埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス戸田公園 契約者用」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-20 21:29:45

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地:埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.18平米~76.72平米
売主:住友不動産

施工会社:住友不動産株式会社
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション

検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

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和食麺処サガミ 戸田笹目店へ行ってみた!~シティテラス戸田公園の相場.2021年4月時点~【マンションマニア
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[スレ作成日時]2013-11-20 16:18:22

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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判

  1. 2186 住民さん1 2023/07/28 14:47:18

    駅近徒歩◯分より、バスで歩かない方が楽でいいな。天候面や防犯面含め。

  2. 2187 住民さん2 2023/07/30 15:41:34

    >>2186 住民さん1さん
    自分も同じく意見です。ただし利便性も資産性もバス便マンションなのでかなり低いですが。

  3. 2188 住民さん5 2023/07/31 03:48:18

    >>2187 住民さん2さん

    永住目的でしか買わないでしょう。バス便マンションで中古売却は相当ハードル高い。

  4. 2189 住民さん3 2023/07/31 22:53:34

    https://www.pref.saitama.lg.jp/a0504/aisuto-situmon.html
    バスは発車待ちの間エンジンかけるわけにいかないんでしょうか
    暑くて「身体に危害が及ぶ場合」に該当しそうですが

  5. 2190 契約済みさん 2023/08/06 13:24:59

    発車までエンジンかけないのはアイドリング中の排ガスを配慮して・・・ということだったと記憶してます。
    バスが停車してる上の方の住人の方のために発車までエンジンかけないという記載をどこかで見た記憶があります。内容も曖昧ですが

  6. 2191 住民さん3 2023/08/08 10:45:25

    >>2185 住民さん4さん
    バス廃止したら売ることもできなくなるよ。

  7. 2193 住民さん8 2023/08/14 22:02:17

    >>2192 契約者さん2さん
    これ系の意見、定期的に投稿されるんですが
    過去の方も含め、皆さんどうして正式な場でご意見出さないんでしょうか?
    これだけ投稿される方多いなら、せめて1回くらいは正式にご意見出ても良いのに。

  8. 2194 住民さん1 2023/08/14 23:20:11

    >>2192 契約者さん2さん

    コロナでリモートメインになった人はバスはいらんよな。

  9. 2195 契約者さん7 2023/08/15 10:54:16

    >>2192 契約者さん2さん
    確かに恥ずいですー

  10. 2197 住民さん8 2023/08/17 05:03:17

    確かにスピードはちゃんと守ってほしいよね。

  11. 2198 住民 2023/08/31 04:59:02

    ベランダの蜘蛛の巣について
    ベランダのガラス部分に蜘蛛の巣が何箇所も作られます。
    蜘蛛退治+巣をホウキで掃除しても、気がつくとすぐ蜘蛛の巣を張られてしまい、それが入居時からずっと続いています。
    ベランダには物干し竿と室外機以外は置いていないので、蜘蛛の発生源は不明です。
    ほかのお部屋の方は蜘蛛の巣被害ありますか?家だけでしょうか・・・

  12. 2199 住民さん7 2023/08/31 06:27:18

    >>2196 住民さん1さん
    我が家でも暴走バスと呼んでる、某病院のスタッフ送迎バス知ってます。
    バスが速度出してると怖いし、ぜひこの辺のバスをチェックして
    まとめて通報お願いします。
    私はそんな時間取れないので、お願いしたい。

  13. 2200 住民さん1 2023/09/02 23:55:59

    マンションのインターネット繋がりますか?
    Wi-Fiが繋がらなくて。

  14. 2201 住民さん5 2023/09/03 01:29:11

    >>2200 住民さん1さん
    問題なく繋がってますね

  15. 2202 契約者さん1 2023/09/08 04:55:07

    中古のチラシ撒かれてますね。割と安くなってるんですね。

  16. 2203 マンション住民さん 2023/09/12 07:57:01

    皆様のお知り合いの方で、このマンションへ住み替えされたい方はいらっしゃいませんかね。家庭の事情で、売却が一番効率的となり。。
    南棟1Fです。
    仲介を挟まなければ双方ともに仲介手数料かからないメリットがあるので書き込んでみました。

  17. 2205 マンション住民さん 2023/12/20 00:10:19

    >>2203 マンション住民さん
    個人的な取引は難しいんじゃないですかね。マンション買いたい知り合いは何人かいますが。ちなみにいくら希望してますか?

