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みなとみらい中央地区最後（現状）の分譲マンションですね。すぐとなりのFORESISとの間隔が近いため、建物形状を工夫しています。東南・北東・西と三角形の建物のようですが、向きによってすごい価格差が出そうですね。
[スレ作成日時]2005-05-22 10:44:00
みなとみらい中央地区最後（現状）の分譲マンションですね。すぐとなりのFORESISとの間隔が近いため、建物形状を工夫しています。東南・北東・西と三角形の建物のようですが、向きによってすごい価格差が出そうですね。
[スレ作成日時]2005-05-22 10:44:00
営業がむにゃむにゃ言っていた価格は、狭い間取りについてはフォレシスよりは
全然安かったですよ。「○○円くらいから」の値段で最低ラインからの話だろうけど。
今日あたりから価格出るんでしょうね、MR行けば。
どなたかMR行った方いらっしゃいませんか？
価格と床厚のことを聞いていただけると助かります。
私は来週にならないと行けませんので・・・
価格は、結構みんな高いです。 南向きと言うことと部屋の広さがそこそこなので、ナビューレほど大きな差が無いマンションでしょう。
外廊下ということで換気やらの方式が違ったりしてますし、スラブが210mmですが2重床／2重天井となっているとかで比較は難しいです。
気になったこと：スプリンクラーが無いので防火はどうかな？ ハイサッシが225cmで少し低いです。
なんといってもドアが「張り」で安っぽそう。
サッシ225cmだとFORESISと同じですね。それほど低くないのでは?
天井高260とありますが、部屋の1/3程度にすぎず、下がり天井部分が多いです。
天井はかなりでこぼこでキッチン部分は220しかありません。
部屋の高さはブリリア以下ですね。
予定価格が出ましたが、まあまあでしょうか。しかし、あまり人気がなかった
ような・・・。フォレシスよりは安いので、庶民には人気となるのでは？
横浜臨海地域及びMM地区も供給過剰気味
フォレシスの次回L棟も価格が下がり、庶民には人気となるのでは？
パワークラスは、ナビューレだけじゃないの？
そうそう森ビルの方はどうなっているのかな？
先日の日経にもこの物件でていましたが、個人的にはやはり南向きは買いです。
このマンションに限らず「○○万円〜」ってのを信じてはダメだね。
もちろん中心価格帯に関しても。
最も条件の悪い低層階を指しているだろうし。
今までの経験上、「この価格なら」と思って行ってみて自分の最低希望の
部屋との価格差はまず５００万円以上は開いているもん。
特にタワー型の場合、ワンルームマンション並の犬小屋並の部屋もひっくるめて
平均価格を算出している訳だから、ちょっといいトコのファミリータイプばかりのマンションより
平均価格が下がる場合すらある。
>372
昨日から会員向けＭＲ ＯＰＥＮしました。一般には次の土曜からに
なってるから人が少なかったのでしょうか？
来週の様子をみてみようかな。それにしても他のマンションと比べ
て静かなスタートですな。
昨日行ってきました。
眺望のシミュレーションを見ましたが、フォレシスとの距離が思ったより近くてびっくりしました。
価格は高めかなと思いました。
営業の人はパソコンの使い方がよく分かっていなかったり
価格表の部屋タイプの表示が間違っていたりで
「始まったばかりで混乱していますので」と、モタモタしていました。
もうちょっとてきぱき対応してほしいです。
やはり億は必要でしょうね
道狭いよ
確かに広いようで狭いのは現実。
実際、住んだ時のほうが怖いかも。
まだ天井高どうこう言ってる奴はブリリアの営業さん？
あんまりみっともない事続けてると逆効果だよ。
天井高よりも、あのエリック仕様の角住戸、
いくら変形間取りだからって、
引き戸をしめると隙間があくのはどうかと思いました。
あのアバウトなおさまりは堪え難いです。
あれで気持ちがいっきに引きました。
さようなら。
