東京23区の新築分譲マンション掲示板「桜上水ガーデンズ(桜上水団地建て替え)Part3」についてご紹介しています。
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  8. 桜上水ガーデンズ(桜上水団地建て替え)Part3
マンコミュファンさん [更新日時] 2014-01-31 15:51:00

検討板1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96103/
検討板2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359699/

<全体概要>
所在地=世田谷区桜上水4-413-2他
交通=京王線桜上水駅から徒歩3分
総戸数=878戸(非分譲362戸含む)
間取り=2LDK~4LDK、58.48~111.84m2
入居=2015年9月中旬予定

売主=野村不動産三井不動産レジデンシャル
設計・監理=日建ハウジングシステム
施工=大林組清水建設
管理=野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
桜上水ガーデンズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-11-09 10:29:15

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桜上水ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 858 契約済みさん 2014/01/22 05:44:35

    私は予算1億ありましたが、各上のパークシティ浜田山ではなく、桜上水ガーデンズを選びましたよ。理由は新築であることと、都心までの利便性です。

  2. 859 契約済みさん 2014/01/22 05:45:43

    上記の訂正

    各上→格上

  3. 860 匿名さん 2014/01/22 07:16:52

    ここと比べる?

    >世田谷No.1マンションなのは間違いないけど。

    これに違和感があったので書かせていただいただけです。

  4. 861 匿名さん 2014/01/22 10:22:47

    規模と注目度では世田谷区No.1と言えそうですね。

  5. 862 匿名さん 2014/01/22 15:54:37

    二子玉ライズ、グランドヒルズ三軒茶屋。
    全く売れなかったマンション。

  6. 863 匿名さん 2014/01/22 15:58:43

    そして桜上水。
    これまた、全く売れないマンション。
    たぶん半分も売れない。

    都内だけで比較すると
    京王線沿線は西武新宿線より格下沿線。
    高級住宅街が皆無。

  7. 864 匿名さん 2014/01/22 16:00:16

    だから、団地の建替な訳。
    理解したかい?

  8. 865 匿名さん 2014/01/22 16:18:25

    862.863さんはお詳しそうですね。即日漢俳のマンションにお住まいなんでしょうか。参考までに教えてください。

  9. 866 匿名さん 2014/01/23 03:05:48

    >863

    第二期で半分を超えそうですよ。三期、四期、五期くらいで完売でしょう。大規模ですから最後の一戸まで売りきるのは苦労するでしょうが、主幹事が野村ですからうまくやるはずです。

    京王線と西武新宿線の件ですが、実際に両方の沿線にお住いになったこと、あるいは利用されたことはありますか?私は両方の沿線に住んだことがありますが、沿線の町も乗っている客層が全然違いますよ。京王線沿線には高級住宅街とまではいかないまでも、明大前、下高井戸、千歳烏山、仙川、調布、府中などそれなりの駅力と魅力のある町が広がっていますが、西武新宿線には比するものはないでしょう。

  10. 867 匿名さん 2014/01/23 07:11:08

    まぁまぁ、西武新宿線は結構昔からの資産家の方が多いですよ、田無なんかは便利だし結構好きですけどね。
    ここは新宿に近くて良いなと思ったのですが、駅の古さを見て決めかねています、駅前の再開発とかはあるんですかねぇ。

  11. 868 匿名さん 2014/01/23 07:22:02

    浜田山はなにやら住人同士のもめ事が多そうな・・ここの人達とは仲良くやりたいですね。

  12. 869 匿名さん 2014/01/23 09:46:30

    古い話なら杉並は中央線沿いが中流向けに開発された住宅地ですね。井の頭線はもう少し庶民的というか。世田谷は等々力方面にお金持ちが多く、浜田山も桜上水もだいぶ新しい。三茶や下北は完全に商業地ですね。東松原や梅ヶ丘、桜新町は別荘地として開発されたらしく、なんとなく雰囲気わかりますよね

  13. 870 契約済みさん 2014/01/23 12:24:18

    >867さん、

    駅は2008年に竣工したばかりの新しいものですよ。駅前の商店街のことを古いと言われるなら分かりますが。なお、駅は近い将来、高架化される予定があります。

    桜上水は駅力はあまりありませんが、その分とても閑静で住みやすい街です。駅前のスーパーと薬局で日常生活に必要なものの大半はそろいます。お食事なら10分ほど歩いて下高井戸まで出れば、たくさんお店があります。

  14. 871 匿名さん 2014/01/23 13:56:58

    >870さん
    情報ありがとうございます、実は良いマンションだなと思って駅をストリートビューで見たところ、道路からホームに登れそうな感じで古そうな駅だなと思いがっかりしていました、実際に見ると印象は違うのかもしれませんね。
    候補に入っているので見に行ってみます。

  15. 872 匿名さん 2014/01/23 13:57:42

    ここから少し奥に入った駅遠の赤堤、松原地域には富裕層の家が多くありますが、家を残したまま下高井戸駅近くのマンションに住んでいる方もいますから、そういった方達もこちらに住み替えするかもしれませんね。

  16. 873 契約済みさん 2014/01/23 14:12:34

    >871さん、

    ストリートヴューを見てみましたが、駅舎は2008年以降のものですね。駅のホームおよび周辺道路も現在と特に変わった様子はありません。道路からホームに登れそうな感じがするというのは、私は考えたこともありませんが、おっしゃる通りですね。高架化されていない線路の駅はどこもこんなものではないでしょうか。それでもマンションは素晴らしいですし、環境も抜群です。一度現地を訪れることをお薦めいたします。

  17. 874 契約済みさん 2014/01/24 09:50:53

    桜上水ガーデンズの公式ホームページは突っ込みどころ満載

    (1)いまどき音が出るホームページってないだろ。
    (2)「トップページ」のリンクが張られていない。
    (3)眺望写真がD棟の43km上空からって書かれている。

    とはいえ、本物件はこんなことどうでもいいと思わせてくれるほど素晴らしいものです。

  18. 875 匿名さん 2014/01/24 17:01:11

    公式サイトから集客しようと思っていないんでしょうね。イメージ画像には戸建てが映っていますし…

    内部サイトは当然あれをこえるものをつくりましょう!

  19. 876 匿名さん 2014/01/24 19:02:25

    子育てして立派なかたになれればいいよね!

  20. 877 契約済みさん 2014/01/25 06:04:42

    本日、ローン申請に行ってきましたが、他の契約者の方を見ると皆さん30代くらいのお若い方なんですね。もっと年齢層が上の方が買うかと思っていたので驚きましたが、若い方が大勢住まわれることはうれしいですね。

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