横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「マークワンタワー長津田【契約者専用】2」についてご紹介しています。
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入居済みさん [更新日時] 2024-10-21 21:52:32

マークワンタワー長津田の契約者専用スレッドです。
前スレが1000件を超えたのでつくりました。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235514/

所在地:神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番(地番)
交通: 東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分 、横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
売主:横浜市住宅供給公社
施工会社:鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社:横浜市住宅供給公社

[スレ作成日時]2013-10-04 20:39:59

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マークワンタワー長津田口コミ掲示板・評判

  1. 201 住民さんA 2014/02/16 14:18:40

    山田洋次監督の「東京家族」にマークワンが映っていますが、どなたかロケ地判りますか?

  2. 202 住民さんB 2014/02/18 08:33:02

    冒頭28分頃に完成前のマークワンが映ってますね!
    場所は多分、田奈第二公園だと思われます。
    映画も良かったですし、入居前の期待感を思い出しますね。

    1. 冒頭28分頃に完成前のマークワンが映って...
  3. 203 ネフェルピトー 2014/03/09 00:42:13

    北口早く工事進めて欲しいですね。
    デッキつながったら、エレベーター2階利用者増えそうですね?

  4. 204 マンション住民さん 2014/03/11 15:04:25

    デッキ工事やっと始まりましたね!

  5. 205 入居済みさん 2014/03/15 04:03:17

    南口交番跡地はパチンコなんですね…
    残念です…

  6. 206 匿名さん 2014/03/16 01:41:22

    デッキつながったら電車で駅から帰って来たら2階のエントランス使う人が多くなるのかな。それだと2階にメールコーナーとかあったほうが便利なのかも。デッキの件がはっきりしてなかったからこういう設計になったのかな。

  7. 207 ネフェルピトー 2014/03/17 11:35:50

    デッキできて、更に、2階がTSUTAYAとかになったら、活気でそうですね!

  8. 208 店舗好きな住民 2014/04/06 02:55:32

    長津田駅内のデッキがつながるところに細長い店舗が出来ましたねぇo(^-^)o
    シュウマイ屋さんが戻ってくるのかしら?
    東急田園都市線の乗車の利便性及び更なるバスターミナル発展の為にも長津田駅北口の東急さんのデッキ工事の方も宜しくお願いします(^_^;)

  9. 209 入居済みさん 2014/04/06 17:02:41

    崎陽軒カムバックですかねー!

  10. 210 マンション住民さん 2014/04/11 20:45:23

    デッキの完成はいつだかご存知ですか?

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  12. 211 マンション住民さん 2014/04/14 22:09:55

    確か8月くらいじゃ なかったですかね

  13. 212 ネフェルピトー 2014/05/02 12:03:07

    駅側のデッキ工事って、はじまってるんですかね?

    後、皆さん21時以降この辺で外食する時はどこにいってます?

    サイゼリヤか、臥龍ぐらいしかなさそうですよね?

    車あれば、みなみ台まで行けばいろいろありますが。

    ちなみに20時までなら、下の花むらによく行きます。

  14. 213 マンション住民さん 2014/05/07 10:34:01

    もっと飲食店が増えてくれたら助かりますよね。

    うちもよくサイゼリヤ利用してます。

    マークの道路挟んで向かいが取り壊されましたが、
    跡地には何ができるのでしょうね。

    飲食店だと嬉しいですね。

  15. 214 住民さんA 2014/05/07 13:58:44

    下の花むらのオススメメニューを教えてください。

  16. 215 ネフェルピトー 2014/05/08 01:09:23

    取り壊されたところ、何ができるか楽しみですね!
    飲食店希望です。しかも遅くまでやってる。
    花むらのオススメは、ずばり、しめさばの刺身か、カレーうどんか、天丼です。
    全部うまいです。
    若干高いです。
    マンション前のおこのぎリウマチクリニックもオススメです。
    私は禁煙外来で通ってますけど。
    先生もフランクでいい人です。
    内科なので、風邪ひいたり発熱したら是非どうぞ!

  17. 216 住民さんA 2014/05/14 00:33:37

    花むらはどれもマズいけど、主人・奥さんの人柄は良い。
    徒歩圏の飲食店も少ないので、よく行く。

  18. 217 住民さんA 2014/05/16 10:32:16

    蓮華・花むら共に良く行きます。
    日本酒の品揃えが良いですね。
    岸田屋酒店で仕入れているんですかねぇ?

  19. 218 店舗好きな住民 2014/05/17 04:30:11

    やはりシュウマイ屋さんでしたね!
    本日、長津田駅内シュウマイ屋さんリニューアルオープンです。早速シュウマイ買っちゃいました(#^_^#)

  20. 219 マンション住民さん 2014/05/19 12:44:01

    そろそろ第1回総会の時期ですね
    役員の皆様、1年間お疲れさまでした。

  21. 220 住民さんA 2014/05/27 10:43:36

    スタディルームで女児がイタズラされたって掲示板に書いてあった。
    早く犯人捕まって欲しい。

  22. 221 マンション住民さん 2014/05/31 02:37:05

    デッキが少しづつ完成に近づいているのを見るのが楽しみです
    夜中の工事でクレーンが直立すると、かなりの高さになりますね

  23. 222 マンション住民さん 2014/05/31 15:24:05

    夜中の工事、ご苦労様です。

    あんなに長いトレーラーが 細い道をしかもバックで入ってくる姿にプロを感じますね。

  24. 223 マンション住民さん 2014/06/06 00:52:59

    デッキがつながったようですね!!!

