買い換え検討中
[更新日時] 2014-11-05 14:17:06
クオス横濱紅葉坂【旧称：（仮称）クオス横濱紅葉坂プロジェクト】の情報がありましたらお知らせ下さい。
周辺環境などはどうなんでしょうか？価格帯も気になるところです。
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2 花咲町四丁目111番15（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取：２LD・K＋DR＋WIC～3LD・K＋DR＋WIC＋SIC
面積：70.60m2～108.70m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：勝総合開発株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クオス横濱紅葉坂
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14 管理担当】
こちらは過去スレです。
クオス横濱紅葉坂の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-11-11 00:18:58
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 （南1出口）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 （5出口）
京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
64戸（管理室1戸・管理組合事務室1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月末日予定
入居可能時期：2015年03月末日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社
[売主]株式会社ビッグヴァン
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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508
申込予定さん 2014/07/21 21:38:01
そうでしょうか？
Webで見ると、外壁は白い部分より黒が多めで、特に汚れが目立つなんて思いませんけど。むしろレンガすぎるとレジデンスの一群と紛れます。
このデザインなら重厚感あってむしろいいと思います。
好みは人それぞれですが、レンガっぽい＝ビンテージなんて図式は古いと感じます。
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509
匿名さん 2014/07/21 22:30:22
>>508
確かにそうかもしれませんね。
石貼をベースになっているので、逆にタイル部分は良くみると思ったより少ないですね。
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510
ご近所さん 2014/07/22 00:25:57
ここを買うなら、みなとみらい59街区を待つな。
ＭＭは東急のマンションもあるね。
北仲も控えてる。
いずれもスケールが大きく、プレミアムマンションになりうる。
ここは無名のデベとゼネコン、しかも割高。
この値付けじゃ、レジデンスみたいに中古で値上がりすることはないだろうね。
紅葉坂エリアの再開発も織り込み済み、桜木町シャルも終わっちゃったしね。
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511
匿名さん 2014/07/22 01:08:30
みなとみらいの様な近未来的な場所を好むか、自然を感じる事を好むかで分かれますね。
みなとみらいのマンションで、この大きさだと億ションですね。部屋の大きさからしても良い物件だと思います。
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512
匿名さん 2014/07/22 01:10:25
東横線跡地の開発や役所がサーカスやる辺りに移設してくるなどこれからも開発は続いてきますよ☆
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513
ご近所さん 2014/07/22 01:19:05
＞511
みなとみらいの中古ほうが平均坪単価は安いですよ。
しかもデベは大手です。
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514
匿名さん 2014/07/22 02:34:05
これからも開発する物件は新価格になるだろうし、オリンピックが終わる迄は施工費も向上しますので、良い値段になってしまいますね。
それぞれの環境の良さがあるので、時期と何を優先するが重要ですね。
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515
匿名さん 2014/07/23 09:21:52
いろいろと細かいことを考えないでいうと、みなとみらいより紅葉坂がいいなと思います。
こちらの方が生活するイメージが強いというか、いい場所なんじゃないかと。
あくまでも好みですけどね。
坂が苦手なので平坦地となるとみなとみらいのほうがポイント高いんですけど。
レンガ風が良かったというご意見、なんとなくわかります。
横浜そのもののイメージがなんとなくレンガ色なんですよね。
これも個人的なイメージですけど。
周辺の緑にもマッチして景観も守られたかなと思います。
白は白で清潔感がありますけどね。
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516
匿名さん 2014/07/23 09:49:39
>>515
お隣の建物との比較になってしまっていますが、この地区の環境にどう調和して行き、より良い街にして行く事が重要ですね。
そう考えるとレンガ風で近隣の建物が統一されて行ったら素敵ですね。
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517
匿名さん 2014/07/23 10:22:41
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518
匿名さん 2014/07/23 11:48:20
私はレンガ調より、モノトーン調が地区にあっている気がします。音楽堂はモダニズム建築ですし、紅葉坂は赤レンガのイメージとは違うように思います。
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519
ご近所さん 2014/07/23 12:37:46
レジデンスのデザインは秀逸ですが、たんにレンガ調だからというわけではなく、植栽やガラス、アイアンワークとうまく調和しているからだと思います。
ここは規模も違いますし、レジデンスをまねる必要はないでしょう。黒と白で落ち着いてまとめ、なかなかいいと思います。
実物が楽しみですね。
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520
ご近所さん 2014/07/23 12:45:36
レジデンスができたとき、三菱地所はさすがだと思いました。
公開空地を大きく設けて、紅葉をふんだんに植えました。
わんこの散歩が楽しくなりました。
地域住民に還元するやりかたは、マンション自体の価値を高めますし、ランドマークマンションとよばれるにふさわしいと思いました。
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521
匿名さん 2014/07/23 13:03:04
今残っている部屋の広さと価格がわかる方いらっしゃいますか
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522
購入経験者さん 2014/07/23 13:17:59
>>510
横濱紅葉坂レジデンスは、今の値段じゃ中古で売れ残りの嵐だからねぇ。
相続税増税の影響も中古相場に悪影響を与えそうだし、値上がり期待は難しいんじゃないかな。
当面建設費は下がりそうにないけど、オリンピックが終われば日本は一気に傾くよ。
それでも住んでいて良かったと思えるマンションに住むのが一番だよ。
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524
匿名さん 2014/07/23 13:51:23
レジデンスは2013年の序盤は結構いい価格で成約してましたが、クオス横濱紅葉坂が出てからは完全にだぶついてますね。クオスが完売してからどうなるか、レジデンスの真価が問われますね。
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525
匿名さん 2014/07/23 14:38:22
建物や立地などそれぞれの良さを感じる人が、その物件を選ぶでしょうし、横浜を代表する物件になるでしょうし、この物件はビックバンさんは頑張って欲しいですね！
大勝さん、鉄建さん期待してますからね☆
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526
匿名さん 2014/07/26 04:06:30
ビックバンではなくビッグヴァンのようですよ。
調べた限りでは評判はいまいちのようですね。
クオスシリーズに実際住んだことのある方はいますか？
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527
匿名さん 2014/07/26 04:30:26
従業員51名というのは、会社の規模としてはどうなんでしょうか？
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528
匿名さん 2014/07/26 05:37:00
評判が悪いというより 今 頑張ってる会社だと聞きましたよ
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