物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8(地番) |
交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 バス9分 「上矢部インター」バス停から 徒歩1分 (東口より 神奈川中央交通バス) 横須賀線 「戸塚」駅 バス9分 「上矢部インター」バス停から 徒歩1分 (東口より 神奈川中央交通バス) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 バス9分 「上矢部インター」バス停から 徒歩1分 (東口より 神奈川中央交通バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
206戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月17日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社武蔵野ハウジング [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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U-Dream横濱戸塚口コミ掲示板・評判
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421
入居済みさん
隣から声が聞こえるってよっぽどですね…
うちは上の階のお子さんの走る音や飛び跳ねてる音が尋常じゃない位聞こえます…
言いに行こうかの瀬戸際です
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422
入居済みさん
>>418
時間決まってますよ。
午後10時までです。管理人さんが居ないから使い続けてたんでしょうか?だったらクレーム入れた方が良さそうですね。繰り返しそうです。
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423
入居済みさん
規約には書いていなかったので使用時間がわかりませんでしたが、22時までなのですね。管理人さんが不在だからとそこで来客者を仮眠させたり…なんてしてたら嫌なので、是非クレーム入れて頂きたいです。ルールを守れない方がいらっしゃると管理人さんが不在時の対処法も考えていかなければなりませんね。
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424
入居済みさん
パーティルームってそんな頻繁に利用されてるんですか?
気づかなかったです。
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425
入居済みさん
夜中0時過ぎにパーティールームで騒ぐ…非常識すぎます。
8月2日の夜に使われた方と言うことですよね?
管理組合に聞けば特定できるし、使われた方に直接厳重注意していただきたいですね。
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426
入居済みさん
エアコンをリビングで丸一ヶ月使用しましたが、電気代が意外と安くてホッとしました。皆さん、どうでした?
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427
入居済みさん
我が家もほぼ丸一ヶ月リビングと寝室のエアコンをつけました。食洗機は夜間料金の時にしていたのですが、今月は朝晩料金の時に使用していることが多かったり、夏休みに入り在宅も多く「どの位アップ~??」と思っていましたが、+2000円ほどで済みました。そこでも以前住んでいた頃の【電気+ガス】の半分で済んでいるので嬉しいです。
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428
入居済みさん
ご近所さんがうるさくて苦情を言いに行った方いらっしゃいますか?
夜大人の騒いでいる音がすごくていいに行こうか瀬戸際です。
自分が我慢してればいい話なのですが週末あたりかあまりにうるさくて。。
同じマンションの住民ですしあまりわだかまりを作りたくないものでどうしようか考えています。
どなたかこのような経験がある方教えていただきたいです。
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429
入居済み住民さん
誰か呼んで騒いでるって事ですかね?
毎週なら言ってもいいと思いますよ。言わないと分からないですし。それか管理人に伝えるとか。
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430
入居済みさん
窓を開けて騒いでいるってことですかね?
閉めていたらそんなに聞こえないような気がしますが。
あまりにうるさいようなら言ってもいいと思いますよ。
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431
入居済みさん
電気代+2000円はすごく安いですね。
ウチはエアコン無しの時と比べて+4000円です。
電気とガスの時は風通しの良い家で、24時間つけてはいませんでしたが、その時と同じ光熱費です。
少し安いかな☆
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432
入居済みさん
本日、お風呂の排水をしてる時、流れ方が遅い感じがしたので排水口を見たら、明らかに詰まってる感じの流れ方をしていました。
まだ、溢れてはきませんので、蓋を開けて流れを見ないと気付かなかったと思います。
髪の毛はくるりんぱでキャッチして流れていかないと思うので詰まった原因が分かりません。
水道屋さんも呼びますが、管理人さんにも伝えるつもりです。
皆さんのお風呂は異常ありませんか?
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433
入居済みさん
太陽光発電の売電は順調にいってるんでしょうか?
