築２０年のマンションですが、インターフォンが故障して使えない住戸が増えてきたので改修を検討しています。
このインターフォンは戸口と屋内の通話以外に管理室との通話機能が出来るほか、各戸のガス漏れ検知器を管理室から監視することが出来るようになっています。ＴＶカメラは付いていません。
管理会社を通じてメーカの見積を取ったところ１戸当りの負担が２０万円近くなりました。製造中止してから大分経過しているとの事で修理は不可能で全取替えしかないそうです。
１戸建てで使われている戸口と屋内の通話だけのインターフォンなら１万円以下、ＴＶカメラ付きでも２万円程度のようですが、マンション用の場合は上記のような値段になってしまうのですかね?
あまりに価格差が有るので全戸一斉に工事するには説明に苦慮しそうで困っています。
同様の改修のご経験のある方ご教示下さい。安くする方法があったら有り難いです。
[スレ作成日時]2008-09-14 09:15:00
わがマンションもインターホンの更新を検討中です。
発端は管理会社が、そろそろ更新を検討されてはどうですかと、アイホンとパナソニックの２機種の見積もりを持ってきた。（現機種はアイホン）
１戸あたり15万円前後です。（高すぎる！！）
調べてみると、アイホンの修理対象期間が2020年3月で切れることがわかり、更新せざるを得ないかなと覚悟をしました。
私は今年度から２年間役員になったので、アイホン９機種、パナソニック２機種の集合住宅用全11機種の検討をしました。
本当にいろいろな機能があり、かつカメラに相当する撮像素子の性能とモニターの性能がマッチしていないものが５機種（アイホン）もありました。
これは素人にはよくわからないだろうな（私も素人ですが、一応元技術者）と思いました。
メーカーはいろんな機能を付けたり、長くモデルチェンジをしていない古い機種を高く売ろうとしている（パナソニック）と感じた。
管理会社は技術的内容をよく理解せずに、できるだけ高価格で手数料を多く取れるモデルやメーカーを推奨してくる。
管理組合がしっかりしていないと、メーカーと管理会社の草刈場にされてしまうと感じた。
これから役員で、必要な機能の絞込み、入札方法の検討（管理会社経由＋ネット業者？）を行っていく予定です。
満足いく品質のインターホンを安く設置するよいアイデアがあればお教えください
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
