福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「福岡市近郊でマンションの資産価値を維持できそうな最寄り駅はどこだと思いますか? 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡市近郊でマンションの資産価値を維持できそうな最寄り駅はどこだと思いますか?

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
検討中 [更新日時] 2014-07-28 07:21:20
【地域スレ】福岡市内のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

マンションの購入を予定しています。
福岡市近郊でマンションの資産価値を維持できそうな最寄り駅はどこだと思いますか?
皆様のご意見をご参考にさせてください。

[スレ作成日時]2013-09-14 16:48:05

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

福岡市近郊でマンションの資産価値を維持できそうな最寄り駅はどこだと思いますか?

  1. 301 匿名さん 2013/11/16 18:42:47

    昔、姪浜住みで、現千早在住ですが、バスで天神まで20分かかってませんよ。
    本数も時間気にしなくて良いレベルですし。
    地下鉄と違ってホームまで下る必要も到着後にエスカレーター上がる必要もありません。
    姪浜時代と比べて、ドアトゥドアで千早の方がだいぶ早く着いてます。
    出張の際、博多駅は10分あれば着くし、本当便利ですよ。
    あと、休日レジャーでの車移動が楽。いろいろなとこに渋滞せずに行ける。

    西新や薬院が良い場所なのは存じております。
    でも私には高嶺の花。。。

  2. 302 匿名さん 2013/11/16 19:42:59

    千早からバスで16分、博多駅まで10分とか千早のどこに住んでるんですか?
    千早駅前に住んでるとバスに乗るには香椎参道まで10分は歩きますし、逆にバス停の近くに住んでたら千早駅か香椎駅まで10分は歩きますよ。
    あ、中間に住んでたらどちらも徒歩5分か。
    失礼しました。

  3. 303 匿名さん 2013/11/16 22:56:43

    姪浜は線路が上にあるので地下鉄に乗り込むまでの時間は早いんですけどね。
    そこはどうでもいいんですよ。

    七隈線が大きく赤字ですので博多駅まで繋がれば利用者が増え赤字はなくなるのでしょうか?
    利用者が増えても延伸工事費分回収出来るのか疑問です。
    地下鉄は市営です。
    西鉄沿線も便利でいいかもしれませんが税金が上がれば本末転倒です
    西鉄バスと市営地下鉄が仲良く路線考えてくれたら福岡市はもっと便利になるんですがね
    七隈線延伸も今から先、人口増加も見込めないのに無駄遣いやめてほしいです。
    七隈線は薬院や六本松ではなく別府から西の利用者が増えないと意味ないですから。

  4. 304 匿名さん 2013/11/16 23:06:39

    千早、千早って、買えれば本当は地下鉄空港沿線がいいと思っているのでは?
    千早が売れてるって、だって安いし。地下鉄は駅までが遠い、って、ここで地下鉄沿線が
    いいって言ってる人たちは駅まで10分圏内に住んでいると思いますよ。それじゃなきゃ、
    利便性ないし。

    いずれにしても、千早と早良区の地下鉄沿線を比べることは無意味。だって既成の事実だ
    から。

  5. 305 匿名さん 2013/11/16 23:19:34

    徒歩10分は一番近い入口の階段までという罠。実質ホームまでは15分とか。
    話の流れから、千早と比べてるのは姪浜徒歩圏内だけじゃないの?価格帯も同等だろうし。

  6. 306 匿名さん 2013/11/16 23:21:57

    七隈線は完全に失敗。博多駅へ延伸と言っても、完全に空港線に接続されず福岡空港まで行くためには一旦改札を出て歩いて空港線へ乗換えとなる。これだったら、今と同じ天神南で改札を出て歩いて天神~福岡空港のルートに対し大きなメリットなし。
    天神じゃなく、キャナルや博多へ移動する利用者増を想定しているが、薬院から先は明らかに遠回り。キャナルは別として、博多なら西鉄バスを利用した方がよっぽど効率的。色々背景がありルートが決定したのでしょう。西鉄の力、感じます。

  7. 307 匿名さん 2013/11/16 23:27:00

    >305今後は分かりませんが今のところ新築は姪浜>千早、中古で同等ですよ。

    街は千早の方が新しく整ってますけどね!

