BRANZ(ブランズ)津田沼　奏の杜

ここもフジタか。
奏の杜は、土地整理組合から地権者に建築条件付での土地譲渡をするよう圧力があるのでしょうか。

眺望は、ザ・レジデンスの駐車場ですな。

ブランズが建つ場所は、奏の杜HPにある土地利用計画によると、沿道利用地のはず。
なんでただのマンションが建つのか…。

ただのマンション…たしかに。
もうちょっとデザイン工夫出来なかったものか。

ＨＰは古くて、その後土地の利用区分が変更されていたはず。

沿道利用地の計画自体がなくなったんでしょうか。
物件概要を見ても一階にお店が入ったりはなさそうですし。
中学校のすぐ近くですが、学校の音や校庭の砂埃がうまく避けられそうな
立地で悪くないですね。価格帯はいくらくらいになるのでしょうか？

当初はばたきの道？の北側は中学まで沿道利用地だったけど、その後フォルテの対面以外が中高層住宅地に変更された。
ブランズ辺りは商業地域というよりは住宅地域でしょうね。

ホームページの間取りは、イラストや色が使ってあったので、とても見やすかったです。
ちょっと疑問に思ったのですが、ＭＲなどに置いてあるベッドは部屋を広く見せる為に、わざと小さい物を置いてあると聞いたことがあります。
ホームページや、資料などに載っているベッドのイラストなども、部屋を広く見せる為に、わざと小さいサイズで描いてあったりするのでしょうか？

私も書類に残るようなものだとそういう事はしないかともいます。
気になるようでしたら、
実際に自分で縮尺を計算して部屋を作り、
今手持ちの家具もその縮尺で置いてみると判りやすいと思いますよ。
その方がイメージができますから。

図面はさすがにごまかしたりはしないですよ。
虚偽表示になっちゃいますし、信用が無くなってしまいますからね。

ドールハウスみたいなものを作って家具を見立てると楽しそうだともっていましたが２Dでもいいんですよね、よくよく考えると。

7さん
本当だ。中学校は結構近いんですね！小学校の方が近ければ安心だったのにな。
小学校までだと約１キロある様だから子供だと１５分位かかってしまうかな。
ま、すべて希望通りの立地のところなんてないですからここは妥協かな。
プラスに考えれば行き帰りいい運動になりますからね。
駅からも若干離れているので価格帯はちょっと期待しているのですがね。

>13
どっち小学校？
谷津小なら７００ｍくらいで10分かからないし、向山小は１ｋｍ以上あって子供の足で15分はちょっと厳しい。

価格は、同じ奏の杜で販売した三井パークホームズ並みかな

小学校問題を考えたら高いね！

今日説明会があって、ここは谷津小で決定しました。

そうだったんですか！朗報ですね。
子供の事を考えたら、杓子定規にするのではなく、
このように柔軟性を持たせて学区を設定することが大切だと思います。
お子さんがいらっしゃる方、本当に良かったですねぇ。

大人のレジデンスってなってるのに、ココでも小学校の話しばっか。
どうしても公立に通わせたければ、ほかの物件にすれば良いし、ココの街と建物が魅力で、ギュウギュウの学校に通わすのがイヤなら、私立に通わせれば良い話しだと思うけど。
デベも、子育て充実って謳わなければ良いものを…。

どこまでが通える範囲かは親の考え方次第。
学校優先で、通える範囲に私立が無いって言うならココを買うべきではなかろう？