匿名さん
[更新日時] 2015-05-16 12:41:24
パークホームズ川口ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県川口市栄町3丁目121番1(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
間取:2LDK・3LDK
面積:54.82平米・70.23平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316459/
【タイトル・本文を追記しました。2013.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2013-11-26 21:03:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町3丁目121番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
104戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年10月下旬予定 入居可能時期:2014年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ川口 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
-
184
匿名さん 2014/08/16 10:08:47
駅距離のあるタワマンはキツいですね。
マンションに着いてから部屋までも時間かかるし。
まぁ、残ってる部屋はサウスと競合しないので、どちらも同じ販売者だし、うまく売れればいいですね。
-
185
匿名さん 2014/08/16 14:16:55
売れないマンションの営業や住民は検討者を装って
根拠のないポジやネガをするから
埼玉板を見てると川口の○急とか戸田公園の○友とかもう笑えるレベル
クレ○ィアやレー○ンに対するネガは酷かった。もう完売?してからは鳴りを潜めたけど
周りに迷惑かけまくったんだから、自業自得でしょ
10年、20年後がどうなってるか楽しみだね
-
186
購入検討中さん 2014/08/17 16:37:50
-
187
匿名さん 2014/08/17 21:10:39
-
188
匿名さん 2014/08/19 02:37:11
>>179さん
ここは14階建なのでタワーマンションではありませんが、十分に高層の部類に入るのでは?
ウィキペディアによれば、高層=(10階以上、但し、消防法では31m以上のもの) と分類されていました。
ただし、法的な定義は無いため、一般的な分類なんだそうです。
こちらの14階からの眺望はどんな感じでしょうね?
SOGOの高層に昇って確認してみるとほぼ同じような景色が見られるかもですね。
-
189
ご近所さん 2014/08/19 03:20:23
>>188
戸田橋の花火が見れますよ~。
13、12階くらいでも見れるかと。
-
190
匿名さん 2014/08/20 04:04:24
-
191
購入検討中さん 2014/08/20 17:04:30
-
192
匿名さん 2014/08/22 04:11:05
上の方なら戸田の花火が見えるんですか。
花火大会の時には屋上開放とかは…ないかなぁ。
セキュリティ的に厳しいのと最上階の人に迷惑が掛かってしまいますものね。
眺望確認ってたしかにSOGOと同じくらいかも。
でももう既に先着順であと2戸
さすがにそれくらいの階は完売してしまっているのかなーと思います。
-
193
匿名さん 2014/08/22 05:16:42
屋上は立ち入り禁止と聞きました。
花火のときは近くに荒川河川敷があるのと、アリオが屋上を開放するようです。
近所の方なら詳しくわかるかも。
-
-
194
匿名さん 2014/08/23 06:51:34
実家のマンションは普段は屋上は立ち入り禁止ですが、花火の日だけ開放されていますよ。
管理組合で話し合いがされてみられる様になったみたいです。不動産やさんの計算は
1分間に80m歩く速さでの計算なので、信号待ちなども入っていないので実際歩くと
提示されている分数よりかかってしまう事がほとんどですが、ここは信号もないし
ちゃんと3分で着きますね。この距離ならすごい雨でない限り傘もいらないかも。
-
195
匿名さん 2014/08/26 08:50:41
なんだかんだ言っても、駅から近いのは便利です。
資産価値を下げたくなかったら、駅近物件は外せませんね。
-
196
匿名さん 2014/08/26 15:27:46
外観みてがっかりしました。
でも、駅近はやっぱり魅力的。
-
197
匿名さん 2014/08/28 01:01:13
こちらのマンションは玄関前にサイクルポートがあるようですが、
1世帯につき何台分のスペースが確保されているのでしょう。
また、玄関前に設置されているという事は自転車をエレベーターに乗せて
出し入れする必要がありますが、色々と問題が出ないのでしょうか?
-
198
匿名さん 2014/08/28 10:25:34
子供を自転車で送り迎えする時間とかエレベーター乗れないかもしれないですね。
あと、共用部分はかなりよごれるでしょうね。
-
199
匿名さん 2014/08/28 14:30:06
サイクルポートは、自転車一台。
物理的には複数台おけそうですが。
エレベーターは通常のもの以外に、自転車も楽に入る大型のものが一台あるとのこと。
それでも心配なら1Fの自転車置き場を使えばいいのでは。
共用部分は、どうなんでしょうねー。
雨の日あとは汚れそうですね。
-
200
匿名さん 2014/08/30 10:11:17
-
201
匿名さん 2014/12/08 03:09:34
完売したんですね。おめでとうございます。
外観がシンプルなマンションで目立っていましたが、
駅も近く立地が良いために人気があったんですね。
ファミリーでも快適に暮らせそうな物件だと思いますよね。
-
202
匿名さん 2015/04/16 13:58:04
-
203
匿名さん 2015/05/16 03:41:24
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[パークホームズ川口 ザ レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件