ちゃんと売電費用が入ってくるのかな?ちょっと心配。
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434
入居済みさん
以前ロビーのソファーで小学生たちがゲームしてたけど、
それで注意されたからなのか、
今日は廊下やエントランスに座ってやっていました…
注意される度に場所を変えてるみたい。
あれ、どうにかなりませんかね…
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435
マンション住民さん
気づいたときに大人がその都度注意すればいいのでは?
幼児のお子さんも沢山いますし、ゲームしてる子達は何十年も続く光景だと思いますよ。
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436
入居済みさん
>>432
我が家は泡を一気に流すと流れが悪いです。
排水の道が若干登りになっている気がするのでそのせいかな?
風呂釜の横の蓋って取った事ありますか?
どうやって取るんでしょうか?
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437
入居済みさん
子供が居るのはいいと思いますけどね。
ただ騒いでるのとかはどうかと思いますが…
住民アンケートのドアの前に物置くってやつどうなるのかな。
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438
入居済みさん
>>436
432です。
情報ありがとうございます!
翌日流したら何事もなく流れていきました。
なんだかよく分かりませんが、管理人さんも管理会社も対応が良く、一応見てもらう事になりました。
風呂釜の蓋は、お湯が出てくるとこでしょうか?
浴槽エプロンとかいうところですか?
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439
入居済みさん
>>438さん
エプロンです!
よく中がカビると聞いてるので…
隙間がないので中々カビる事はないとは思うのですがどうも気になって気になって。
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440
入居済みさん
ロビーで子供が、ゲームしてるくらいいいじゃないですか。
そのくらいおおめにみてあげましょうよ。
そんなことよりもっときにするべきところは沢山あるとおもいますよ。
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441
入居済みさん
>>439さん
エプロンですか。
私は外してるとこは見てましたが、自分でやって戻せなくなると困るので、自分では挑戦してませんσ^_^;
床とエプロンに付いてるゴムパッキンの中央あたりの下側から爪を差し込んで左右に徐々に浮かしていくとパッキンが外せます。
パッキンが外れるとエプロンも外せるので中が見れますよ。
うちはエプロンの両端に数ミリの隙間があって、水が入りまくってる気がしてます。
もしかして本当は両端にもパッキンが付いてるものなのでしょうか⁉︎
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442
マンション住民さん
こどもの足音など、やはり下階にかなり響いてますか...?最上階以外のかた、どう感じてます?
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443
マンション住民さん
めっちゃうるさいです。
下の階の事少しは気にしてほしいです。
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444
マンション住民さん
うるさいです。大人が騒ぐ音も聞こえます。
うるさいのが嫌だったら最上階に住むべきなんでしょうが少しは騒ぐ側も考えてほしいです。
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445
入居済みさん
駐車場の機械、めちゃくちゃ嫌な音がしてうるさくないですか?【キー】って音が場内に響き渡っています。壊れているのかな?
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446
マンション住民さん
>>445さんは場所はどこですか?
この前、修理してた所ですかね…?
掲示板に貼紙もしてありましたが、先日ものすごい音が鳴った日があって、修理してました。
車止めを乗り越えて駐車していて、他の方が動かしたら梁にあたって故障したみたいでした。
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447
マンション住民さん
機械式駐車場のトラロープ…
端っこのフック部分が踏みつぶされて変形してます。前のチェーンの方が良かったな…
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448
マンション住民さん
トラロープする意味なくないですか?
要らない気する。
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449
入居済みさん
>>446
一番入り口側の機械です。
尋常でないくらいの嫌な機械音がします。
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450
マンション住民さん
>>449さん
やっぱり、先日故障してた所ですね!
尋常じゃない音だったので、修理してもダメなんですかね…?
自分の所じゃなくても他に影響するから、機械式はイヤですね(~_~;)
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451
マンション住民さん
一番酷い音がするのは入り口側ではなくバイク置き場側の機械式かその隣の駐車場でしたよ。
駐車場で車を出し入れしていてビックリしました。
事故のあった機械式は安全が確認されていますし、動かしてる方を何人か見ましたが音はしていません。
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452
マンション住民さん
>>448
賛成です。子供の侵入防止って…
ルールを守らないでロープ掛けない人がフック壊す訳でしょ?