  25. 224 マンション住民さん 2014/06/10 13:39:18

    まだ完成していないですが本当に駅とつながるまで長いデッキ工事でしたね。
    ロータリーが出来ればこれでやっと駅前って感じがしますね(^_^)

  26. 225 住民主婦さん 2014/07/06 03:32:46

    先日、トイレの便器の蓋を開けようとボタンを押したらガガガーと音が鳴り開かないので、LIXILの説明書にある番号へ電話したら修理代部品交換で15000円と言われました。保証書も探したんですが見当たりません。皆さんの部屋のは保証書はいっていたでしょうか?

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  28. 226 住民さんA 2014/07/06 13:02:42

    >>225
    住公通せばいいよ

  29. 227 住民さんB 2014/07/19 11:11:33

    花火見えない・・・残念・・・

  30. 228 住民さんA 2014/07/22 07:20:53

    ビューラウンジから見えましたよ~!

  31. 229 マンション住民さん 2014/07/26 23:33:50

    若葉台の花火、西側からも見えましたか?

  32. 230 住民さんC 2014/08/04 08:54:48

    明日こそ花火みるぞ~

  33. 231 マンション住民さん 2014/08/09 08:38:52

    シアタールームを利用したいと考えているのですが、
    椅子は何席あるのでしょうか?
    3Dはみれるのでしょうか??
    もしご存知の方いましたら教えてください。

  34. 232 マンション住民さん 2014/08/17 09:25:09

    28日・29日のビアガーデン楽しみですね。

  35. 233 マンション住民さん 2014/08/18 22:32:27

    29日もあるんですか?

  36. 234 マンション住民さん 2014/08/19 14:12:47

    駅前広場のビアガーデンは、28・29日の17:00~21:00です。

  37. 235 マンション住民さん 2014/08/20 08:23:27

    金曜日もビアガーデンやるんですか。
    それはいいですね。

    雨じゃないことを・・・。

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  39. 236 マンション住民さん 2014/08/20 09:32:02

    29日の件はどこに情報がありますか
    主催はどこですか?

  40. 237 マンション住民さん 2014/08/21 10:04:54

    主催は横浜市住宅供給公社と書いてあります。

    1. 主催は横浜市住宅供給公社と書いてあります...
  41. 238 マンション住民さん 2014/08/24 01:32:15

    工事担当の 違いでデッキの手すりが違うという信じられない工事

  42. 239 住人 2014/08/24 11:39:01

    線路近くは落下物防止の観点で
    他でもあんな感じの柵だよ
    しかも工事担当の境界はエレベータのところ

  43. 240 マンション住民さん 2014/08/28 09:46:30

    ビアガーデン盛況です。

  44. 241 店舗好きな住民 2014/08/28 12:27:33

    竣工おめでとうございます(^_^)/

    1. 竣工おめでとうございます(^_^)/
  45. 242 匿名さん 2014/09/03 13:31:03

    デッキ、屋根が無いのならせめて、下を歩いたら雨に濡れないってルート作って欲しかったな。

    あと、バス停のところの屋根もバスに乗るときに雨に濡れないレイアウトにすればよかったのに。

  46. 243 匿名 2014/09/23 18:23:12

    しかし穏やかなマンションだ

  47. 244 マンション住民さん 2014/10/24 13:13:16

    2階出入り口前のデッキで電話やタバコはやめてほしいね。
    住民なのか部外の人かわからず、一緒に入ってきそうで怖いです。
    夜9時とか10時頃多いです。

    デッキは禁煙にして欲しいです。

  48. 245 マンション住民さん 2014/10/24 15:59:09

    確かに人が立っいることがあります。
    不審者に見えます。
    夜はひと通りが少ないですから・・・・。

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  50. 246 匿名 2014/10/28 12:46:47

    たしかに2階デッキで吸わないでほしいね

  51. 247 マンション住民さん 2014/10/28 14:38:10

    何か新しいお店出来てほしいですね。

  52. 248 マンション住民さん 2014/10/31 03:26:24

    パチンコ屋さんが10/20に閉店しててびっくり!

  53. 249 匿名さん 2014/10/31 09:33:12

    玄関前の建物何かはいるかな
    クリニックだったら笑える

  54. 250 マンション住人 2014/11/02 05:03:04

    2F出口のデッキに吸殻多数・・・ひでぇな

  55. 251 マンション住民さん 2014/11/02 05:49:26

    二階デッキにカップ麺、おでん散乱

  56. 252 マンション住民さん 2014/11/02 05:52:17

    デッキは禁煙にすべきです
    デッキが喫煙コーナーになってます

  57. 253 マンション住民さん 2014/11/07 03:55:23

    玄関前のビル高さも結構あるし、なにか使えるお店が入ってほしいですね。
    南口駅前の建物はマンションですかね…

  58. 254 マンション住民さん 2014/12/06 14:31:41

    さっき、yahoo見てたら賃貸でここの物件の掲載がありました。原則、向こう5年は転売や転貸できないと認識していましたが・・・

  59. 255 マンション住民 2014/12/06 14:43:38

    もともとの地主さんではないですかね?
    地主さんは貸せるみたいですよ。

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  61. 256 マンション住民さん 2014/12/10 11:39:39

