ザ・パークハウス 武蔵野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300086/
所在地：東京都武蔵野市西久保3丁目1-5（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩13分
総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩25分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.06平米・80.09平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を修正、追加しました 2013.12.3 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-02 02:16:39
思ったんですけどＥＭタイプみたいなバルコニー側の窓の形も悪くないじゃないですか、凹凸が最初気になってしょうがなかったんです、でもこの凹凸部分に窓が一枚余分にあるという設計になってるんですよね、光の屈折がここで起こるんだと想像しますから単調に採光があるのとは違った室内が演出されるんじゃないですか、大袈裟かもしれないですが。
意外とオシャレに仕上がるのかもなあと思いました。
駅までは遠いいけど、その分図書館に近かったり市役所に近かったりと丁度色々
行かれて便利な立地なのかな。子供がまだ小学生なのでまだまだ図書館へ通う機会は
たくさんありますから。春には中央通りの桜並木が楽しみです。こんな家から近い距離で
あんなに見事な桜をみる事ができるなんて贅沢です。桜や花火って一年間で数えるとほんの
数日なのかもしれないけどやはり自宅近くで見る事ができるというのは魅力の一つに
なるんです。
建物の写真を載せていただいてありがとうございます。
外装はもうほとんど完成しているんですね！タイルの色調は外観予想図のイメージに近く、
想像通りで安心致しました。
エントランス、ラウンジの施工が最後だとすれば、本当にあと少しで完成となりますね！！
あ、もうそんな状態になっているんですか。
最近現地に行けてないんで、今度みたいなと思います。
夕方のライトアップも見ると気分が盛り上がるでしょうね。
皆さんは駅までどのように行かれますか？
バスに乗るという手段もありますが、
待ち時間を考えると歩くのとあまりもしかしたらトータルの時間は変わらないのでは？なんて思ってしまいまして…。
試行錯誤で行くしかないですかね、はじめのうちは！
2サンの画像。
地上からの撮影ではないと私的に判断しましたが、マンションの傍に少し高台などがあったりするのでしょうか??
これ2階ぐらいの高さからに見えなくもないです。
だから何だという話なんですけど、起伏があるエリアなのかなと思ったものですから。
向かいのマンションからじゃない？
知り合いが向かいのマンションにいるんでしょ。
起伏なんてありませんが、興味あれば現地いきますよね。普通。
アートさんの見積もりが、思った以上に高かったので、他の業者さんでも見積もりしてもらいました。
アートさんより4割ぐらい安い見積もりだったので、そちらでお願いしようか検討してます。
一斉入居は、予め養生されてるから逆にやりやすいそうです。
最終1邸、どんな部屋がのこっちゃってるのかな？って興味半分で見てみたら、間取り最高のとってもいい部屋が残っててびっくり。
あとは価格面が折り合うかの検討だけ、ってことですかねー。
買い物出来るスーパーが近くにありますし子供が通う学校も近くにある。
そして郵便局が近くにあるのはいいですね。
他の配達業者より格安で配達できるので近くにあるのは便利です。
駅まで遠いですが物件近くにバス停留所があるのでバスを利用したり
自転車利用すれば駅まで広い通りを1本で行けるので早く着くことも出来ます。
あと1邸もこの環境ならもう完売は早いと思います。
我が家も最初は検討しましたが
少し物件価格が旦那の給料ではきついので諦めました。
最後に残っている部屋は角部屋なんですね。
間取りもいい部屋だそうで、どうしてこの部屋が残っていたのでしょう。
モデルルームとして使用していた部屋なのですかね？
価格は確かに即決できるようなものではありませんね。来月以降はもう少し高くなりますし。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4890万円～5880万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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63.8m2・66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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2998万円～3998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～61.26m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5428万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