守ってる方達は入出庫の時にフックを壊さない様に気を使う筈ですし。
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453
マンション住民さん
同感です。
子供が侵入するのを本気で防止するのなら、トラロープでは意味ないと思います。
一応はルールになっているので、守ってはいますが。。。
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454
入居済みさん
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455
マンション住民さん
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456
入居済みさん
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457
マンション住民さん
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458
入居済みさん
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459
入居済みさん
ウチも全く結露しませんよ。
24時間換気ONにして外気導入口開けておけば、まず結露しないと思いますけど。
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460
入居済みさん
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461
入居済みさん
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462
マンション住民さん
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463
マンション住民さん
窓あけて、更にはベランダにまで出て騒ぐ、その非常識さが信じられない!
友人知人を呼んで、食事会?でもしているのかもしれないけど、集合住宅でのモラルは考えてほしい。
管理組合で、このような場合の注意勧告できないでしょうか?
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464
入居済みさん
まず管理人さんに聞いてみましょう。
ここで訴えても何の効果もありません。
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465
入居済みさん
うちも上の階の騒がしさに困ってます…
引越しの際の挨拶があったのなら少しばかりは我慢出来ますが…どんな人かも知らず、ベランダ開けて騒がしいです。酔ってるのか知りませんが、大声で堂々とベランダ煙草。マンションのつきものですがやはりマナー大切ですね(ーー;)
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466
入居済みさん
自分からご挨拶にお伺いしなかったのでしょうか??上階の方の入居時期がだいぶ遅かったのでしょうかね?
下階の方が上階のバルコニー喫煙を確認・特定するのって難しくありませんか!?
道路側および駐車場側からの目撃とかですか?
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467
入居済みさん
465じゃないけど他が静かでそこだけ酒飲んで大声なら嫌でも色々聞こえてくるんじゃない?例えばベランダでライターを着ける音や灰皿はどこ~?みたいな会話、サンダルで歩く音も聞こえてくるんだからそう思われても仕方ないよ。吸ってないとは思えないよね逆に。
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468
入居済みさん
466
同じバルコニーの迷惑行為でも454には触れないで465には確認・特定を求めたのか気になります。
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469
入居済みさん
バルコニー喫煙や犬のこと、「絶対に〇〇〇号室」という確信があるのであれば管理人さんに相談するかな…。室内の音は上下左右だけでなく斜めにも伝わるというから、判断は慎重にしないとと思っています。今のところ我が家は平穏な生活を送れているので、書き込みされているような迷惑行為をしているお宅はどこなんでしょう?と同じマンションで起きていることとは思えない(実感できない)んですよね。そのような方が近くにいらっしゃっるとたまらないなという気持ちはありますが…。
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470
入居済み
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471
マンション住民さん
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472
入居済み
見てると皆さん結構乱暴に扱うのでボンネット傷つかないか心配です。トラロープ
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473
マンション住民さん
管理組合で検討してもらうには、やはり管理人さん経由になるのでしょうか???
議題提案、どんなルートなのか、いまいちよくわからない・・・
トラロープについて、無くしたいと思っている人は、結構いるのではないでしょうか。
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474
入居済みさん
>>472
ですよね。トラロープの扱い方、ずさん過ぎです。地下にも車が有るのに平気で隙間に垂らしっ放し!
車好きな方と興味ない方の温度差なんですかねぇ?
フックも変形しまくりですし。
もう3回直してます。
仕方無いのかな。
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475
マンション住民さん
意味が無いから扱いが雑なのでは?
無くてもいいという考えの表れ。
トラロープを付け外しする為に大量の荷物を持っていたり子連れの人がわざわざ下に荷物を置いたり、子供の手を離してるのを見て、大変そうだったし逆に危ないと思った。
子供の侵入防止は全く無意味。逆にロープで遊ぶし…。
そもそもを言ってしまえば地上階の方はわざわざ降りる手間が増えて何のメリットもないのでは?