    販売の形態が違いますね
    一般販売された物件と等価交換された物件
    等価交換は制限を受けないです

  62. 257 マンション住民さん 2014/12/10 11:43:22

    追記 一般販売でも海外転勤など理由があれば賃貸に出せます

  63. 258 マンション住民さん 2014/12/10 11:49:06

    ペットも違いますね
    等価交換の方は、入居時の大型犬ok
    一般販売も方は、入居時から大型犬は×

    ま、いろいろあります

  64. 259 匿名 2014/12/25 22:13:06

    エントランス前の新築、つまらないデザインでがっかりです…
    一階も駐車場の目の前で眩しく、飲食店は入らないでしょうね
    北口が盛り上がってほしい

  65. 260 店舗好きな住民 2015/01/01 14:20:40

    明けましておめでとうございます(^^)

  66. 261 マンション住民さん 2015/01/10 02:57:01

    せめて小児科が入ってほしい…

  67. 262 マンション住民さん 2015/01/13 02:09:00

    先週の自治会の件どうなったのでしょうか?どうしても外せない仕事で参加できませんでした。結構集まったんでしょうか??

  68. 263 マンション住民さん [女性 40代] 2015/02/04 08:45:54

    駐車場出入り口前のテナントの内装工事始まりましたね。

  69. 264 マンション住民さん 2015/02/05 09:14:19

    駐車場出口の、すぐ脇に路駐する送迎車気になりませんか?特に出る時に確認しにくいし、駅方向に曲がる際は車線をまたぐようになってしまい非常に煩わしい。
    カラーコーンでも左右3個ずつぐらいでも置いてほしい。公道だからダメかもしれませんが。
    いい方法ないですかね~?

  70. 265 マンション住民さん 2015/02/05 20:47:32

    同じこと常々思っていました。
    出庫のときに出にくいですね。
    この前アンケートが来ていましたので、その件も記入しておきました。
    道路が広くなった分、路中がひどくなった気がします。
    デッキもガムやらパンのビニールやら色々捨てて汚くなって来てます。
    北口に交番が無いことも影響していますね・・・警察に見回りをしていただきたいです。

  71. 266 マンション住民さん 2015/02/06 09:07:01

    俺なんて厚生病院の方からの帰路で、路駐の車をよけてからだな~と思ったら、入り口通り過ぎましたよ。
    あんなに出入り口近くに止めなくてもいいのに。

  72. 267 マンション住民さん 2015/02/06 11:17:49

    立体駐車場の出庫と入庫の順番待ちですが、どっちが先に並んでいたか、わかりづらくないですか?もちろん譲り合いで成り立っていますのでいいのですが…土日など出庫待ちの列が長く、入庫も並んでいる場合、お互いに最後尾までは見えないので少し困ります。。

  73. 268 マンション住民さん 2015/03/05 09:02:08

    マンション出入口前の内装工事がかなり進んできてますが、まだ何かわからないですね。受付カウンターがあるのでクリニックっぽいけど、待合室がない感じ。んー、使えるお店であって欲しいです。

  74. 269 住民さんB 2015/03/05 09:05:51

    デッキ、汚いですよね!!
    朝通勤する時特に感じます。
    吐く場所みたいになってませんか?!
    ちなみにどなたが掃除をしているのでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃいますか?

  75. 270 匿名 2015/03/05 12:27:12

    アパート1階は歯医者ですよトホホ

  76. 271 マンション住民さん 2015/03/05 12:49:43

    270さんありがとうございます。
    ほんとトホホですね(; ̄ェ ̄)

  77. 272 マンション住民さん 2015/03/09 09:34:02

    自治会が発足したら お掃除当番で デッキの掃除

  78. 273 住民さんA [男性 30代] 2015/03/18 08:55:27

    売りに出てますね。19階で6100万ですか。。。

  79. 274 マンション住民さん [ 50代] 2015/03/21 00:22:51

    こちらのお部屋で6,100万は現在の横浜エリアのタワーマンション販売単価と比較しても安価な設定に感じました。
    東急リバブルさんには長津田駅周辺のマンション資産価値向上に寄与してもらいたいと希望しております。
    そのため自分たちが売りやすいがための安い査定はやめてほしいです。

  80. 275 住民さんA [男性 30代] 2015/03/25 13:59:05

    いやいや、市場価格でしょ

  81. 276 マンション住民さん 2015/03/26 04:26:35

    売り主の希望金額だよ

  82. 277 住民さんB [男性 40代] 2015/03/29 01:45:13

    いやいや市場価格じゃないから、ここ10年前後で販売済みの公社タワマンはほぼ分譲価格より上がってるから

    274さんに同意

  83. 278 匿名 2015/04/01 03:11:41

    しかしいい物件
    もし今回(耐震ゴム)みたいに
    なにかあっても最後まで公社が面倒見てくれる安心感
    最高ですよホントに

  84. 279 マンション住民さん 2015/04/01 09:49:44

    もう売れましたか?

