物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区六万体町305番3(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩1分 (3番出入口) 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩16分 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩16分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン夕陽丘タワー口コミ掲示板・評判
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139
匿名
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140
匿名さん
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141
匿名さん
公式ホームページは更新されないのでしょうか?
間取りが知りたい場合、わざわざ予約を取ってマンションサロンまで見に行かないといけないのでしょうか?
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142
匿名さん
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143
匿名さん
谷町筋の騒音はBタイプが一番聞こえますよね。
14〜16階の高層階でもうるさいですかね?
夜中まで聞こえると気になりますよね。
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144
購入検討中さん
谷町筋からはビル2~3軒ぐらい離れてますが、騒音はそれなりにあるのですか?
高層階は南の眺望が良さそうです。
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145
匿名さん
利便性がよくなると騒音が気になりますよね。
窓を閉めていれば、問題ない程度でしょうか。
上の階でも音は意外と聞こえるって聞きましたがどうなのか気になります。
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146
匿名さん
騒音は慣れることが可能かもしれませんが、空気の悪さはどうにもなりませんね。
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147
匿名
名前がグランドメゾン夕陽丘タワーに決まりましたね。
16階でもタワーの名前が付くもんなんですね〜。
グランドメゾン六万体ぐらいになるのかと思っていました。
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148
匿名
ここのマンションの窓ガラスはLow-Eペアガラスを使用しているのでしょうか?
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149
匿名さん
カタログがまだできていないので、電話で直接問い合わせるしかないですね。
ホームページもなかなか更新されないですしね。
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150
ママさん
この規模でタワーにしたら数年後に修繕費が足りなくなって、管理費も上がるのが目に見えて分かる。
四天王寺ってだけで高くすればいいってもんではない。
六甲アイランドの件もあるし、もっと安くして欲しい。積水ブランドが生きるのは戸建てだけだよ。
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151
物件比較中さん
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152
ビギナーさん
修繕費が足りなくなって管理費が上がるということが、あるのですか?
そもそも修繕費とは、どう計算されて、金額を出しているんでしょうね。
そのあたりがよく分からないです。その修繕費にも先にまとめて払うのと、毎月払うのがありますが、
管理費も入れると結構いったりしますよね。
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153
周辺住民さん
価格は四天王寺夕陽ヶ丘で一番の坪単価になるんじゃなかろうか?高層階の価格が気になります。
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154
周辺住民さん
あと、タワーは名ばかりでしょう。エレベーター1機のタワーって聞いたことない。少しノッポなマンションです。ただ、夕陽ヶ丘町のように即売しそうですね。住宅ローン控除優遇、消費税10%前、アベノミクスの影響など時期がよろしい!
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155
匿名さん
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156
匿名さん
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157
匿名さん
こちらのマンションは16階建なのでタワーマンションとは定義されないと思います。
タワーではありませんが、高層には変わりないので特に何も考えず便宜上名づけてしまったのではないでしょうか。
エレベーターの数は1基ですか。総戸数が全部で44戸しかないので妥当ですかね。
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158
匿名さん
44戸ならEV1基が妥当だと思われますよ
2基あったら逆に多すぎになってしまいます
EVも月々の点検やメンテナンスなどのランニングコスト自体かかります
加えて将来的にワイヤーを交換したり
EVそのものを老朽化で交換しなくてはいけなくなったとき
なるべく基数が少ない方が負担が軽くて済みます
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