検討中の奥さま
[更新日時] 2019-07-24 08:29:16
パレステージ稲城ってどうですか?
駅から少し遠いですが、緑が多くて子育てにはよさそうですねー
所在地:東京都稲城市大字東長沼字七号2102番7、8(地番)
交通:京王相模原線 「稲城」駅 徒歩9分
南武線 「稲城長沼」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.28平米~80.67平米
売主:日神不動産
売主:三信住建
物件URL:http://www.nisshinfudosan.co.jp/inagi/
施工会社:丸運建設株式会社 東京支社
管理会社:日神管理株式会社
[スレ作成日時]2013-11-05 05:00:56
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都稲城市大字東長沼字七号2102番7(地番) |
交通 |
京王相模原線 「稲城」駅 徒歩9分 南武線 「稲城長沼」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸(住居:38戸、管理事務室:1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月03日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日神不動産株式会社 [売主]三信住建株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パレステージ稲城口コミ掲示板・評判
-
407
匿名さん
-
408
匿名さん
-
409
匿名さん
-
410
匿名さん
ここの機械式駐車場、収入よりメンテナンス料の方が高かったら誰が負担するんだろう?
-
411
匿名さん
最近パレステージのマンションのまわりに引っ越し屋のトラックが沢山とまってますね だいぶ引っ越してきてるみたいね
-
412
匿名さん
-
413
匿名さん
そうですかね どこのマンション見ても一緒な気がしますかが
-
414
匿名さん
駐車場収入が全く期待できない分このマンションの修繕は極めて困難だと思う。
-
415
匿名さん
前にパレステージのモデルルーム行ったものですが駐車場の場所によって値段が違いますが稲城の相場近くの値段とってますよマンションの駐車場だからその辺の月極め駐車場よりも安いですが
-
416
匿名さん
確かに相場の値段なら修繕は大丈夫だと思う メンテナンスもそこまで値段はたかくないはず
-
-
417
匿名さん
ここは駐車場収入のほぼ全てが駐車場のメンテナンス費用に充てられて建物の修繕に回らない。
加えて修繕積立金が最高で3600円という激安。
どう考えても修繕不能。
-
418
匿名さん
5年後か10年後に一気に2万円位になる計画を組んでいるんじゃないのかな。
よくある話でしょう。
そうでないなら、将来的に破綻するので、管理組合で不毛なバトルの末、渋々あげるかですね。
-
419
匿名さん
そんなんだったらすべてのパレステージがそんなふうになってるんじゃない?今までのマンションがなってないなら大丈夫だと思うけど 他の不動産屋のマンションも似たり寄ったりだよね
-
420
買い換え検討中
どうでもいいけど完売は何年後?プラウドシティ南山より先の完売は100%ないわけで。
-
421
匿名さん
>414
駐車場使用料は管理組合の収入になって、日常の管理業務に充当。修繕は修繕積立から。なので、入居者が少なくて、駐車場稼働率が管理計画での想定よりも低い場合、管理組合の収支の赤字につながる。
-
422
匿名さん
>419
段階的値上げて定期的な一時金徴収は、未納問題を引き起こすんで国土交通省のガイドラインでは定額積み立てが推奨されている。だけど、販売時に積立金を安く見せかけるためにってケースが多い。
ローンぎりぎりで買うと危ないよ。
-
423
匿名さん
段階的値上げの計画であっても、入居後、管理組合で値上げできずに積み立て不足なんてケースもある。
デベは売ったら最後、後のことは知らない。
-
424
匿名さん
パレステージのモデルルームに行きたいのですがいまいち場所がわからないので…どけらへんですか?
-
425
匿名さん
パレステージのモデルルームは稲城駅の前です郵便局の横だったかな? 私も前に行きましたよ 稲城駅の前の坂はキツイ あんな所にプラウドができるんですね無理だわ~
-
426
匿名さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件