  85. 280 マンション住民さん 2015/04/01 13:18:36

    不動産屋のDMやポストチラシで買値の約半額程度の値段でお客様がいますと書いてあるが、そんな値段で手放す方いらっしゃるのだろうか?そんなに安く買えるならば、もう2〜3戸まとめて買っちゃいますよ!

  86. 281 マンション住民さん 2015/04/02 09:51:42

    旧マルエツ跡地にもタワーマンションが建つようです。

  87. 282 マンション住民さん [男性] 2015/04/02 13:01:48

    281さん
    旧マルエツ跡地には、タワーマンションが建てられる用途ではないの出来ませんよ!どこからの情報ですか?

  88. 283 マンション住民さん 2015/04/02 14:13:04

    >>282
    今申請中らしいですよ。
    http://katohrika.blog.fc2.com/blog-entry-34.html

  89. 284 マンション住民さん [男性] 2015/04/02 23:08:16

    283さん
    ありがとうございます。
    どんなタワーマンションが建築されるか楽しみです。

  90. 285 マンション住民さん 2015/04/03 03:36:04

    おそらく旧マルエツぐらいの高さのマンションでしょうね

  91. 286 マンション住民さん 2015/04/03 06:57:11

    旧マルエツ程度の高さで高層マンションとは言わないと思いますよ

  92. 287 マンション住民さん 2015/04/03 09:19:16

    旧マルエツ跡地にタワーマンションなんて・・・
    ビューラウンジの眺望が悪くなります。

  93. 288 マンション住民さん 2015/04/03 09:49:51

    条例があるから マックス 11から12階だと思いますが。

  94. 289 マンション住民さん 2015/04/03 14:39:18

    >>288
    マークワンタワーも例外でした!
    住友不動産も例外申請してるって事じゃないですか?

  95. 290 マンション住民さん 2015/04/03 14:43:48

    嫌だけど…

  96. 291 マンション住民さん 2015/04/03 14:47:05

    許可がおりるかどうかです…

  97. 292 マンション住民さん [ 40代] 2015/04/03 16:09:10

    旧マルエツ跡地には、マンション建設やめて、スポーツクラブや飲食店テナントが入店しているレジャーランドが良いです。その方が駅前らしくなりますよ。

  98. 293 匿名 2015/04/03 23:28:02

    タワマン賛成
    少しでも北口が活性化しますように

  99. 294 匿名 2015/04/04 05:26:25

    ちょっとお聞きしたいんですが

    南西〜北西向きのお部屋の方って
    買うときに駅南口やマルエツ跡地のことって
    そんなに気にしてない感じなんすかね

  100. 295 住民さんC 2015/04/04 13:14:46

    マルエツ跡地は建築公示の看板に11階建て程度のマンション建築と掲げてあったと記憶しています。
    イメージですが、ウォルトンズコートのような形になるのではないでしょうか?

  101. 296 マンション住民さん 2015/04/04 13:18:40

    タワーマンション(超高層)建てられる土地は、決まっているから、まったく気にしません。
    長津田駅近辺では、このマークワンタワー長津田の用地以外ありません。

  102. 297 マンション住民さん 2015/04/04 17:57:07

    >>295
    以前の計画だと戸数が稼げないから、今新たに区に対して通常許可が降りる高さを超えた高層建築の申請をしている最中

  103. 298 マンション住民さん 2015/04/05 14:32:36

    長津田交番跡地に建ったマンション、1階は焼肉屋になるみたいですね。

  104. 299 マンション住民さん 2015/04/06 04:58:56

    マンション建設いいと思いますよ
    そろそろ ジムができないかと待っています。

  105. 300 マンション住民さん 2015/04/06 05:14:46

    スポーツクラブ出来て欲しいですね~!!

  106. 301 マンション住民さん 2015/04/06 05:17:04

    隣接近隣にお住まいのみなさんの同意が得られているのなら高層マンション建設はいいと思いますよ。
    許可がおりるまで全貌は発表されないでしょう。

    通常高層とは、31メートル11階以上を示すようですね。
    あそこの土地は、80億円以上の落札だったと思いますので、戸数を増やさないと販売価格に跳ね返るでしょうね。

  107. 302 マンション住民さん [ 40代] 2015/04/06 05:19:30

    コナミスポーツカムバック!!

  108. 303 マンション住民さん 2015/04/06 05:32:15

    ちなみに超高層とは 60メートル20階以上ですね。

  109. 304 マンション住民さん 2015/04/07 04:39:43

    11階以上、19階以下の建設申請がされたと言うことですね。

  110. 305 マンション住民さん 2015/04/07 07:33:19

    そーいうことですか!

  111. 306 住民さんC 2015/04/07 13:27:40

    駅に行く歩道橋の通路に、何の工事で使用するのか解らないけど大きな鉄の入れ物が置いてありますね。ガードマンもいるけどなんだろう。

  112. 307 住民さん 2015/04/07 16:12:18

    今朝は、鉄の入れ物があったが夜には、無くなっていますね。

  113. 308 マンション住民さん [男性] 2015/04/08 01:53:33

    6100万で売り出されていたお部屋がもうネットからなくなってますが売れたのかな??

