東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-12-03 16:40:03
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


(ブルームバーグ)

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約2キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した8日の朝6時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「SKYZ タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。8日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は2年で10-20%程度上昇する見通しだ。

[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37

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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

  1. 829 匿名さん

    出身地調査ってないのかな。
    埋立地の田舎出身率ハンパないんだろうな。

  2. 830 匿名さん

    吉祥寺を代表する武蔵野市は田舎?
    それは言える。昭和の頃、田んぼや畑が所々残っていたからな。

    対して、湾岸は田んぼも畑も無い。

  3. 831 匿名さん

    海からはできるだけ離れた方がいい。親切心で言ってるんだよ。

    【地震】津波の爪あと 被害の現場映像リポート1/2(11/03/13)
    http://youtu.be/MfLEKTRToiI

  4. 832 匿名さん

    津波は海岸から10kmまで破壊しています。

    10km以上は離れて暮らしてください。

    東日本大震災・津波 場所不明 (救助を待つ男性)
    http://youtu.be/AO9WInVdfS4

  5. 833 匿名さん

    >>813
    >>814

    反論に不利になるといつも低レベルの話ばかりだ。

    10km以上って、東京湾とそれと同等と想定される松島湾の事を言っているのか?
    塩釜駅での津波の波高を言ってみな。

    多摩地区の軒間が狭い木密地区の大火は想像を絶する。

  6. 834 匿名さん

    東京湾沿岸で想定される南海トラフの大津波が東京湾北部に侵入してきた最悪の津波(相模湾は10mの波高として)のケースは以下。

    http://www.youtube.com/watch?v=ZuAhx_ZYcvE

    どうして建築が破壊されるの?
    手前にあるイオンも視察に行ったけど、たった1年と4ヶ月で1階は跡形も無く復旧していた。

  7. 835 匿名さん

    海岸は気持ち良いから離れられないよ。
    水辺は癒されます。
    東京湾なら大丈夫でしょ。
    万が一来ても、高層だし、死なないから大丈夫。
    それより、眺望気持ち良い!!

  8. 836 匿名さん

    タワマンに引きこもってりゃ死なないわな。笑

    次の瞬間から難民やけど。

  9. 837 匿名さん

    津波浸水面積、東京23区の9割に匹敵 561平方キロ

    国土地理院は18日、東日本大震災の津波で浸水した面積が青森から千葉までの太平洋側6県62市町村で、合計が561平方キロに達した、と発表した。東京23区の面積の9割、大阪市の2.5倍、福岡市の1.6倍、名古屋市の1.7倍にあたる。
    地盤沈下によるものを合わせた浸水面積は、青森県から千葉県までの沿岸部で合計561km2に達した。

    将来的に地図の書き換えが必要になると考えられるが、国土地理院は被災地に配慮し、地図の書き換えは当面行わないとした。

  10. 838 匿名さん

    埋立地壊滅はあたりまえだけど、東京壊滅なんだよな。

  11. 839 匿名さん

    今日も花火やってたね。きれいだった!

  12. 840 匿名さん

    水辺のある町は良いよ。
    世界中どこでもそう。
    山(=高台)なんかに住みたくない。

  13. 841 匿名さん

    >>838

    >>埋立地壊滅はあたりまえだけど、

    実際にそうなったら、あんたの生活はこれまで通り何の影響も無い?
    そんな馬鹿な事は無いだろう。
    物流が渋り、物資もてに入りにくくなりサバイバル生活を余儀なくされる。

    一番問題なのは、このスレでゴギネガが騒ぐ問題よりも太平洋ベルトの産業地帯が壊滅する事だ。
    その時にあんたの仕事はあるんだろうか?

  14. 842 匿名さん

    山に住んでも楽しくないよね。
    地すべりあるし。

  15. 843 匿名さん

    山側内陸側揺れないしw

    1. 山側内陸側揺れないしw
  16. 844 匿名さん

    豊洲って、平で歩道も広いから良いよね。
    町自体がバリアフリー!
    坂ばっかりの町は、不便だわ。
    歩道狭かったり、電柱があったりするのも嫌。
    今でも電柱があるって、後進国みたいですよね。

  17. 845 匿名さん

    で、結局危険なのはどこ?

    1. で、結局危険なのはどこ?
  18. 846 匿名さん

    >843

    >山側内陸側揺れないしw

    その図は震源地として想定してるの2種類しかないの分かってるのかなあ。
    勘違いしないでほしいが、その図では想定されていないだけで、揺れないと
    言うわけではないよ。

    最近、埼玉でも新しい被害想定出しましたね。

    埼玉県が最新の地震被害予測を公表 「東京湾北部地震」で死者585人
    http://sankei.jp.msn.com/region/news/131129/stm13112914580003-n1.htm

  19. 847 匿名さん

    これと見比べると、↑の図の赤いところには、物資も届かないのでは?

    1. これと見比べると、↑の図の赤いところには...
  20. 848 匿名さん

    要は、843は自分に都合の良いデータしか出してないってことね。

スムログに「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)」の記事があります

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