埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ川口 ザ レジデンスってどうですか?part2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 川口市
  6. 栄町
  7. 川口駅
  8. パークホームズ川口 ザ レジデンスってどうですか?part2
匿名さん [更新日時] 2015-05-16 12:41:24

パークホームズ川口ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県川口市栄町3丁目121番1(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
間取:2LDK・3LDK
面積:54.82平米・70.23平米
売主:三井不動産レジデンシャル 施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316459/

【タイトル・本文を追記しました。2013.11.27 管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-26 21:03:04

[PR] 周辺の物件
プレミアムレジデンス武蔵浦和
ザ・ライオンズ西川口

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ川口 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 184 匿名さん 2014/08/16 10:08:47

    駅距離のあるタワマンはキツいですね。
    マンションに着いてから部屋までも時間かかるし。

    まぁ、残ってる部屋はサウスと競合しないので、どちらも同じ販売者だし、うまく売れればいいですね。

  2. 185 匿名さん 2014/08/16 14:16:55

    売れないマンションの営業や住民は検討者を装って
    根拠のないポジやネガをするから

    埼玉板を見てると川口の○急とか戸田公園の○友とかもう笑えるレベル
    クレ○ィアやレー○ンに対するネガは酷かった。もう完売?してからは鳴りを潜めたけど
    周りに迷惑かけまくったんだから、自業自得でしょ
    10年、20年後がどうなってるか楽しみだね

  3. 186 購入検討中さん 2014/08/17 16:37:50

    あの外観は無いわ〜
    賃貸かと思いました

  4. 187 匿名さん 2014/08/17 21:10:39

    >>186
    ドヤ顔w

  5. 188 匿名さん 2014/08/19 02:37:11

    >>179さん
    ここは14階建なのでタワーマンションではありませんが、十分に高層の部類に入るのでは?
    ウィキペディアによれば、高層=(10階以上、但し、消防法では31m以上のもの) と分類されていました。
    ただし、法的な定義は無いため、一般的な分類なんだそうです。

    こちらの14階からの眺望はどんな感じでしょうね?
    SOGOの高層に昇って確認してみるとほぼ同じような景色が見られるかもですね。

  6. 189 ご近所さん 2014/08/19 03:20:23

    >>188
    戸田橋の花火が見れますよ~。
    13、12階くらいでも見れるかと。

  7. 190 匿名さん 2014/08/20 04:04:24

    外観が白っぽいと賃貸みたいとか言う人いるね。

  8. 191 購入検討中さん 2014/08/20 17:04:30

    色は関係ないんじゃない?

  9. 192 匿名さん 2014/08/22 04:11:05

    上の方なら戸田の花火が見えるんですか。
    花火大会の時には屋上開放とかは…ないかなぁ。
    セキュリティ的に厳しいのと最上階の人に迷惑が掛かってしまいますものね。
    眺望確認ってたしかにSOGOと同じくらいかも。
    でももう既に先着順であと2戸
    さすがにそれくらいの階は完売してしまっているのかなーと思います。

  10. 193 匿名さん 2014/08/22 05:16:42

    屋上は立ち入り禁止と聞きました。
    花火のときは近くに荒川河川敷があるのと、アリオが屋上を開放するようです。
    近所の方なら詳しくわかるかも。

  11. 194 匿名さん 2014/08/23 06:51:34

    実家のマンションは普段は屋上は立ち入り禁止ですが、花火の日だけ開放されていますよ。
    管理組合で話し合いがされてみられる様になったみたいです。不動産やさんの計算は
    1分間に80m歩く速さでの計算なので、信号待ちなども入っていないので実際歩くと
    提示されている分数よりかかってしまう事がほとんどですが、ここは信号もないし
    ちゃんと3分で着きますね。この距離ならすごい雨でない限り傘もいらないかも。

  12. 195 匿名さん 2014/08/26 08:50:41

    なんだかんだ言っても、駅から近いのは便利です。
    資産価値を下げたくなかったら、駅近物件は外せませんね。

  13. 196 匿名さん 2014/08/26 15:27:46

    外観みてがっかりしました。
    でも、駅近はやっぱり魅力的。

  14. 197 匿名さん 2014/08/28 01:01:13

    こちらのマンションは玄関前にサイクルポートがあるようですが、
    1世帯につき何台分のスペースが確保されているのでしょう。
    また、玄関前に設置されているという事は自転車をエレベーターに乗せて
    出し入れする必要がありますが、色々と問題が出ないのでしょうか?

  15. 198 匿名さん 2014/08/28 10:25:34

    子供を自転車で送り迎えする時間とかエレベーター乗れないかもしれないですね。

    あと、共用部分はかなりよごれるでしょうね。

  16. 199 匿名さん 2014/08/28 14:30:06

    サイクルポートは、自転車一台。
    物理的には複数台おけそうですが。

    エレベーターは通常のもの以外に、自転車も楽に入る大型のものが一台あるとのこと。
    それでも心配なら1Fの自転車置き場を使えばいいのでは。

    共用部分は、どうなんでしょうねー。
    雨の日あとは汚れそうですね。

  17. 200 匿名さん 2014/08/30 10:11:17

    完売だって

  18. 201 匿名さん 2014/12/08 03:09:34

    完売したんですね。おめでとうございます。
    外観がシンプルなマンションで目立っていましたが、
    駅も近く立地が良いために人気があったんですね。
    ファミリーでも快適に暮らせそうな物件だと思いますよね。

  19. 202 匿名さん 2015/04/16 13:58:04

    文句ない。

  20. 203 匿名さん 2015/05/16 03:41:24

    川口ナンバーいいね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークホームズ川口 ザ レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    バウス板橋大山
    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    [PR] 埼玉県の物件

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