  114. 309 マンション住民さん 2015/04/08 05:27:00

    売れたとチラシが入ってましたよ!もっと高値で売れたら嬉しかったのですが…

  115. 310 マンション住民さん 2015/04/09 08:58:37

    仲介手数料だけで200万超えるね。

  116. 311 住民さん 2015/04/15 03:49:44

    上階部屋の子供の走る音が響いて困る。
    あれだけ音が響いているから、床にカーペットなどひいていないのかもしれない。
    夜中もたまにあるし、管理事務所に相談してみようかな。

  117. 312 住民さんC 2015/04/15 07:34:40

    マンションなんだから、そりゃたまにはあるでしょ。
    そんなに神経質なら戸建にすればいいのに。
    それとも荒らしの方かな?

  118. 313 マンション住民さん 2015/04/15 07:43:56

    床にカーペットひいてないって 木造アパートから越してきたのでしょうか?
    最近のマンションで子供がいるからってカーペットひいてる?

  119. 314 マンション住民さん 2015/04/15 08:28:53

    No.311って本当に住民ですか?このマンション管理事務所って呼んでないんだけど…怪しい

  120. 315 マンション住民さん 2015/04/15 09:23:34

    怪しいですね。

  121. 316 住民さんC [男性 30代] 2015/04/15 13:39:14

    カーペットはひくものではなく、敷くものね

  122. 317 住民さん 2015/04/15 20:53:23

    No.311です。
    他マンションも所有しており、週末のみこのマンションに来ます。
    ここは、管理事務所ではなくフロント兼防災センターでした。大変失礼いたしました。

  123. 318 マンション住民さん 2015/04/16 12:36:10

    参りました。正直羨ましい。
    でも週末ならなおさら子供の足音は発生しやすいかと

  124. 319 マンション住民さん 2015/04/17 10:23:04

    参りました。本物ですな。

  125. 320 マンション住民さん 2015/04/25 02:37:41

    上階部屋の子供の走る音が響いて本当に!!困る。311に同意。どうするべきか・・・

  126. 321 マンション住民さん 2015/04/27 10:30:11

    山月喫茶がなくなってましたね。リニューアルするのかな?おしゃれな喫茶店ができてほしいです。

  127. 322 匿名 2015/04/27 13:55:36

    個人的には
    一秒でも早くauに撤退してほしい
    あんな歩道直結の一等地を…
    (身勝手な言い方ですみません)

  128. 323 住民さんC [男性 30代] 2015/05/01 21:11:06

    そんなこと言ってると、歯科か美容院が入ります。

  129. 324 マンション住民さん 2015/05/02 09:36:53

    平日でもサイゼリアは並んでました。長津田には飲食店が少ないので、飲食店ができたらかなり賑わうと思うのですがね。

  130. 325 マンション住民さん 2015/05/03 10:03:31

    2階共有出入口の外側デッキ(ドアのの1m横)で喫煙をされていました。
    ・ドアが空いた時に煙が一気に入ってきました。
    ・火災の危険性を考えるとデッキは禁煙にすべきです。
    ・防犯上の理由からもドアが空いた時に住民のふりをして入ってくる可能性があります。

    デッキは禁煙にすべきと思います。



  131. 326 マンション住民さん [ 50代] 2015/05/07 01:52:56

    エレベーターに壁面保護シートとゴム製マットが設置されてます。
    新築時は引っ越しが多いため数が月はそのままにしますが、依然居住していたマンションはその後撤去してエレベーター内の高級感が増してました。
    ※そのマンションに関しては13年後の大規模修繕時にメンテナンスを施す程度で対応可能でした。
    また、友人のタワーマンションや大規模マンションに遊びにいった際にも気になって確認してしまうのですが養生的なものは一切見受けたことがなくエレベーター内も気持ちがよいです。

    せめて大型エレベーター以外の2基は撤去してもいいかと思うのですが皆さんのご意見は如何でしょうか?

  132. 327 マンション住民さん 2015/05/07 09:02:39

    >>326
    私は特には気になりません。
    むしろシートやマットをとって、傷や汚れが落ちなかった場合、エレベーター自体が古く汚いものになってしまうと思います。

    そのままで良いのではないでしょうか?

  133. 328 マンション住民さん 2015/05/07 09:05:19

    >>325
    賛成です。
    出入口の付近でタバコはやめてほしいです。
    防犯上もよくないですしね。
    これは誰に訴えれば、よいのでしょう?

