・3LDK・4750万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44342/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48367/

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住まい環境について良い点、残念な点
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管理がしっかりしていて、共用施設も充実している。

 車庫も台数分確保できている。

ゴミ庫が広く分部作業もしっかりできている。


構造が脆弱で階上の音がうるさい。

防音性に関して弱い。

喚起を２４時間しているが、モーター音がうるさく感じる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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シアター室やリラクぜりエーション室、会議室などが充実している。

出入口が３か所と有効な設計になっている。


館内の公衆トイレの個数が少ない。

フロント迄行くのが大変（１０分かかる）。

中庭が整備されていないのが残念。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが近くにあり、大変便利である。

緑が多く閑静な環境にある。

立体駐車場が屋内にあり車が傷まないのでうれしい。


マンションの周りの散策道が整備されていないのが残念。

気軽に住民が歩けるように工夫してほしい。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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西武池袋線・新宿線の双方にアクセスがあり、大変、便利。

いずれも徒歩圏内であり通勤に便利である。

周辺も緑が多く散歩に適している。


池袋・新宿には出やすいが、中央線に出るにはバスしかないのが不便。

しかも便数が少ないので少し夜遅くになると帰宅に時間がかかる。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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ゲートハウスなので、宅配の方もいちいちモニターで開錠しないと入館できないのが安全。

また、館内に掃除のスタッフの方も多いので安心できる。


特にないが、フロントの方が一人で昼食時等にはクローズになってしまうのが、不便である。

緑が多いので夜間、館内を一人で歩くときは、やや不安になる。


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管理面で良い点、残念な点
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ゴミ出し等に配慮がある。

玄関にごみを出しておくと回収してくれるのが大変、便利で助かる。

ゴミ庫も分別をしっかりやっていただき清潔感がある。


特にない。


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このマンションの最も良い点
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緑が多く、閑静な点。

館内に広場が２か所あり、小鳥がみられるので、心が癒されることが多い。

自然を感じられるところがよい。


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このマンションの最も残念な点
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構造上、キシャなところがあり、防音性に劣るのが残念。

階上の音が気になることが多く、防音性の改善が必要と感じる。


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並行して検討したマンション名
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光ヶ丘団地にある複数のマンション。

大江戸線の始発駅であり購入に際して有力な候補地であった。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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眺望がいい点。

前面８KMくらいが一種住宅専門地域で高い建物が建てられないため、高井戸迄見渡せる眺望が大変、気に入っている。


（※管理担当より）
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