プレミスト東静岡南口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：静岡県静岡市駿河区曲金６丁目７街区⑤
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目７街区⑥
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目７街区⑧―３
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目７街区⑧―４
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目７街区⑧―５
交通：ＪＲ東海東海道本線「東静岡」駅徒歩4分
間取：3LDK-4LDK
面積：73.53平米-98.09平米
売主：大和ハウス工業株式会社
販売：大和ハウス工業株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2013-10-01 00:00:02
南口の洋服の青山のすぐ隣なんですね。マックスバリュにも行きやすい距離で
立地は悪くないです。南口のこの辺りでもマークイズの渋滞は影響してるのでしょうか。
39戸の中規模ファミリー向けマンションなのでタワーマンションとは違った趣になるのでしょうね。
東静岡も新築マンションが続いてますね、今後もさらに続いてくのでしょうか。
今度は後光が差してる写真だな
ティアラの、今の前の写真はほとんど屋上部分だけの写真だったし
わざとわかりにくい写真で興味ひかせるところはさすがダイワだな
収納がたくさんあって良いと思います。
特に和室にある納戸は大きくて良いですね。
ＬＤＫでよく使うような大きな荷物とかもここに収納できそうです。
ホームページにはＡタイプの間取りしか見ることができませんが、あとはもう全部売れてしまっているのでしょうか？
私的には、Ａタイプのマイスタイルデザインに紹介されてしる、変更後の間取りもいいなと思ってしまいました。
収納面はかなり良いですよね。
収納って後から自分でつけられるわけではないので、
こうやって最初から充実してるのはすごくいいな～と思います。
駅までも近いですし、間取りも良い感じです。
あとは浮かれないで冷静に色々と判断していかないと（笑）
あるコープがあって曲がって玄関があるのは良いなと思います。
空けてすぐ共用通路だと人にぶつからないようにいちいち確認しないといけないですしね。
Ａタイプのみの紹介となっていますね。
そもそも販売自体が11月に入ってからじゃないのかなと思っています。
収納面の評価が高いですね。和室もあってキッチンもお風呂も広々ですね。東静岡はのんびりしていて生活もゆったりしそうです。北側のメリットや静岡にも近く買い物も楽しめますね。
東静岡はマンションが増えているので皆さんどうチョイスしているんでしょう。何が決め手でしょうか。環境はどう列として、間取りでしょうか？デザイン？共有スペース？こちらは間取りの可変ができるというのはいいですね。
とても広々ですねAタイプで３LDKなのに1つが6畳はあるし、玄関に両側が下足箱。
お風呂も広いですがキッチンも広い！個室も西側だから冬は暖かな日差しが長く入るでしょうね。
マイスタイルデザイン採用ということで戸建見たいな感覚で間取りも考えられるのは面白いです。もちろん有償でしょうけれど決められた枠にはまりたくないという部分ではうれしいです。家族の事情もいろいろでしょうし。カラーセレクトは無償みたいで家具に合わせてチョイスしたりできますね。
一駅で静岡ですから新幹線での移動も楽楽でしょう。東京へも関西へも行きやすくていいですね。飛行機だとこのあたりだと羽田より静岡空港に行った方がいいのかな。
場所は静かそうですね、駅から近いですが、駅周辺もごちゃごちゃしていないので騒がしいのが嫌いな人にはいいかもしれません。
買い物のことを考えるとちょっと不便ですけどね、スーパーやコンビニしか周りにないのは困る場面も出てくると思いますし。
部屋が色々カスタマイズできるマンションもよく見るようになりましたね、後悔しない選択って難しそうですね。
買い物に関しては物件から一番近いマックスバリュか駅反対側の
マックスバリュプライムマークイズがありますね。徒歩だと
少し買い物が多くなると大変ですが自転車利用すれば負担がない距離に
あるので問題はないと思います。確かに駅近でありながら比較的静かな環境ですね。
それに駅前の大型複合施設グランシップは、大・中ホール、芸術劇場、
会議室、県立図書館など揃っているので子供を育てる環境としてもいいと思います。
1フロア3邸でゆったり。お風呂に窓があるので毎朝の朝ぶろも楽しめますね。収納もいろいろ考えられていてごちゃごちゃしなくていいと思います。フラット設計なのも安心です。慣れている家族ならいいですが来客の方などちょっとした段差に躓くのは怖いですから。
間取りを見てみました。和室が１室ありますが、そこに納戸があるんですね。
その納戸も和室を通ることになりますが、納戸があるだけでも収納については良い方だと思えます。
この和室に掘りゴタツなんて出来たら良いなと思うんですが、六畳では狭いかなぁ。
和室は夏涼しいし、冬はコタツでぬくぬくいいですね。我が家は子供と主人が寝ていますのでまたそんな使い道になってしまうかもしれません。こたつは場所をとるので、（いまは結構コンパクトなこたつ掛けもありますが）リビングで使いたいですね。来場プレゼンを配布しているのでまだ売り出し中のようです
静岡は、まだマンションが建設できる土地が沢山ありそう。
個人的には住みやすくて好きですね。
住戸数が少ないと、プライバシーが保てていいです。
1フロアに住戸数が少ないのは、ゆったりしていていい。
だだ、管理費や修繕費が心配。将来。
和室は洋室にプラン変更出来たりしないのかなぁとも思ったり…でも皆さんの買い込みを拝見しておりますと需要もけっこうあるんだなという事が感じられますね。炬燵！確かにいいかも。畳だと床からの冷えとかもないし座っていても気持ちがいいのだろうなと思いました。子供部屋として割り振るのは難しいですが、和室も使いよう？
静岡県は土地がまだありそうですね。暖かく住みやすいのもいいと思います。マンション周りに平おきの駐車場があれば日あたりもいいし、車があると何かと便利です。１戸建でも維持費や町内の付き合いはあるのでマンションの管理費もある程度はしょうがないですよね。
浴室に窓があるので休日はゆったり暖かな日差しの下くつろげそうですね。通気があるとやっぱりいいでしょうし。どうせなら浴室テレビとか音楽が聴けたら付けたくなります。持ち込みでもいいですし。フロア3邸というのもいいです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5768万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2228万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
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5,586.6万円～2億9,866万円 |
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1LDK～3LDK |
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55.06m²～160.79m² |
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総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
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4450万円～1億1210万円 |
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1LDK～3LDK |
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44.5m2～90.64m2 |
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総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3620万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4750万円～6700万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
静岡県浜松市中央区平田町字平田東110 |
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3630万円～5880万円 |
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2LDK～3LDK |
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58.19m2～91.48m2 |
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総戸数 98戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～5798万円 |
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1LDK～2LDK |
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35.19m2～60.45m2 |
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総戸数 90戸 |
静岡県浜松市中央区青屋町字鳥開戸475-2 |
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3300万円台～5300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.4m2～91.16m2 |
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総戸数 84戸 |