  134. 329 マンション住民さん 2015/05/07 10:36:08

    駅の反対側の交番の跡地にできた賃貸の一階ですが
    A4 A5 の肉と美味しいお米を提供する飲食店にたいですね。
    看板が出てました。

  135. 330 mot 2015/05/09 16:20:26

    >>326
    全く同感です
    引越があるときは業者が養生しますし
    普段からあのフェルトを付ける意味はないでしょう
    それにフェルトは古くなると匂ってくるんですよ

  136. 331 マンション住民さん 2015/05/09 20:59:06

    子供連れの方がお子さんの自転車をエレベーターに乗せていたので、
    キズ等のことを考えると養生があった方がよいかも

  137. 332 マンション住民さん 2015/05/11 10:10:27

    養生も色を合わせてあるからそんなに違和感ないですよ。
    それにこの前、エレベーターのボタンを押すところを子どもが鍵でガキガキしていました。ああいうのを見てしまうと、養生はあった方がいいと思います。親の注意の仕方も甘いし。

  138. 333 マンション住民さん 2015/05/11 10:14:48

    私も現状のままでいいと思います。
    知り合いのマンションのエレベーターでは壁のシートはないのですが、鏡が割られてしまったり、それを修理する方が大変だったと聞きました。
    臭くなったら、その時に剥がすか、取り替えるか考えればいいことです。

  139. 334 住民 2015/05/13 01:51:28

    >>326
    私も賛成です!
    試しにむしろ三つともマット外しても良いかと思いますよ。マットは保管しといてキズがひどくなるようなら再設置すればいいじゃないですか。
    大袈裟かもしれませんが新品電化製品買ったときの液晶パネル保護シートを貼ったまま使ったり、車のシートのビニールつけたまま乗ってる感覚はあります・・

    価値観の違いはでるとこなんで総会か理事会で提起してもらえるといいですね

  140. 335 JN 2015/05/13 16:20:15

    >>334
    僕も撤去に賛成です。皆さんの意見読ませて頂いて是非外れた状態みたくなりましたよ。フェルトとゆかマットが外れた状態を皆さんみたこともないわけですから一度全部撤去して2〜3ヶ月試験運転して外した状態確認した上で過半数とった方で使用すればいいじゃん。

  141. 336 マンション住民さん 2015/05/14 00:15:23

    またこのマンション売りに出てますね!あまり値上がりは見込めないのでしょうかね。

  142. 337 マンション住民さん 2015/05/14 03:49:02

    不動産屋のチラシで購入したいお客様さんがたくさん待機している割には、良く売りが出ていますね。
    超激安で購入したいお客様がたくさんいるんでしょうね。

  143. 338 マンション住民さん 2015/05/14 09:11:10

    長津田駅近くににスポーツクラブができないですかね。南口のパチンコ屋の跡地にできたら最高なのになぁ。

  144. 339 マンション住民さん 2015/05/14 09:28:49

    そうですね、パチンコ屋の跡地は何ができるのでしょうか?

  145. 340 マンション住民さん 2015/05/14 11:51:56

    あそこは南口駅前広場になるんですかね。

  146. 341 男性 50 2015/05/15 06:18:58

    ジムは、マンションの中にあれば良かったけれどね。

  147. 342 マンション住民さん 2015/05/15 15:14:56

    駅のエスカレーター工事遅すぎます。

  148. 343 マンション住民さん [ 50代] 2015/05/16 04:02:35

    326です。

    数日の間に多数の方から「エレベーターの保護材について」のご意見ありがとうございました。

    現状のままが良い派の方も多数いらっしゃることもわかり、皆さんの理由も具体的で大変参考になりました。

  149. 344 マンション住民さん 2015/05/16 08:18:40

    南口はタクシーの運転手さんいわく、たまプラみたいに地下駐車場を作ってそこにタクシーを待機させるそうです。
    (たまたま乗った運転手さんの話ですので、本当かどうかは不明です。)
    住友不動産のマンションは来年夏頃、動きだすみたいです。(近隣の方の情報より)

  150. 345 マンション住民さん 2015/05/19 07:34:29

    たまプラみたいに駅ビルが出来てレストランが入ったり、駅の周りが綺麗になるといいですね!

  151. 346 匿名 2015/05/19 13:58:09

    長津田北口再開発をウォッチングblogの方
    亡くなったんでしょうか

    建築途中の素晴らしい史料だったのに…

  152. 347 マンション住民さん [ 40代] 2015/06/02 16:45:12

    駅のエスカレーターが2基完成して、やっと便利になりましたね。最近、デッキが非常に汚いのでエスカレーターの方を利用しています。

  153. 348 マンション住民さん 2015/06/07 08:56:20

    みなさん、壁紙はどうなりましたか?

  154. 349 マンション住民さん 2015/06/07 12:05:11

    西側住戸で、日差しが強いですが普段カーテンをしているので壁紙は特に問題無いようです。

  155. 350 住民 2015/06/08 05:14:10

    >>348

    北側ですが、ほぼすべての部屋が張り替えとなりました。
    何ヵ月かかるんだろう...

  156. 351 マンション住民さん 2015/06/08 08:22:49

    ダメでした。
    張り替えと言うか、
    5日くらいかかるとのこと。
    これリフォームですよね。

  157. 352 マンション住民さん [男性 40代] 2015/06/08 12:13:58

    西側住戸ですが、我が家もほぼ全滅。見た目普通でも、良品と比較して劣化が早いそうです。まぁ、入居三年で壁紙が新調できると、前向きに考えてます。でも、生活への影響は避けられませんね。

  158. 353 マンション住民さん 2015/06/08 17:13:54

    張り替えます、、なんて問題じゃないような

  159. 354 マンション住民さん 2015/06/08 23:41:41

    昨夜は何があったの?