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476
マンション住民さん
2○○さん毎回我慢してるけどうるせーよ!常識考えろ!
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477
入居済みさん
特定できているのであれば、間に入って貰って伝えた方が良いですよ。迷惑していること(どの位音が伝わっているか)がわからずにいるのですから。ずっと我慢して後々言うより、早めに伝えておいたほうが良いと思います。
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478
入居済みさん
2〇〇さん、って、もしかして、同じ部屋のことウルサイと思っている!?
最近は、治まってないでしょうか?
あまりひどいようなら、管理人さんにでも言っておこうと思ったけど、ここしばらくはおとなしいので、そのままにしていますが。
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479
マンション住民さん
いつだったか、一階庭で、テーブル出して何か焼きながら飲食してる部屋がありました。
前を通ってたら、それらしき様子が、見えました。
これ、さすがにダメでしょ!
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480
入居済みさん
そんな人いるんだ…
食事だけなら、まあ見逃せますが
焼くのはさすがにNGですね。
近所迷惑になります。
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481
マンション住民さん
2○○さん土日になるとガヤガヤだれかが来ていてるのかうるさくて仕方ないです。
煙草も吸っているんでしょうね。臭いがきます。
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482
匿名
早朝の時間帯に周りの目がないからといって、
部屋まで自転車を持ち込んでいる人でしょうか、
エントランス内から自転車を漕ぎ出す人、
考えられませんね。
エントランス付近の自転車、バイク、乗用車の
駐車、駐輪。
駐車格納庫を待ってる間の待機場所。
まるで、マナーとかモラルに欠落してる方があまりに
多いんですね。
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483
入居済みさん
マンション購入を検討している時、
自転車は部屋まで荷物として持って入るのは
OKと聞きました(押して移動はダメ)。
先日、エレベーターでママチャリを押して
乗ってきた男性がいました。
ママチャリを持ち上げてきたとは思えないので
押してきたと思います。
エントランス内から漕いでいた人と同一人物ですかね?
常識がないのはもちろんですが、
小さい子が飛び出してきたら結構な事故になります。
理事会の議題として挙げるべきかと思います。
目撃された方は管理人さんに伝えるか
理事会のポストに書面を投函してみてはいかがでしょうか。
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484
マンション住民さん
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485
入居済み
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486
マンション住民さん
多いでしょうね。モラルの低さを感じる発言がよく見られますよね。
ここはいつになったら完売するんでしょうか。
モデルルームの張り紙を大きく出すのもやめてもらいたいです。
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487
入居済みさん
↑確かに…張り紙やめて頂きたいです…
完売しないと管理費あがるんですかね…。
ウチも割と週末に人を集めてますので逆の立場として気になってます。気を付けてはいますが自分では中々わかりません。管理人さんを通してでも言ってもらえた方が助かります…
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488
入居済みさん
エントランス さっぱりしすぎてつまらないですね…
この時期は、他のマンションではエントランスにクリスマスツリーを置いてるとことか多いじゃないですか!
アプローチも、ただ漠然とここにあります感が非常に淋しいです。
植栽だけではなく、アクセントにベンチなど設けるのもいいと思います。子供がアプローチのレンガの上にあぐらをかいてゲームしてるのは見栄えもよくないし、毎日、立ち話をしているママさんも疲れてしまいますよ
(>人<;)
エントランス、アプローチ
皆さんはどう思われます?
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489
匿名さん
大きいクリスマスツリーおいてほしいです!
