住宅ローン・保険板「元金均等返済と変動金利 その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-02-11 01:35:54
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過去スレは
「元金均等返済と変動金利」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30733/

「元金均等返済と変動金利 その2」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370807/

[スレ作成日時]2013-12-01 07:18:54

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元金均等返済と変動金利 その3

  1. 101 匿名さん 2013/12/04 11:31:43

    ひと月に住宅ローンに回せるお金は元金だろうと元利だろうと変わりません。

    住宅ローン回せるお金が15万、元金は12万、元利は10万だったとすると、
    元金は3万の繰上げ、元利は5万の繰上げが可能です。

    なので、繰上げ額を合わせてしまうと元金の方が負担が大きくなってしまい、公平な比較にはなりません。

    世の中には繰上げを一切しない人はほとんどいないので当然元利の方がより多く繰上げが可能となり、ひと月に住宅ローンに回せるお金が同じならば元金だろうと元利だろうと保証料以外の返済額の差は無くなります。

    >>98

    金利が上がっても保証料の差は変わらないのでは?

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