  160. 355 マンション住民さん 2015/06/08 23:42:05

    立会の為、仕事休まなきゃいけないのですごく困る。

  161. 356 匿名 2015/06/09 13:54:42

    まったく張り替えない部屋と全て張り替える部屋があります

    これ10年点検までやるんですよね

    もう一斉に張り替えてほしいです

  162. 357 マンション住民さん 2015/06/09 15:41:50

    部屋と廊下はすべて張り替えになりました

  163. 358 マンション住民さん 2015/06/10 08:35:36

    張り替える部屋と張り替えない部屋の違いは何なんでしょうか?同じ材料使ってるはずなのに。

  164. 359 マンション住民さん 2015/06/10 10:21:29

    来年以降、また同じ現象がおきたら張り替えるそうですが
    一度ですましてほしいです。
    善意無過失なので、損害賠償請求できそうですが・・・

  165. 360 マンション住民さん 2015/06/10 12:36:10

    うちは、動かすのが大変そうな物が有るところが張り替え対象外だった。
    食器棚、冷蔵庫、洗濯機など…

  166. 361 マンション住民さん 2015/06/10 13:22:16

    張替えは全部が当然でしょう
    そう伝える予定です
    新しいようで中途半端だとクロスの色が違ってきますよ
    劣化した後では遅いですね
    今しっかり要求しておかないとダメと思います


  167. 362 マンション住民さん 2015/06/10 14:00:49

    なんか相手がここを直すとか言ってますが、直すように要求するのはこちらのなります。
    https://www.sumai-info.com/book_shop/follow_up9.html

  168. 363 マンション住民さん 2015/06/10 21:25:00

    情報ありがとうございます。
    うちもすべての張替えをお願いしようと思います。

  169. 364 2015/06/18 14:50:30

    たまプラは、東急がかなり力を入れて、開発し、付加価値がついた。が、長津田はそうじゃない。青葉台ですら、高齢化で..........。

  170. 365 マンション住民さん 2015/06/18 20:31:15

    南口の焼肉屋さんオープンしてました。
    今度行ってみようと思います。

  171. 366 マンション住民さん 2015/06/23 09:11:26

    エントランス等の設定温度決まっているらしいけど、外から帰ってくると暑く感じる。
    管理費払っているからもっと快適に暮らしたいぜ

  172. 367 名無しの権兵衛 2015/06/30 20:57:38

    >>361

    うちも全部の貼り替えを要求したら、劣化する環境にないところ(日光の当たらないところ)は貼り替え対象外とのこと。
    その後どうされましたか???

  173. 368 マンションの住人 2015/06/30 20:58:59

    長津田駅からのデッキに屋根工事が始まっていました。これはau側まで延びるのでしょうか、どなたかご存知ですか?

  174. 369 匿名 2015/06/30 23:24:51

    手すりのとこの丸い凹みがないので
    今朝の状態までですね

  175. 370 匿名 2015/07/01 09:47:17

    もう数メートル延びますね

    いずれにせよ
    なんでこんな半端なんでしょうか…

  176. 371 マンション住民さん 2015/07/01 14:49:17

    鉄道会社の建設担当部分は屋根あり それ以外は 屋根なし

  177. 372 匿名 2015/07/02 11:48:01

    それならそれで
    ロータリーになんで屋根作ったのだろう

  178. 373 マンションの住人 2015/07/04 04:40:28

    その後、壁紙のけん、皆さんのところはどうなりましたか??

    なんか賠償請求とか出来るくらいのことらしいんですけど、平日会社休んだりとかするし、そんなこと考えてる方いたりしますか??

  179. 374 マンション住民さん 2015/07/04 09:56:14

    総会で全体として請求したらいかがでしょうか?
    ほぼ全世帯ですので、、、、

  180. 375 マンション住民さん 2015/07/05 13:14:21

    >>367

    こちらは正当な権利を主張するつもりです。

    少しでも工事に入れば、単に合意したことになります。

    もちろん工事に立ち会えばその費用も請求します。

    彼らは最低限のことしかしません。新築住居を購入した方が納得できる対応かどうかがポイントだと思います。


    はっきり申しますと「怒ってます」 このままでは終わりません。
    (ここに書けないこともありますので あしあからず)







  181. 376 マンション住民さん 2015/07/05 13:21:10

    この件、居住者を集めて説明をおこなってないですね。

    それが大きな問題なんですよ。

  182. 377 マンション住民さん 2015/07/05 20:37:56

    公社には誠実な対応をお願いしたいです。

  183. 378 マンション住民さん 2015/07/07 07:59:14

    公社は業者とやりとりを
    業者はここだけです
    こんな感じですかね

  184. 379 マンションの住人 2015/07/08 11:49:05

    担当の方に、公社と話したいと言ったら、どんな内容ですか?と聞かれ、全面張り替えじゃないことに納得がいきませんと言ったら、スルーされました(>_<)

