| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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128
匿名さん
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129
匿名さん
>108さん
本当に60Cに業者の申し込みが多いなら、
1期1次の時に60Cが全部屋売り出されているはずですよ。
北向き1LDKは低層階いがいのリクエストが多くて全部屋売り出されたのですから。
三井もここの売主なので、三井のリップサービスでしょうね。
逆に「一般人」からの申し込みが少ないのも1次で残された理由でしょうし、
転売で儲けようなんて夢のまた夢。
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130
匿名さん
結局、60Cを業者が買う場合
高く売れないなら賃貸部屋にされてしまう運命ですね。
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131
匿名さん
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132
匿名さん
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133
匿名さん
投資（賃貸）の対象になるのは賃貸需要のある1LDKでしょ。2LDKは中途半端だから、人気ないんじゃない。それでここで宣伝て構図。無知な人にキャピタルゲインが出るなんて吹き込む。
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134
匿名さん
＞129さん
ご想像を書き込まれるのは自由ですが、現時点の60Cの倍率をご存知でしょうか？
是非MRに確認されることをオススメします。
きっと驚かれると思いますよ。
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135
物件比較中さん
完全に今年一番人気ですね。
中古値段が上がり、賃貸でも高く貸せる｡
買えた人は幸運です。
○池袋や東○野完敗。悔しいでしょうね｡
新宿の人気は凄いですね。
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136
匿名さん
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137
匿名さん
134さん
現時点は、1次で良い部屋を売った残りからの選択ですから。
本当に業者が注目するなら、1次の時に完売かほぼ完売のプランとなっているはずです。
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138
匿名さん
人気の部屋だけを最初に売り出すと最後に苦戦するんだけどね。即日完売に陰りを見せはじめてる野村、吉とでるか凶とでるか。
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139
匿名さん
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140
匿名さん
>136
そちらはここより坪80万も安いのに、こちらののほうが売れてますが。
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141
匿名さん
売れてる現実と、売れないで欲しいネガの願望との戦い。
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142
匿名さん
向こうは800強。ここは500弱。単価の高い安いは関係なく売れ行きの指標なら。
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143
匿名さん
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144
匿名さん
１次で完売できなかったプランの残りを
人気物件にしたいポジの願望。
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145
匿名さん
SKYZは１期１次470戸、２次92戸
ここは１期１次482戸、２次180戸
確かにこちらのほうが売れてますね。
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146
申込予定さん
60Cの倍率は、2倍だね。ところどころ3倍になるかも。
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147
匿名さん
＞137さんはよくわかっていないようですが、、、
第1次の販売のメインはカラーセレクトなどが可能な16階以上であり、ただ単に要望のある住戸を出しているわけではないのですよ。（つまり、16階未満は要望があっても2次に持ち越しのケース有り）、余力もまだまだあるでしょうね。
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