お正月は角松とか。
せっかくのスペースなんだから季節の飾り付けしてもらえたら楽しいのに。
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490
マンション住民さん
エントランスやアプローチにお金かけるのは、賛否両論かと思います。管理費で賄うのなら、その分の予算を削って、管理費を下げられる気がするのですが。
飾りつけをするようなこと、理事会で決めたみたいですが、どこからでた提案で、何を根拠に決まったのか、よくわからない。
予算は抑えて管理費を下げられないか、私としては考えたい、けど、どう提案したらいいか、わからない。
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491
マンション住民さん
メインエントランス入ってすぐに小さいツリーが飾られていますね。
大規模マンションなんだからもっと迫力のある大きいツリーにすれば良いのに…
なんか残念。
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492
入居済みさん
私はツリー&しめ飾りの購入が決定したことを配布物で知り「住民アンケートをとらずに決められるものなんだ…」と思っていた一人ですが、エントランスに対してツリーが小さすぎると思いました。
エントランスがショボく見えてしまいそれこそ駄遣いになってしまったかなと感じています。
これから長年使用していく物だと思うので残念に思います。
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493
入居済みさん
本当に小さすぎ!
あんなに広いんだからもっと迫力があるやつ置いてほしいです。
住民意見も聞くべき!
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494
入居済みさん
こうなったらエントランスホールに置くのではなくオーナーズラウンジなどに置いた方がサイズ的にいいかも…と思います。
だだっ広い空間に背の低いツリーがポツン…淋しさが増しているように思います。
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495
入居済みさん
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496
入居済みさん
結構残っていた感あったのに、続々引っ越し&いつの間にか入居してたりしますよね。
早く売れて欲しいですね!!
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497
マンション住民さん
ここではないけど理事役員を経験した立場からすると、
報酬が貰えるわけではなく、やりたくもないけれども理事になり、
こっちからはもっと大きいクリスマスツリーにしろ、
こっちからはそんな無駄なお金掛けるなと文句言われる・・・。
どっちの意見があるのも始めっからわかっています。
そんなのを毎回住民投票で決めてられないからこそ代表としての理事役員が居ます。
いざ投票やってもそんなに集まらないんですよ?賛成も反対も過半数は絶対にいきません。
たった数万円のツリーを買うのにも、皆の大切なお金を使っていいのか・・・なんて
結構皆で悩むんですよ??
こうした方がいいと思う!という意見はいいと思いますが、
何を根拠にこんなことをしたんだ!という運営批判をするのはどうかと思いますよ?
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498
入居済みさん
シャトルバスのチケットって経費削減のため白黒になっていますが、不正対策されていますか?
我が家はまだカラーのチケットなので確認できないのですが、コピーとかして使われないかな…って心配になってしまいました。
ご存知の方いましたら教えて下さい。
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499
契約済みさん
シャトルバスのチケット、カラーでない物を使っていますが、不正出来るほどのペラペラの紙ではないですよ。
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500
マンション住民さん
理事会の議事録を読んでいて気になる事があります。
ドコモの携帯基地局の設置についてです。
これは決定事項でしょうか?
基地局の電磁波による健康被害で
裁判になったマンションもあります。
月に1〜2万の収入のために家族を
電磁波の恐怖に晒したくないです。
症状が出るかどうかは電磁波の影響を
受けやすい体質かどうかで違ってくるかと思いますが、
科学的に証明できないので具合が悪くなってから
撤去して欲しいと言っても、そう簡単には
撤去されません。
それこそ裁判をして勝たなければ無理です。
国の基準を満たしてるとかは関係ありません。
確実に原因不明の症状が出る人には出て、
引越さない限り治りません。
私は設置には反対ですが、皆さんは
どうお考えでしょうか?
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501
入居済みさん
恥ずかしながら詳しく知りませんでした。
そのような健康被害は被りたくありません。幼子もいるのでなおさらです。
上記のような実例があることを知らない方もいると思うので、まずはポスト投函するなどして理事会に伝えて頂きたいです。
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502
マンション住民さん
>>500さん
あまりにも非科学的だと思うのですが・・・。
戸塚近辺に住んでいれば、否が応でも電磁波にはさらされます。
もう少し電波の少ない地域に住むのはいかがですか?
