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入居予定さん
[更新日時] 2024-05-26 18:05:33
リフォーム業者の選択は難しいですよね。
現在、3月末入居予定で、中古7年の戸建てのリフォームを考えています。
キッチン、洗面、トイレ交換、クロス張替え、インターホン取替等です。
値段も300万近くになりそうで、ハウスメーカ2社、地元のリフォーム業者2社に対して、簡単な仕様書を作成して見積もり依頼をしてもらっています。
工事も丁寧、かつ安心、低価格が希望ですが、リフォームを経験された皆さんの業者選定の決め手は何でしたか?
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-01-08 10:58:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リフォーム業者どうやって決めました?
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103
匿名はん
見積もりを取るときは、使用する機材はしっかり指定しなくてはいけません。
そうじゃないと、自社で値引きの多い機材を入れて、安く見せかけます。
いろいろなショールームを回り、いろんな業者の意見を聞いたうえで 機材を決定し、その上で 3社程度に見積もりを出して、現地調査させた上で もっとも理想に近いところに 決めるべき かと。
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104
最近知った人
戸建住宅に床暖房、ダストシューター、浴室ミストサウナなどマンション並みの
最新設備を設置するのは無謀でしょうか?
価格にはこだわりません(リフォームや建築って安かろう悪かろうのイメージしかないので)。
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105
匿名さん
見積依頼した結果、無謀てこと?104さん詳しくご自分がしたいこと書いてみては
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106
零細工事屋
>104さん。
戸建住宅なら何でもOK!
日本経済が活性化するために、是非ご決断を!
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107
匿名さん
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108
匿名さん
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129
匿名さん
やっぱり三井は評判良いですよ~。
某有名巨大SNSでも高評判ですし、私自身も叔母から「三井なら間違いない」とお勧めされました。
棚なども一寸の違いなく全てしっかり作ってくれます。
でもお値段もかなり良いので…
うちは住友の「そっくりさん」でやってもらいました。
家で過ごしながらの作業でしたが、連絡や報告も密に誠実にやって頂き、こちらの要望も丁寧に
聞いて頂き一度も不安になるようなことはありませんでした。
一ヵ月後の点検でも、気になる箇所があれば全て対応してくれます。
住みながらなので、ノイズなどは多少我慢が必要ですが、全体的には満足な結果でした。
ご参考まで。
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130
匿名さん
住みながらリフォーム と言うのは、かなり うるさいものですか?
水周り とか触るなら 断水、停電等 結構きついような気もしますが。
どんなもんでしょうか?
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131
零細工事屋
>130さん
リフォームの規模や内容によって発生する音も違ってくるので、
ご質問内容だけでは一概に語れないと思います。
どのくらいの規模で直されるかを示されたら、あるいは分かるか
もしれません。
水周りについても同様です。
ただ、通常行なうリフォームの場合、断水及び停電は短時間で
行なうのが一般的です。
工事内容や規模、あるいは給水管全部を交換するなど、条件に
よってはまた違ってきますが。。。。。
キッチン、浴室、洗面所のリフォームを行なう場合、たとえば、
浴室だけであれば、その部分だけは水が出なくても、他の水を
使う場所は通常通りに使えます。
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132
匿名さん
そうですね。
確かに工事規模により 異なると思いますが クロスの張替えなどがあったら、逃げ場もないので結構大変でしょうね・・
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133
職人です
これは業界の人間(職人)からみると返事に困るお題ですね。
業者を選ぶ決め手は難しいですね。
よ~く、考えてみてください。
ビジネスとしてのHMの強みとは何でしょう?
実際にかかわっている人間としてHMはその強みを最大限発揮しています。
直接的な表現はできませんがあまりいい意味ではありません。
だけど、HMに依頼して喜ぶ人が多いのも事実。(類似例「船場吉兆」)
だから、どっちがいいとも言えない。(「知らないから幸せ」ということもある。)
結局、多少(?)質の差よりも総合的(金額、サービス)に本人が満足するかしないかがポイントが大きいのかな。
言いたいことが山ほどあってとても書ききれないので、一つの目安として
「基本は大工。とにかく大工。」
どの現場でも大工が「雑」で困っている職人が多いのが現状。
極端に言うと「多少下手でもいいから丁寧に仕事をしてほしい」と、
いろいろな現場でいろいろな職人が言っているし、私も同じ気持ち。
だから、「大工を自社で抱えているところ。」かな
(ただし、一部HMを除く。私は全てのHMの実情を知っているわけではないから)
(これでは答えにならないかな、、、調べようがないよね。表向きは「自社で」ってところも多いし、、、)
これは、もう確率の問題で大工がいいと総合的に質の高い仕事をする確率が高い。(経験上)
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134
匿名さん
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145
匿名
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147
匿名さん
結構 パナのリフォーム部門は 大工さんを選別して使っているようです。
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148
匿名
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150
匿名さん
工務店でもHMでもリフォーム部門は 傘下にいる大工、電気工事、水道工事、ガス工事業者をどれだけ選別して使っているかです。
信頼できる(手抜きしない)業者とパイプが深ければ 長いお付き合いをしても大丈夫。
リフォームもやったら おしまいではなく、1年後2年後に不具合が出てくるものですから、相性の良い業者 担当者を見つけ出しましょう。
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151
匿名
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152
匿名さん
飛び込みは やめておきましょう。
自分で動いて 探しましょう。