物件概要 |
所在地 |
東京都北区東十条6丁目10番1他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩10分 京浜東北線 「東十条」駅 徒歩9分 埼京線 「赤羽」駅 徒歩10分 高崎線 「赤羽」駅 徒歩10分 東北本線 「赤羽」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月中旬予定 入居可能時期:2015年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド赤羽ディアージュ口コミ掲示板・評判
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546
匿名さん
そもそも都内の小学校出た人は23区の地理など学習させられるわけだから、回答してるのは地方出身者でしょうに。
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547
匿名さん
電車からも見えるようになりましたが…。
どうなのでしょうかね、この立地。
プラウドよりオハナだと思うのですが。
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548
匿名さん
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549
匿名さん
2013年 東京23区 『各区住宅地価の最高地価』(商業地価は含まれない)
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?TYP=1&TDK=13&...
( )内はクルマのナンバー
1位東京都千代田区六番町6番1外 2,780,000(円/m)(品川)
2位東京都港区赤坂1丁目1424番1 2,440,000(円/m)(品川)
3位東京都目黒区青葉台3丁目503番3 1,530,000(円/m)(品川)
4位東京都渋谷区恵比寿西2丁目20番1 1,520,000(円/m)(品川)
5位東京都中央区佃3丁目5番1外 1,290,000(円/m)(品川)
6位東京都文京区本駒込1丁目204番 1,260,000(円/m)(練馬)
7位東京都台東区池之端1丁目14番1 1,230,000(円/m)(足立)
8位東京都品川区東五反田5丁目60番288 1,020,000(円/m)(品川)
9位東京都北区赤羽南1丁目11番3 958,000(円/m)(練馬)
10位東京都大田区田園調布3丁目23番3 887,000(円/m)(品川)
11位東京都新宿区南元町4番49 802,000(円/m)(練馬)
12位東京都世田谷区成城6丁目819番4 726,000(円/m)(世田谷)
13位東京都中野区中央1丁目612番1 675,000(円/m)(練馬)
14位東京都荒川区東日暮里1丁目1番13 667,000(円/m)(足立)
15位東京都豊島区目白4丁目43番66 630,000(円/m)(練馬)
16位東京都足立区千住寿町56番8 604,000(円/m)(足立)
17位東京都杉並区荻窪3丁目9番外 553,000(円/m)(杉並)
18位東京都板橋区常盤台2丁目24番10 489,000(円/m)(練馬)
19位東京都江東区富岡1丁目31番47 471,000(円/m)(足立)
20位東京都練馬区石神井町6丁目1217番16 466,000(円/m)(練馬)
21位東京都墨田区千歳1丁目6番7 440,000(円/m)(足立)
22位東京都葛飾区小菅4丁目5番11 392,000(円/m)(足立)
23位東京都江戸川区西葛西7丁目23番14 380,000(円/m)(足立)
参考住宅地価↓
*東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目2700番144 715,000(円/m)(多摩 )
*東京都新宿区中落合4丁目1680番137外 464,000(円/m)(練馬)
*東京都新宿区西落合3丁目158番6 477,000(円/m)(練馬)
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550
匿名さん
赤羽南1丁目って駅前ですが
ここの物件と何か関連ありましたっけ?
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551
匿名さん
>550
調べたら、その場所は駅前というか赤羽消防署から吉野家本社がある辺りの東本通り沿いですね。
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552
匿名さん
うん、だから駅前ですよね。
マンションが建ってるようだけど商業地域でしょう。
赤羽駅10分、最寄りは東十条の準工業地域とは関連が無いように思えますが。
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553
匿名さん
新宿区とか武蔵野市より北区のほうが住宅地として価値がある、と言いたかったんでしょうか?
本気だとしたらオメデタイですね。
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554
匿名さん
>>551
じゃあ三菱の二本立てマンションあたりが赤羽の住宅地で一番高いんだね。
ま、商業地価を除いてるから実質的に人が住むとこではプラウドシティとかの方が高いのかな。
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555
匿名さん
>550>552の意味がわからない。
駅ごとに不動産の相場があるのに、駅前の地価と周辺の地価に何らリンクがないと言ってるのか?
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556
匿名さん
駅ごとに、というなら東十条はどうなの。
この物件の最寄り駅は東十条。
住所も東十条6丁目。
赤羽の駅前の地価とは関係ないでしょ?
ここに住んだら赤羽を使います、と言っても東十条なんだから。
で、赤羽駅前は田園調布より高いですとでも言いたいわけ?
容積率が違うもの比較してどうなるの。
わざわざ意味の無い一覧作って。お疲れ様。
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557
匿名さん
>>556
一覧作ってるのは国土交通省かと・・・。
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558
匿名さん
>>556
赤羽、東十条とも徒歩10分以内なのに赤羽の地価は関係ないんですか?
