パレステージ稲城ってどうですか？

検討中の奥さま [更新日時] 2019-07-24 08:29:16

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パレステージ稲城ってどうですか？
駅から少し遠いですが、緑が多くて子育てにはよさそうですねー

所在地：東京都稲城市大字東長沼字七号2102番7、8（地番）
交通：京王相模原線「稲城」駅徒歩9分
南武線「稲城長沼」駅徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.28平米～80.67平米
売主：日神不動産
売主：三信住建
施工会社：丸運建設株式会社　東京支社
管理会社：日神管理株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パレステージ稲城

[スレ作成日時]2013-11-05 05:00:56

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パレステージ稲城口コミ掲示板・評判

161 匿名さん 2014/07/13 16:23:54
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市役所がそばにある他、
有名なナシ園がそばにあるくらいしか何もない立地。
旧鶴川海道は歩道狭くて危険。
コンビニもない。
駅も郊外のマンションにしては近いとはいえない。

それでいて強気の販売価格。

おそらく大幅値引きしないと片付かないが、
早く買っちゃった人は補償してもらわないとやりきれない。
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162 買い換え検討中 2014/07/14 12:18:10
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パレステージという相場から、
3500万前後かな…
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163 匿名さん 2014/07/14 22:23:31
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ここは、もう完成していて、即入居可なのに
約１／３が分譲中なんだ。

ただ、プラウドシティ南山とは
おそらく価格帯が違うだろうから
あっちが売りに出そうが何しようが
あまり関係無い気がする。
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164 匿名さん 2014/07/14 23:39:47
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そりゃ買えるんなら誰だってプラウドの方がいいでしょ。
数百万の差で済むなら、待つって人も多いかも。
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165 匿名さん 2014/07/15 05:22:59
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プラウドとはいえ寂しい各駅の稲城駅で、
施工も最低ランクの長谷工、
売りにしている眺望も北側でメリット薄い。
大規模なこともあり、きっとリーズナブルな価格設定になるよ。
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166 申込予定さん 2014/07/15 05:49:27
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この前マンションの前を通ったけど、まだ一軒しか入居していないっぽい。

異常事態だよね

手付け金はらっちゃったけど失敗したかな〜・・
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167 周辺住民さん 2014/07/15 13:57:13
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もう少し待ってから買えばよかったのに〜。

大幅に値下げされるだろうから（笑）
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- 1
168 買い換え検討中 2014/07/15 14:34:08
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稲城市内を徘徊する営業はマンションに対する購入検討者の心象かえって悪くしてるな

暑い中ご苦労さまだが
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169 物件比較中さん 2014/07/15 16:19:42
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日神不動産は現地案内にタクシーを使うのはやめたほうがいい。
待っている時間で段取りが悪すぎるし、「この会社は車もないのか」と逆に貧乏臭い印象しか与えない。
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170 購入検討中さん 2014/07/15 22:27:27
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>>169
現地見学の際、車と運転手が待機してましたよ。タクシー利用されたとのことですが、それもひとつのケースなのでしょうね。同時に各地でマンション販売しているので車はあちこちのモデルルームを掛け持ちしているのでしょうけどね。
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171 匿名さん 2014/07/15 23:45:43
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営業さんも焦ってるんでしょうね。

しかしノリノリな感じで軽薄そうなセールストーク。
一生に一度の大切な買い物を、電話で済ませようなんて人いませんよ。
安いと思ったでしょ～！！と受話器の向こうで叫んでいましたが
言うほど安くもないじゃん（笑）

マンション同様、営業も三流です。
財閥系は建物だけでなくセールストークにも品があるよ。
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172 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん 2014/07/16 09:55:37
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>>171
営業マンの品がよければ三流のマンションも高く売れるんですかね？　そう考えると不動産の購入って怖いですね。
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173 匿名さん 2014/07/16 14:10:40
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ここはガツガツしつこいセールスしないと客が来ないけど
都心の財閥系マンションは、何もしなくても勝手にわんさか来るからね。
営業さんも心の余裕度が違うのでは？

しかし最寄駅がどちらもぱっとしないのは致命的だし
公園が多いのも夜は人通りが少なくなるってことで。。。
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174 匿名さん 2014/07/17 07:01:11
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都心の財閥系のマンションと東京市部のマンションを比較するのもねえ。比較対象になりません。
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175 匿名さん 2014/07/17 14:26:24
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市部でも売れ行きのいいマンションと、ここのように
竣工してもまだまだ先が長そうなマンションと格差が広がってる。
プラウド出来たら、ますますやばいね。
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176 匿名さん 2014/07/17 17:23:23
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稲城のような市部でも売れ行きの良いマンションがあるんすか?
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177 匿名さん 2014/07/17 23:04:39
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>>171
クーリングオフや重要事項説明書の読み合わせ、契約の締結等、法律で決まってることや現金で購入する人以外は住宅ローンの審査申し込みなどやらなきゃならないことが一杯あるので、実際電話じゃ済ませませんよ。
　日神不動産の営業マンって誰でも彼でも賃貸住宅の住人に電話かけすぎです。不動産に縁遠いい人たちと話したって会社の評判下げるだけでしょう。
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178 匿名さん 2014/07/17 23:37:50
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だいたい電話セールスなんて、売れてない感満載で
ますます買う気失せると思うんだけど。
パレステージって残念ながら安っぽいんだよね。。。
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179 買い換え検討中 2014/07/17 23:42:42
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>>176
今年の市部ではﾌﾟﾗｳﾄﾞ府中東芝が
駅から遠いのに全戸一括即日完売、
抽選4倍だったようです。
南山の三分の1の規模ですが
そこそこ見込めるのでは？
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180 匿名さん 2014/07/18 00:13:43
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プラウドシティ南山、資料請求しなきゃ。
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物件概要
所在地	東京都稲城市大字東長沼字七号2102番7（地番）
交通	京王相模原線「稲城」駅徒歩9分南武線「稲城長沼」駅徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	39戸（住居:38戸、管理事務室:1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年06月03日入居可能時期：即入居可

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