  185. 380 マンションの住人 2015/07/08 11:52:14

    公社が出てこないのはおかしいと思うのです。

    そうこうしているうちに、工事の日程を決めるというところまで来ています。
    どうしたらよいのか。。。

  186. 381 マンション住民さん 2015/07/08 13:50:40

    みなさん従順なので驚きです。

    工事の日程を決める・・・ 待ったほうが良いのでは。

    なんで急ぐのですか。 納得しているのならいいですが。

    はっきりいいますと工事は数年後でも、5年後でも良いわけですから。



    (知人の知識人に)相談をしたところアドバイスがありましたよ。

    いろんな方が読まれていますので書けませんが、

    納得してから始またほうがよいと思います。

    あくまで、個人意見です。









  187. 382 マンション住民さん 2015/07/09 04:53:50

    この件に公社は関与しないようですね。

  188. 383 マンション住民さん 2015/07/09 06:12:29

    売主責任があります。

  189. 384 マンション住民さん 2015/07/09 06:55:34

    同意できないのにリフォームに応じる必要はないですね。

    どうしても始める方は、リフォーム用のクロスになってますか。または下地の手直し作業を確認しましたか?薄手だと凸凹ができかねないですね。それだとリフォーム後の見栄えがね。
    このように詰めることは、一杯あります。

  190. 385 マンションの住人 2015/07/09 12:42:51

    どうしていいのかわかりません。。。

    部分的に張り替えじゃ意味がないということを伝えたら、他の部分は大丈夫なのでと言われました。日光が当たらないところは、張り替え対象外と言われてしまいました。
    取り敢えず、公社の方から何も説明がないのがおかしいと思うので、それを求めてみました。
    工事期間中、会社を休まないといけないし、それだと有給を取ることになるので、本当は休みたくありません。。。

  191. 386 れおん 2015/07/09 13:58:59

    有給を取得され対応されるのなら、休業補償分を大日本印刷に請求されたらよろしいかと。休日も同じです。裁判所が策定した基準額があります。

    それよりも、大日本印刷のクロス不良の内容がわかりませんね。陽が当たる、当たらない、それは説明ではないですね。不誠実です。
    まず、説明会をやらせましょう。まず身体に影響がないことを確認しなくてはなりません。進めるのはそれからで遅くないです。

    それから、例えば立会いはどうなるのかなど補償内容を詰め、合意の上で開始されるべきではないでしょうか。

    そうすれば両者円満に進むでしょう。

  192. 387 れおん 2015/07/10 10:40:23

    このような壁紙不良の物件に居住していることが精神的苦痛です
    恥ずかしくて友人もよべません
    さらに、その対応で休暇を取得したり、休日対応を強いられる、時間や行動が拘束される、
    これって、慰謝料を請求できる状態だと思います。

  193. 393 マンションの住人 2015/07/10 23:35:11

    私もすべての壁紙張かえをしてくださいと言ってます。
    それを書き込むと否定される方がいらっしゃる。。。。。

    もしかして、居住者ではない方。。。




  194. 394 マンション住民さん 2015/07/11 00:39:05

    否定をする人は、言われるがまま張り替えされていらっしゃるのでしょうか?

    それかやはり居住者ではない方なのかもしれませんね。

  195. 395 マンションの住人 2015/07/11 07:46:20

    具体的にみなさんどうされているか、教えていただきたいです。

    そうすれば、他の方のところではこうだったのでは?と伝えることができますm(_ _)m

    公社の説明会、あったと聞いたのですが、なかったのでしょうか?

    張り替えの時にお金を払ってもいいから好きな壁紙を貼りたいというのはさすがに無理でしょうか。

    また、有給取得する場合、それってどうしたらいいのでしょう。。。

    まったくわからず、しかも女1人での対応なのでかなり不安です。

  196. 396 マンション住民さん 2015/07/11 09:50:30

    395さん、

    これは個別協議で進められる話ではないと思います。
    個別交渉をすると、こちらの要求を押し込まれてしまう可能性があります。

    張替えの件はあなたと同じ考えです。別のリフォーム業者に依頼したいです。
    すべて張替えでない以上、こちらに頼むメリットはありません。
    また一人で対応されたり、それも女性が工事の立会をされることは負担が大きすぎます。

    その他の件も賛同者を集め意見交換をしたいですね。














  197. 397 マンションの住人 2015/07/11 15:59:16

    いかかでしょう、一度みなさんで集まって、話し合いませんか?

    こういうのは、自治会(確か発足しましたよね?)に言わないとだめなのでしょうか、勝手に開催しては。。。

  198. 398 マンション住民さん 2015/07/12 12:53:42

    自治会はこの件に関係ないですね。
    住宅部会は専有部分なのでタッチしないでしょう。(現時点では動きはありませんね)

    今後、有志の集まりで構成し対応を検討する会議を開催するのが良いと思います。

  199. 399 マンション住民A 2015/07/12 14:32:08

    壁紙は、専用部分も共用部分にも使用されています。現在、居住者皆様の財産を守る代表組織が1階掲示板に貼ってあります。その組織と有志の方々が協力すれば最善の解決方法の糸口が見つかるかもしれません。

  200. 400 マンション住民さん 2015/07/13 02:02:22

    共用部分の対応は住宅部会です。

    しかし専有部分に関与するのか住宅部会の見解が出されていませんね。

    既に三カ月以上か経過して、工事日が決定されている人もいるようです。

    最上階等を除く居住者すべてを対象にしても、意見が分かれれば交渉になりません。

    賛同者で早急に進めるしかないと思います。

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    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

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    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