私は携帯電話の電波が良い方を優先したいので基地局設置には賛成しますが。
ちなみに、月1~2万円は消費電力分の補填という意味合いですので、
営利目的での設置ではないと思いますよ。
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503
マンション住民さん
重いアンテナを、マンションの上にのせて負荷かからないか心配です!何かあった時に、きちんと保証してくれるかも分からないですし。
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504
入居済みさん
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505
マンション住民さん
基地局の真下は電波がほとんどいかないから電波良くならないですし…
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506
マンション住民さん
いや、500と503と505は同一人物のマルチポストですから、
ネガティブな意見を言っている人は少ないです。
わざわざ連投して不安を煽って何をしたいのでしょうか・・・。
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507
入居ずみ [男性 40代]
完売したんですね。うれしいです。
去年の10月ぐらいから持家を購入しようと思い、
このサイトも参考にさせて頂きました。
このマンションすごく気に入ってます。
購入してよかったと思っています。
エントランスの飾り等、心配りとてもうれしいです。
この場をかりまして、ありがとうござます。
マンション在住の皆様とご一緒に、
より良い生活をしたいと思っています。
よろしくお願いします。
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508
マンション住民さん
>>506
同一人物ではありません。
皆様、ご意見ありがとうございました。
電波は下にいかないという方がいらっしゃいますが、
そうなると電磁波の影響だけ受け、
電波状況は良くならないって事ですね。
メリットないですが、デメリットもないと
考える方も多いというのが分かりました。
特に皆さんを不安にさせる気はありません。
ネットで検索すれば出てくる話を、知った上で
賛成されているのか確認したかっただけです。
特に説得する気もありませんので
このスレへの書き込みは最後にします。
不快になられた方々、すみませんでした。
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509
住民さんE
携帯のアンテナは電磁波が怖い!!
だから太陽光パネルも外そうよ、電磁波が怖いし!!
だってネットに書いてあったもん!!
みんな知ってるでしょ??
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510
マンション住民さん
屋上に載せてある太陽光の売電収入は、いつ各家庭への配分金額が決まり支払われるのでしょうか。
モデルルームでは年末に支払いです。と言われたのですが、どなたかご存知ありませんか??
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511
入居済みさん
床暖房電気式だと最初にレベル上げないとあまり暖かくならなくないですか?
ガス式だとレベル3位ですごく暖かくなるんですけど。
こんなにも違うもんなんですかね?
みなさん床暖房のレベルどのくらいにされてますか?
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512
入居済みさん
>>511
ガス式を使ったことがありませんが、確かに電気式でこんなにパワーないの?と思ってしまいました。
たいたいレベル5のハイパワーでしばらく使って、
様子を見てハイパワーを解除しています。
電気代はこれから請求なので、なんとも言えません。
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513
入居済みさん
電気代がめっちゃ上がりました(ToT)
床暖房ってかなり電気くいますね。
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514
入居済みさん
我が家も5000円位アップ。年末年始10日ほど不在にしていたのに…。我が家は床暖はほとんど使用せず、エアコンをつけてます。相方が寒がりなので就寝時もつけることが多いです。
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515
入居済みさん [男性]
そういえば売電収入ってどうなったのかな?
まだですよね…?
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516
引越検討中 [ 30代]
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517
入居済みさん
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518
マンション住民さん
横浜市のマンション傾き騒動
三井住友建設の下請けって言うけど
このマンションは大丈夫なのかな。
めちゃ心配。
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519
住民板ユーザーさん5
近々。ユードリーム横濱戸塚に契約しようと家族達と確認をもしましたが、色々な方の意見を拝見させていただいて、果たして初期時にご入居されている方々の中に新参もの我が家が途中から入居してうまくやっていけるか、今はとっても不安な気持ちで一杯です。そちらに入居した際宜しくお願いします。
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520
匿名
車寄せに長時間駐車、エントランス前に自転車駐車、エントランス内に犬の糞。 すれ違い際に挨拶ガン無視などモラルに欠けている人が多く感じます。
駐車に関しては大体決まった車、自転車のようです。
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