マンション雑談「マンション買うのは何階がよいでしょうか?11階建て分譲マンションの場合」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. マンション買うのは何階がよいでしょうか?11階建て分譲マンションの場合
  • 掲示板
匿名 [更新日時] 2022-06-15 08:05:57

マンション買うのは何階がよいでしょうか?11階建て分譲マンションの場合。迷ってます。アドレスよろしくお願いします

[スレ作成日時]2013-10-13 03:30:52

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル国立II
アージョ府中

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンション買うのは何階がよいでしょうか?11階建て分譲マンションの場合

  1. 122 匿名さん 2019/07/12 07:20:48

    健康で長生きが一番

  2. 123 匿名さん 2019/09/30 01:46:35

    買える経済力があって、住み替え経験が豊富で、賢い方々は最上階を買います。
    但し、「コスト面と安全面でリスキーなタワマン」以外の15階建て程度の物件を選択します。

    住む階は毎回、最上階一択。それしかない。理由は、眺望確保・騒音対策つまり
    ”居住期間の最大限の快適性の維持” と ”売却時の優位性” を追究した当然の結果です。

    入居してみて上階がウルサくて困るなんてハズレ・運まかせロシアンルーレットはご免です。

    そして、最上階なら他の住人や配達員他と動線が交錯する機会を、限りなく減らせて快適ですよ。
    優良物件の最上階なら、住み替え時には直ぐに多くの買い手が現れ、値引き交渉なども全く不要です。

  3. 124 匿名さん 2019/09/30 02:45:32

    ということで、
    『10階』という事で宜しいでしょうか?

  4. 125 ご近所さん 2020/02/16 03:51:56

    個人的に好きなのは、下階に住居がない2階です。
    理由は、下階の住民が、異常に神経質ですと、恐ろしいほどの苦情がくるからです。
    それですごく大変な思いをしましたので、
    下階に住居がない2階に住んでいます。とてもおだやかに暮らせて、良かったです。

  5. 126 デベにお勤めさん 2020/08/11 23:36:33

    この春、4階、7階、10階、13階が選択肢の中で7階を選び、住んで数か月経ちました。眺望はそこそこ、虫も入ってこない。何より高所が怖いため、10階13階は自分にはありえない高さ。7階にして正解だったと思ってます。

  6. 127 購入経験者さん 2020/08/11 23:43:32

    14階建ての新築マンションを5年前に買いました。
    希望の間取りで売れ残っていたのが14階と8階の2件。
    14階は夏暑そうなのとやはり価格が数百万円高いので、8階を選びましたが正解でした。
    なぜかというと2基のエレベーターのうち1基が中間の8階に停止するようなシステムになっていて、待たないで乗れる可能性が非常に高い。

  7. 128 匿名さん 2020/09/23 16:02:40

    人それぞれだから高さが怖くなく眺めが気分的に良いと感じる高さが良いのでは。

  8. 129 マンション検討中さん 2020/10/06 05:29:52

    最上階角部屋がいいに決まってるやろなんやこのスレ笑

  9. 130 匿名さん 2020/10/07 11:39:11

    >>129 マンション検討中さん
    でも高すぎて最上階角部屋だけが売れ残ってるってよくある話

  10. 131 匿名さん 2020/10/09 05:11:29

    内廊下と外廊下で、高層階に行くと結構風が強いときに、危ない。
    私は8階建て8階ですが、これくらいの高さであれば、それほど害はないけど
    私の知り合いの14階建ての14階の人は、台風のとき、ベランダの隣に抜ける避難用
    板が吹っ飛んだと聞きました。

    私は賃貸で、上下に人がいるマンションよりはうすい軽量鉄骨に住んでいたけど、
    やはり音がね。飼ってはいけない犬の声が聞こえたり、
    足音も聞こえたり、私の足音も聞こえていると思うけど
    それを考えると騒音が少ない最上階を選びたくなるね。

  11. 132 販売関係者さん 2020/10/14 12:30:17

    最上階派の人は災害時のリスクについてどう思っとるんやろ

  12. 133 SKY 2020/11/02 04:23:41

    4階以下のが安全な気がしてしまう。
    素人なので他から聞いた情報、正しいかは不明ですが、
    高層ビル、高層マンションの場合、5階までは潰れない様に頑丈に作られており、
    上に行くほど軽く作る。上階へ行くほど地震の揺れも激しいし、音も通りやすい。
    足音筒抜けだとか?

