築6年の大手鉄骨メーカーの中古住宅を購入しました。まだまだ新しいのですが、壁紙、風呂、トイレ、キッチン、バス、洗面所を交換したいと思っております。その場合、やはりそのメーカーのリフォーム会社じゃないと問題出ますでしょうか？１０年後の保証がきかなくなるとか、半分脅されており、当然他の大手メーカー対比約120万強、地元のリフォーム会社対比２５０万円ほど高い見積もりを出してきております。本当のところ、どうなんでしょうか？このまま金額が下がらなければ別の大手メーカーに決めたいと思っておりますが、何か問題がおきますでしょうか？
[スレ作成日時]2006-06-07 23:56:00
質問ですが、１０年保証は名義変更できるのですか？
契約者は前の持ち主ですよね。
間違っていたらご指摘下さい。
02のご質問の回答です。10年保証は名義変更できると聞いております。売主及び実際に大手メーカーSの営業に確認しております。
中古住宅にメーカー保証が続かないのが法の解釈であり、業界での定説です。
＞の営業に確認しております
＞１０年後の保証がきかなくなるとか
名義変更は、Ｓでリフォームすることが条件になっていませんか？
又、売主からは「中古住宅保証制度の住宅履歴申告書」は貰ってますか？
もしかして私どもと同じメーカーですか？
私の家もリフォーム考えていまして、お見積りを取ると倍近い金額で、しかもおっしゃるとおり半ばおどしで、保証が出来なくなるといわれました。
脅しも何も、当たり前だっつの。
製造者として責任を負ってる物に対し、与り知らないところで手を加えられて
そこまでも保証せいと言われてウンと言う者など、どの業界にもいない。
マンションだって入居後アフター期間内にリフォームをしたらサービス適用外になるよ。
構造強度や雨水侵入防止に関する「10年」は、また別の話。
まずは保証の範囲を確認するんだな。タダほど高いものはないよ。
何？大手メーカーの１０年保証は壁紙・キッチン・風呂などの設備なんかも１０年保証して
くれんの？初耳･･･！！
通常の１０年保証とかって壁紙なんかなら６ヶ月とか個別に期間が定められてませんか？
１０年の保証って構造体とか主要な部分は１０年だけど、他はそれぞれ期間が違ったような気が
しましたが･･･。
間違っていたらごめんなさい。
でも、一度確認をした方がいいと思いますけど？
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