ここが東十条駅の相場感で買えるなら、相当お買い得じゃないですかw
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559
匿名さん
少し前にこの物件から徒歩30分くらいところ(赤羽西)で起きた強盗事件を書き込んで赤羽怖いとネガキャンしてるやつがいたが、今度はこの物件は赤羽ではないと来たか。いったいどっちなんだ(笑)
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560
匿名さん
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561
匿名さん
確かに国交省のHPのデータですけど
一覧にしたのは549さんですよね。
お疲れ様。
でも容積率が違う土地並べて比較したら田園調布より赤羽が高いようにも見えますわな確かに。
容積率600%、14階建てが建っている赤羽と
2階建てが建っている田園調布。
単純比較できないことは分かりますか?
で、更に赤羽駅前でもない東十条の物件と関連付けてドヤ顔されて笑ってしまうんですが。
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562
匿名さん
国交省の糞なデータを掲載された方、赤羽と例えば高輪の同じサイズのマンションをプレゼントして貰える場合、もちろん赤羽ですね。
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563
匿名さん
赤羽 場末 と思ってたけど少し良くなってきたんだ 知らなかった
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564
匿名さん
高輪ね。あの辺だとプラウド白金台三丁目がやってますね。
目黒通りから少し入ったいいとこだ。
創価のお隣の工場地帯とは比較になりまへん。
どっちにしろタダでもらえることも
562さんが買うことも無いから、それは
「負け惜しみ」と言います。
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566
匿名さん
言ったもん勝ちだね。ネットでハッタリかますのは。
じゃあ私も億ション住んでますけど何か?
565さんはヤフーオークションで売りに出してる、の間違いでは?
もれなく、って意味わからんし。
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568
匿名さん
>552
商業地は含まないって書いてあるでしょ。
国土交通省発表の23区別住宅地価の最高価格を参考までに投稿しただけで、怒りまくってる人はどういう目的の方なんでしょう?
住宅地価で赤羽に負けるなんて許せない・・とか思ってるブランド地域の方ですか?
高級住宅地が多い所にお住まいならばそれでいいんじゃないの?って思いますが。
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569
匿名さん
この人達ここでいったいなんの話してるの?!
別にこの物件買う気もないような億ションにお住まいの方々のわけのわからない議論はよそでやってもらえませんかね?
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570
匿名さん
赤羽南1-11-3は住宅が建ってるけど商業地域ですよ。容積率600%の。
それと田園調布だの成城だの並べて順位つけてる事自体意味がないし。
で、この物件は東十条が最寄りなのに赤羽が上位にいるからご満悦って。
滑稽すぎるんですけど。あんだけダラダラと一覧にして。
何度も同じこと言わせないで下さい。
さあメッシメッシ
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571
匿名さん
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572
匿名さん
続き
3,229,752円/坪という事で住宅地だとすると高めですが、駅前の商業地が坪辺り700万円弱ですから大した金額ではないようです。
住宅地か商業地かは国が決めてる事ですから文句は言えないですかね。
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573
匿名さん
あ、そうですか。
プラウドの隣の東十条6-4-10が348000円/m2 変動なし
ですけど。そっちのほうが近くないですか?
この、どうでもいい話に付き合うと。
で、赤羽南のほうは住宅が建ってようがビルが建ってようが
用途地域:商業地域
には変わりないんですよ。11-3でも11-7でも同じこと。
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574
匿名さん
どうでもいい話には同意ですが、この機会に色々と地価を調べる事ができてかえって良かったです。
アルゼンチン勝って良かったですね、おやすみなさい。
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575
匿名さん
561さんが書いてますが、こういう場合には「容積率100%あたり」の値段で比較すべき。
もちろん住宅系と商業系は分けて。
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576
匿名さん
なんか排他的。。。こわくてこまりますね。建設的な話ができると良いですね。
私は、プラウドシティ加賀学園通りも気になってきました。皆さんどうですか?
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579
匿名さん
>577
犯人は大宮ナンバーだから、埼玉県民が自宅への帰り道で(薬使って?)事故起こしたわけでしょ。
赤羽なんて電車も道路も埼玉への経由地なんだから、駅で事故や痴漢が起きても「赤羽が~」、事故起こしても「赤羽が~」とか言われるのは心外ですよね。
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580
匿名さん
>>579
いつものプラウド狙い撃ちのネガキャンだから、スルーで良いのでは?