    それと構造的な問題。骨的なのがX字に張られており、5階は丁度捻じれる位置。
    うちの築50年のマンションの耐震診断で一番評価が悪かったのが6階、次が5階でした。
    意外と最上階のは方が耐震評価良かった。壁は壊れやすく設計してあるが
    躯体はしっかりしてるとの事。
    上階に行くほどベランダの歪みが目立ってきてる様な?
    まあ、当然メンテとか補修とかするので壊れるとかは無いと信じますが・・・。

    エレベーター止まった時の苦労考えたら、上の階より下の階と思う。
    けど、高層マンションでなんで下の方をって聞かれると恥ずかしいかも(汗)

  13. 134 匿名さん 2020/12/23 08:17:30

    歳を取ると運動不足で骨がもろくなりやすいと聞きます。
    一日一回は階段を昇降する運動が有効なので、最上階がお勧めです。
    タワーマンションは厳しいかもしれませんが、将来的にエベレスト登頂を目指す人ならいい訓練になるでしょう。地球に生まれて地球最高峰に上ったことがないなんて、宇宙からの来訪者はどうおもうでしょうか?

  14. 135 匿名さん 2020/12/27 02:49:13

    お金があれば最上階角一択だけど、ローンまでして買おうとは思わないな。
    立地と日当たりが良ければ下の階でもいいかな。

  15. 136 匿名さん 2020/12/29 00:20:06

    永住志向になれば2階か3階がベストと言われたが、
    市場ニーズとしては最上階が良いと言われている。
    私のマンションは11階建て5棟の団地型マンションで
    分譲価格は安かった。
    エレベーターの数が各棟に一つではなく全部で4個です。
    以前からエレベーターの数不足は感じていたが、
    コロナ問題が発生してから階段を上り下りするように
    心がけている。
    下り時にはほとんどの場合同乗者で朝は特に過密状態になる。
    今では、2~3階を購入するべきと反省している。
    エレベーターの少ないマンションは資産価値が劣り、
    特に上階は取引がやり難いと聞いています。
    朝の出勤時と夕方の帰時のエレベーターの込み具合を
    チェックしたほうが良いでしょう。

  16. 137 匿名さん 2020/12/31 16:52:04

    管理を買ってるだけだから二階とかでじゅうぶん

  17. 138 匿名さん 2021/01/01 13:23:23

    >>137 匿名さん
    2階とかはマンションの給排水(汚水・雨水含む。)の設備によっては
    便器の汚水が逆流して汚水が部屋中に満ち溢れて下階にまで漏水する
    マンションもある。
    この事故は管理会社の管理不足もあり問題が大きくない保険会社の加入
    拒否も絡むことがある。

  18. 139 口コミ知りたいさん 2021/01/07 15:56:49

    外廊下だと高層階の風が強くて無理だった
    徒歩でも降りれる5階ぐらいが無難じゃないかな

  19. 140 匿名さん 2021/01/08 10:32:05

    高い方がいい。

  20. 141 匿名さん 2021/01/16 05:30:40

    2階。
    下階がトランクルームなので、寒いかと思いましたが問題なし。
    マンション内のお庭に面していて、樹木の緑が美しく、リゾート気分。

    下階に気を遣わずに暮らせるのが良いです。
    エレベーター待ちもありません。
    階段を下ってすぐにゴミ置き場に行けますので、便利です。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ユニハイム町田
    アージョ府中

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    3548万円~4398万円

    2LDK・3LDK

    60.01m2~74.1m2

    総戸数 112戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