北千住で客引き合戦をしている、パークハウスとアルフェイス。
こっちはいかがでしょうか？モデルルーム行ったかたどうでしたか？
所在地：東京都足立区千住東1-30（住居表示）
交通：常磐線 「北千住」駅より徒歩9分
売主：東京ユニカ
施工：松井建設
階高：15階
総戸数：84戸
竣工時期：2006年09月
分譲時坪単価：156万円
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アルフェイス北千住
[スレ作成日時]2005-05-09 00:42:00
でも勿論なるべくお金はかからない方向で！w
リアルネットだけが購入場所ではないので、他にも良い手があれば・・・・
頑張ってギリギリまで探しましょう！
私もお金がかからない方向、賛成〜〜!!
リアルネットだけが購入場所じゃないですからね。
ただ、高くても入居時から設置されていると便利なものは
（フローリングワックスのような時間や手間を費やすものなどについては）
時間を買うという意味では申込みもありかなとも思ってます。
ちなみに私が調べてたもので...
窓ガラスに貼るUVカットフィルムは、ネットで業者を探すと同商品で
安いところがありました。
狭くて暗い玄関を明るく＆広く見せるためににミラーを設置したいなって思ってます。
(モデルルームのようなのを...)
オプションで申込むと結構高いですよね。
どっか安いところないでしょうか？
お金がかからないのは、その通りですよね。何せこれからローンが…。
フローリングは惹かれるけど、見栄えの関係でやるなら全室と思っているのですが、さすがに
高くてそこで迷ってます。確かにフローリングはやるなら最初に頼んだ方が都合が良いと思い
ます。
UVカットについては業界でも高級品の3Mだからあの価格だと思います。これは後からでも
十分作業出来るので一般業者を探す方が良い気がしてます。3Mは良いですが、あのメーカー
でなくても十分な気もします。
ミラーはオプションは高過ぎですよね〜。これに関しても後から十分個人でつけられるので
自力で探すのが良いと思ってます。当方もミラーは良いなと思っているのですが、玄関なの
でこれからこだわって探そうと思います。オプションの価格を基準に考えるなら、あれより
安い商品はかなりあると思いますよ〜。大きな家具屋さんで相談すると山のようにカタログ
見せてくれます。ミラーはピンキリですよね。
また止まりましたね…。
オプション説明会ってもうないのかなぁ〜？
またあるって言ってましたよ。
（予定らしいですが）
もう一度見てみたいものがあるので、
是非オプション説明会を開催してもらいたいものです。
これ以上出せるお金がもうありませーんw
前回のオプション会のとき、６月にもう一度あると言ってましたよ！
またあるんですか、初耳です。
もう一回確認して購入見送るものもでるかも・・・
あのときその場の勢いで見積もり出して頂いて、少し後悔しているのもあるので。
冷静に判断する為にも再度検証機会が得られるのは良いですね。
はじめから購入論外で説明すら聞いていない商品で
今は購入しようか考えているものがあるので、
じっくり説明を聞いて吟味したいなって思っていました。
是非とも機会をつくってほしいです。
前回のオプション会は自分の中では漠然としてて、
とりあえず聞いてただけって感じだったので
また開催してくれると、ジックリ購入判断ができそうです。
新しい家〜と思ってはしゃぎ過ぎたのか、気がつけば予算オーバー。
もう一回オプション会があるなら本当に必要なものは何なのか？
じっくり考えてサイフの紐を締め直そう…
うちも何か削らないとヤバイ…。
たまにアルフェイスを見に行きます。
車で外出した時に、回り道して前を走るだけですが。
工事用の幕はいつ頃はずされるのですかね？
あれ、じゃまですよね〜。
外観見れたらレスします。
たまに暗くなってからも作業をしてると、
薄っすらと明かりのおかげで中が見えます。
あの幕は完成直前までかかってるようなことを
営業さんが言ってました。
我が家は引渡し後にリフォームを少しする予定で
工務店さんにオプションのことも相談したところ
少し安く上がりそうなので、
オプションは見送ることにしました。
>>234さん
ローン金利…こちらも脂汗かいていますよ〜。
最初から完璧にしようとしてはいけないようです。
極端な話、雨風しのげれば生活できる！とか考えなおしてます。
私もそちらに行く際は必ず回り道しています。
先日行ったときはまだ14階のコンクリート打ち込み途中でしたが
そろそろ最上階まで出来上がったのですかね。
最近は専ら限られた残金の中で新居に買う家具・家電に熱くなってましたが、
それより今はローンをどこで借りるかを本気で決めなければ！
あ〜悩みますなぁ
ローンはかなり悩みましたが、
「フラット３５」にしようかと思い
そろそろ申し込みを考えています。
フラットも10月には３％台になりそうですが・・・。
契約したころは金利がほんと安かったですよね。
＞239さん
全くです。去年の金利を見てただけに
今年になって順調に上がってくる数字が憎らしいです。
私もフラット35は第一候補なのですが
やはり239さんは団信料別払いでも
フラットで借りた方が総支払額は安くなると判断されたのでしょうか。
団信別払いの件は悩みましたが、
繰上げ返済したら35年分払わないで済むかもと
かなり安易に考えてますが
繰上げできるかも怪しい状態です（汗
フラット35に決めた最大の理由は
銀行員と上司に薦められたことですね。
あと妻がほぼ専業主婦という点で
金利が一定のほうが先が見えやすいと思ったんで。
・・・でも本当によかったのか半信半疑です。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億7900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
70.95m2～76.96m2 |
|
総戸数 522戸 |
埼玉県川口市朝日６-303-8の一部 |
|
4900万円台～7900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
73.11m2～100.64m2 |
|
総戸数 68戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
|
4500万円台～7000万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
59.16m2～73.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5000万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
東京都新宿区四谷４丁目 |
|
1億6500万円・1億7900万円 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
56.86m2・62.59m2 |
|
総戸数 280戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3290万円・1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
71.61m2・88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