事故現場から目と鼻の先の住友やミオカステーラのスレには書き込まれず、なぜか2km以上離れたこの物件に書き込まれる。
ちなみに、シティタワーのスレの今日の話題は、赤羽には小洒落たワインバーが多いとかいう話(笑)
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581
匿名さん
シティタワー、話題もお洒落だな〜。ワインバーって…
それに比べてココの板は…
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587
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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596
匿名さん
学生ノリの接客にドン引き…変な店はいいけどルール化するとサムい
こだわりの店ほど、店独自の決まりを持つものだ。しかし、こだわりすぎるとおかしなことになる。店の独自ルールについて、驚愕の実態を探った!
◆店のサムいギャグを見せられるとその時点で興ざめです!
赤羽を中心に、多数の街で出合う不思議な日常を描き続ける漫画家・清野とおる氏に、ローカルルールについて話を聞いた。
「赤羽はとにかく酒場が多い街なんです。だから、変なローカルルールがある店も結構ある。例えば、『店頭で焼いている串を、店員に断らずに自由に取って食べていい串焼き屋』、『追加注文すると怒られる店』とか。あとは『ホッピーの焼酎は凍った状態で出てくる店』なんていうのもありますね」
基本的には、酒を飲むときは干渉されずに静かに飲みたいタイプだと語る清野氏。だからこそ、ローカルルールのなかでも特に嫌いなのが「学生ノリ」な店らしい。
「変なコールや挨拶とかがある店、苦手です。店側が『ほら、これ、おもしろいでしょ?』と得意げに出してくるものって、たいていサムいじゃないですか。そんなものを見せられて、強制参加させられるのって、興ざめですよね。
僕自身、確かに変な店は好きですけど、それは『店主が天然ゆえに、どんな行動をとるか予測できない緊張感』が好きなんです。ルールになってしまうと、いつ行っても同じことの繰り返しで、新鮮味がなくてつまらないんですよ」
変なルールを作ってユニークな店を装っても、しょせん天然モノにはかなわない……ということか。
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597
匿名さん
『店頭で焼いている串を、店員に断らずに自由に取って食べていい串焼き屋』とは通称「一本70円」で店名が無い屋台だし、『追加注文すると怒られる店』『ホッピーの焼酎は凍った状態で出てくる店』とはどちらも「米山」の事だろうし、ほとんどが普通のサラリーマンが入れる普通の店。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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598
匿名さん
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599
匿名さん
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600
匿名さん
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601
匿名さん
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602
匿名さん
残ってた部屋は高いけど間取りがいい部屋でしたもんね。
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603
匿名さん
東十条のマンションにこのお値段。
ともあれ、おつかれさまでした。
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605
匿名さん
>>603
そりゃ赤羽駅徒歩圏内だから、東十条の相場とは違うでしょ。
さて、東十条の三菱地所はいくらで出してくるのか。。。
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606
ご近所の奥さま
言われてみると、東十条のパークハウスの販売はなかなか始まらないですね。ついでに言えば、イオンの話も。。。
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607
匿名さん
赤羽は乗り換えが多いので人気が集中しそうです。
値段もそこそこに高いところなので、どうしても迷ってしまいます。
それなりの条件でまとまるような気がしていますが、どうでしょうか。
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608
匿名さん
>606
イオンがテナントに入る高層マンションは5年後くらいに竣工だという噂です。
オリンピック特需の時期に重なるのを避けているのかも。
>607
ここのマンションは完売しましたよ。
今日モデルルーム前を通ったら、入口に「完売御礼」の紙が貼ってありました。
東十条のパークハウスの話ならば、赤羽とは直接関係ありませんよね。
わざわざ東十条から赤羽まで行って乗り換える人はいませんから。
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609
匿名さん
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610
匿名さん
>609
40階建て高層マンションの下層階にテナントとしてイオンが入るという書き込みがどっかにありましたよ。
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611
購入検討中さん
岩渕のカステラも完売したみたいですね。
赤羽で残るはすみふのタワーだけになってしまいましたね〜
お隣の川口がどれも苦戦しているところをみると、さすが赤羽 ‼
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612
匿名さん
>>610
ありがとうございます。駅から少しありますけど、タワー建ててさばけるんですかね。。。
いずれにしても、イオンモールを期待してたので残念です。
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613
匿名さん
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614
ご近所さん
東十条の話は関係ないとか、さすが赤羽とかこの物件の住所東十条ですから(笑)
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615
匿名さん
>614
>東十条のパークハウスの話ならば、赤羽とは直接関係ありませんよね。
東十条のパークハウスの建設場所ならば赤羽には全然関係ないでしょう?