  8. 308 匿名さん 2013/11/16 23:33:44

    空港線の人が七隈線を否定という構図。
    驚異に感じてるんですかね。
    薬院なんて天神も博多も自転車、下手したら徒歩でいい立地ですよ。
    優位なのは間違いない。

  9. 309 匿名さん 2013/11/16 23:39:05

    姪浜は早良区ではありませんよ。

    西新、藤崎では駅まで10分圏内で90㎡前後だと4000万以下では買えません。有名デベだと
    4000万台前半でも無理かな。いいところはやはり高い。で、買える人が住む。

    千早が悪いとは思いませんし言いもしませんが、比べること自体ナンセンス。街が作って
    きた地位にはそれなりの理由と歴史があるのだから。みんなそれぞれの事情から折り合い
    を付けて住めるところに住むんでしょ。

  10. 310 匿名さん 2013/11/16 23:42:06

    もう早良区の話は終わってるのかと思ってた。。。笑

  11. 311 匿名さん 2013/11/16 23:46:32

    >308脅威に感じるというか…ちゃんと読んでますか?
    薬院や六本松などは関係ないんです。
    自転車使ってでもバスでも近いから。
    七隈線延伸はもっと西の利用者が増えないと赤字が増加するだけなんですよ!

    便利なのは大学時代は六本松にいたのでよく知ってますよ。

  12. 312 匿名さん 2013/11/16 23:46:58

    西と東の結論は明白なので、この辺でノーサイド!!

  13. 313 匿名さん 2013/11/16 23:48:14

    >303です

  14. 314 匿名さん 2013/11/16 23:50:41

    久しぶりに盛り上がってますね!
    そしていろいろな区からの参加者がいるみたい

  15. 315 匿名さん 2013/11/17 00:00:21

    このスレで市内の話はやめましょうね。

  16. 316 匿名さん 2013/11/17 00:26:50

    こんだけ市内の話で盛り上がってるのに市外にしたら続かない

  17. 317 匿名さん 2013/11/17 00:33:56

    九大がいなくなる東区の将来は厳しい。既にいなくなった六本松の現状から考えれば容易に予想できる。
    代わりの建物や施設はまだ完成していないが、九大の集人力を上回るのは無理。
    更に東区は九産大の凋落の影響もそのうち出てくる。
    姪浜~九大学園都市は、九大移転の恩恵が将来必ず出てくる。狙い目と考えます。

  18. 318 匿名さん 2013/11/17 01:38:51

    九大学園都市はのどかですが、住む場所としては遠すぎませんか?
    むしろ六本松の再開発は、裁判所など法曹関係が移転してくるので、今以上に価値高騰すると思います。治安の向上、高学歴の親の増加≒学区の向上が望めます。店や医療関係も合わせて増えていきます。しかも、七隈線延伸。もはや疑う余地はないのでは。市内最高クラスの立地になると思われます。

  19. 319 不動産業者さん 2013/11/17 01:45:32

    私、春日大野城駅近推しですが、理由は西鉄JRの民鉄での天神博多アクセスと手頃な割に街も便利で、若い世代が多い所ですかね。飛行機の音とかもありますが、補って余りある良環境だと思いますね。未来の話ですが、西鉄の高架化も期待してます。姪浜や千早に比べて街は古いですが、リニューアルの素地、可能性は逆に期待してます。次点は大橋駅周辺ですね。

  20. 320 匿名さん 2013/11/17 01:46:16

    スレタイから近郊限定です。

  21. 321 匿名さん 2013/11/17 01:54:34

    私も西鉄大橋推しです。早良北部並みに教育に力を入れたら、資産価値はもっと上がるでしょう。利便性は市内ならどこも大差ないですし。

  22. 322 匿名さん 2013/11/17 01:57:28

    西鉄の鉄道事業は厳しい状況だとご存知ですか?あまり期待しない方がいいと思いますよ。

  23. 323 匿名さん 2013/11/17 02:02:04

    322さん、知らないので詳しく教えて下さい。

  24. 324 匿名さん 2013/11/17 03:29:18

    千早推しの人が早良区と比べてるって、ちゃんと文章読んでる?
    いつものように早良区空港線推しが千早のデマ流してる感じなんだけど。

    九大は都心から離れてへんぴな所に行ったからこれからレベル落ちると思われる。
    箱崎は利便性も良いし、317の言うように衰退はないでしょう。

  25. 325 匿名さん 2013/11/17 03:47:03

    わたしは宮脇咲良推しです

  26. 326 匿名さん 2013/11/17 03:55:06

    タイトル通り福岡市近郊ということであれば新宮中央がいいです。

  27. 327 匿名さん 2013/11/17 03:58:57

    福岡市が横浜、神戸、札幌なんかと同等の面積であれば、新宮や志免など糟屋郡も余裕で福岡市に入るんだけどね。

  28. 328 匿名さん 2013/11/17 05:47:28

    西鉄の乗降客数、15年前と比較するとかなり減っているようです。ネットで調べれば各駅の乗降客数の
    推移が出てますし、確か最近どこかの新聞にも乗客減の記事が出ていました。
    久留米以南の人口減による影響も大きいみたいですが福岡駅の乗降客数も減ってたような。