  18. 2208 マンション検討中 2024/01/29 02:25:40

    住人の皆様にお尋ねします。
    中古マンションの検討しています。
    ・管理組合でバス便の廃止などは検討されたことはありますか。
    ・住民間のトラブルなど目立ったことはありましたか。
    ・インターネットなどで繋がらないなどのトラブルはありましたでしょうか。

  19. 2209 マンション住民さん 2024/01/30 11:32:43

    >>2208 マンション検討中さん

    >・管理組合でバス便の廃止などは検討されたことはありますか。

    WEBの組合議事録も見ましたが、議題、検討に挙がった事は無いです。

    シャトルバスは販売時の売りでもあり
    バス廃止は資産価値低下に繋がるのは明白、かつ
    毎朝通勤、通学で列を成すほど利用者も多く
    廃止の心配は無用かと思います。

    当方車持ちですが、住民専用の直通便があると
    雨の日や、夜の子供の送迎も任せられ、とても便利で安心です。

    #このスレッドにはとある特定の人物が、さも廃止要望がある様な文体で
    #自作自演の投稿をされておりますが、無視してくださいませ。
    #先週も懲りずに書き込んで、数日後に削除してました...

    >・住民間のトラブルなど目立ったことはありましたか。

    掲示板を観た範囲ですが、バルコニーでの喫煙等々の
    マンションでよくある、一般的マナーに関する掲示を見る程度です。

    内覧時に部屋の所有者さんにも
    聞いていただくのもよろしいかと思います。

    >・インターネットなどで繋がらないなどのトラブルはありましたでしょうか。

    特にございません。フルテレワークで仕事に使ってますがトラブル無いです。
    数年前に共用回線を増速しており、平均上下600Mbps(空いてる時は上下800Mbps)低レイテンシで快適です。

    最後に、個人的には特に不自由、不満点無く購入して良かった物件です。

    長々書いてしまいましたが、ご参考になれば幸いです。

  20. 2210 マンション検討中さん 2024/01/30 13:59:28

    >>2209 マンション住民さん
    この掲示板でこんなに整然とした回答を得ることができるなんて。。。
    感動しました。お尋ねしてよかったです!ありがとうございます!

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
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      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-06-25 18:35:38
      とらくろ(男性・(自己所有)マンション・50-59歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティテラス戸田公園(中古・3LDK・3300万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582986/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373551/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人さん常駐していてよい ゴミがいつでも出せる 清掃か行き届いていて マンション全体が、きれいである マンション専用のバスがあるのもよい
      
      
      特にない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      清掃か こまめに行われていてマンション全体が きれいである 管理人さんが毎日いるのも良いと思う  マンション専用のバスがあるのもよい
      
      
      特にはない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      みどりも多く、商業施設も近くにあって便利である 道路はちょっとうるさいが全体としては静かである 公園もあってよい
      
      
      特にはない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からは少し遠いが、マンション専用のバスがあるのでさほど問題ではない 電車の本数も多い 都心からも30分以内なので便利
      
      
      特にはない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安はちょっと心配なところもありますが、マンションはセキュリティかしっかりしていると思うので、さほど心配はしていない それでも注意はしている
      
      
      特にはない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人さんたちが毎日来ているので 何かあったときでも不安は少ない 管理代もさほど高いとは思わない 十分なサービスである
      
      
      特にはない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大規模なので、管理費が、安価でサービスもよい 住友不動産物件なので、マンションの価値も結構良いと思う 部屋の質感も高い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にはない
      
      
      (※管理担当より)
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