名主の滝公園や赤レンガ図書館方面ですよ。
おそらく文脈を理解してない方なのかな。
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616
匿名さん
>>614いつまで粘着してるんですか?早くいいマンション見つかるといいですね。
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617
匿名さん
>614
誰もこのマンションと東十条が関係ないとか言ってないように思いますが。
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>>607
>赤羽は乗り換えが多いので人気が集中しそうです。
値段もそこそこに高いところなので、どうしても迷ってしまいます。
それなりの条件でまとまるような気がしていますが、どうでしょうか。
>608
>ここのマンションは完売しましたよ。
今日モデルルーム前を通ったら、入口に「完売御礼」の紙が貼ってありました。
東十条のパークハウスの話ならば、赤羽とは直接関係ありませんよね。
わざわざ東十条から赤羽まで行って乗り換える人はいませんから。
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622
匿名さん
ご近所さんは東十条アドレスを馬鹿にされてるみたいで不愉快に感じたのかも・・。
そもそも東十条というのは1丁目から6丁目まである広大な面積で、場所によって色々だから気にする事でもないと思うけどね。
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623
匿名さん
住所が東十条なのはみんな知ってる。ただ赤羽徒歩圏だから価格は東十条しか徒歩圏にない物件の相場ではなく、赤羽の相場(というか、みんな基本は赤羽物件として考えている。)。
そして、東十条も徒歩圏だから、誰も東十条が関係ないとは思ってない(むしろ、京浜東北ユーザーは始発のこちらを使うかな。)。
これは検討者や契約者みんなが当たり前に理解してるはずだけど、「痛いところを突いてしまった」たとかマジで何をいってるの理解できない。
荒らしというより、日本語理解できてるか怪しいレベル。
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625
匿名さん
モデルルームは「解体のお知らせ」が貼ってあるし、ここの検討板はもはや意味ないよ。
今更ケチ付けても無駄ですから。
解体する時の騒音・振動と重機が邪魔でしばらくは頭痛いけど仕方ない。
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627
匿名さん
野村不動産の物件の掲示板は、どこにもネガティブ発言する方が常駐してますね。
発言とは関係なく、短期完売しちゃうから、そろそろやめたらよいのにね。
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628
購入検討中さん
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629
匿名さん
へぇ。そんなとこに出来るんですね。
でも、これからで免震とかだとコスト高そうだし、立地もそこならシティタワーの方がまだいい気もしますね。
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630
匿名さん
>628
北本通り沿いにあるビリーザキッドというステーキハウスのお隣辺りですかね?
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631
匿名さん
ここだと地震よりも洪水対策の方が重要じゃないかなあ。
あともろに北本通りに面してるよね。騒音がどうか⁇
だったらプラウドかな。もう売れちゃったけど。。。
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632
匿名さん
はぁ~、野村のおばさんにここ買わされなくて良かった!!
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633
匿名さん
完売したんですね。
ナイスエスアリーナはどこの不動産会社の物件なんでしょう?
近くなので、このあたりで検討していた人はいいかもしれませんね。
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634
匿名さん
ナイスという会社です。
60m2台の4LDKを供給するとのことです(^..^;)
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635
匿名さん
>>634
そういう誹謗中傷はやめませんか?
60平米台で4LDKなんてあるわけないじゃないですか。
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636
匿名さん
物件概要に66m2の4LDKって書いてありますよ(`ロ´)
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637
匿名さん
>>635
その会社、50㎡台の3LDKを作ることでも有名ですよ。
まあ知る必要もないでしょうけど。
野村とは関係ないし。
でも他の方の書き込みを頭ごなしに誹謗中傷と決めつけるのは良くありません。
ちょっと検索すれば情報は見つかるわけですから。
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638
匿名さん
狭い面積で部屋数の多い間取りが得意というのも、
考えようによっては素晴らしいことですよ。
都会では限られた土地が多いでしょうから。
面積が広いのになぜか空間が狭いというマンションも
けっこうありますしね。
プラウドはどうなんでしょう。
人気があるようですが、皆さん空間には
満足されてるんでしょうか。
もうすぐ入居ですね。
入居後の感想なども教えていただけると嬉しいです。
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639
匿名さん
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640
匿名さん
まもなく引き渡しですね。
今月は金利も低いですし、固定を選んだ方は良かったですね。
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641
入居予定さん
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642
匿名さん
上野東京ライン開通で、赤羽駅周辺の価値は高まると思いますよ。
ただ、土地が低いので、特に駅の東口側は、戸建てよりマンションの方が良さそうですね。
今後、武蔵小杉みたいになったりして。
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643
匿名さん
赤羽も武蔵小杉と同じように比較的大きな敷地の工場も多いですからね。
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644
匿名さん
>643
赤羽に武蔵小杉みたいな大きな敷地の工場なんてあったっけ?
町工場みたいな小規模工場なら赤羽南から神谷の方に多少あるけど、ほぼ全てが大日本印刷関連だわ。
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645
マンション投資家さん
縦貫線開通したら東京駅まで直通16分
丸の内勤務者には便利になるなあ
23区でもない武蔵小杉なんか目じゃないな
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