  29. 329 匿名さん 2013/11/17 07:24:34

    西鉄貝塚線は千早がやたらと増えてる

  30. 330 匿名さん 2013/11/17 09:22:22

    >318
    約30年前、六本松は市内有数のエリアだった。六本松>>>西新って感じ。
    それが、筑肥線の廃止・九大の撤退等でどんどん下落し現在に至る。今や完全に西新>>六本松。
    法曹関連が移転し、九大ロースクールも近辺のビルの中に入れることで募金を募っているようですが、
    司法試験に25%程度しか合格しない九大ロースクールは大きな集人力を期待できないと考えます。
    九大の優秀な層は、合格率50%を超える一橋・京大・東大のロースクールに進むみたいですし。
    それに、昨今の法学部の不人気さは当分続く。
    それに、常識として明らかにになっている情報は既に地価に反映されています。七隈線延伸や再開発は
    既に織り込み済みで、大きな上昇要素とはならない。

  31. 331 匿名さん 2013/11/17 11:47:44

    だから九大移転先の学研都市があんなに上がってるんですか?
    折込済みにしても上がりすぎ感ありますよね。

  32. 332 匿名さん 2013/11/17 12:00:12

    学研都市に住んで子供が九大進学すれば万歳だけど
    県外・市外の大学に行かれると辛いな

  33. 333 社宅住まいさん 2013/11/17 13:10:12

    七隈線沿線を否定した意見が出ているけど、
    転勤族からみると将来的には面白いプロジェクトが多いと思う。
    1.七隈線博多延伸
     博多駅で改札内でエスカレーターと動く歩道で空港線に乗換出来る様になるわけで、現在の天神南から天神までの乗換とは違い、格段に便利になる。
    2.浄水ガーデンシティ構想
      七隈線延伸後は、薬院大通から8分で博多に到着する。お洒落な町になるのでは、
    http://www.post.japanpost.jp/notification/pressrelease/2013/00_honsha/... 

    3.九電城南クラブ・桜坂研修所跡地
      ここも良いマンションが出来るのでは、
      (博多まで地下鉄で9分)
    http://kyushu.yomiuri.co.jp/news/national/20130912-OYS1T00809.htm

    4.青陵の街・六本松地区
      地下鉄直結の職住接近マンションになると思う。
      (博多まで地下鉄で10分)
    http://www.urnet.go.jp/kyusyu/ropponmatsu/

  34. 334 匿名さん 2013/11/17 13:45:59

    詳しくい情報ありがとうございます。
    桜坂は知りませんでした。良い場所なので詳細が出るのが楽しみです。

  35. 335 不動産業者さん 2013/11/17 13:53:19

    西鉄は大丈夫だと思いますけどね。今期は最高益だったはずです。将来鉄道が減線するにしても、不採算路線から整理するでしょうから大牟田線、特に大橋や春日大野城ぐらいなら問題ないと思います(急行で2、3番目の駅でしょう)それに、西鉄の場合まずはバス事業から見直しでしょう。経営が下手な福岡市が税金をつぎ込んでいる市営地下鉄よりはずいぶんマシですね。将来的に運賃が値上げする可能性はあると思いますが、それは地下鉄だって同じことですよね。

  36. 336 匿名さん 2013/11/17 14:22:56

    西鉄が傾こうとも電車が止まることはないよ

  37. 337 匿名さん 2013/11/17 14:34:22

    地下鉄は天候でまず止まらない。
    西鉄、JRは見合わせる。
    夏と冬の冷暖房も地下鉄は快適。
    通勤する上でこの事は意外に大事。昨今の異常気象は今後も続くので、地下鉄が福岡では一番快適と思われる。

  38. 338 不動産業者さん 2013/11/17 16:22:25

    天候でダイヤ見合わせしても、毎日じゃあるまいし、車窓の景色に季節の移ろいを感じたり、駅舎や駅前の情緒、天神博多のターミナル駅ビルへの快適なアクセスなど、地下鉄にはない魅力もたくさん、と思いますけど。

  39. 339 匿名さん 2013/11/17 17:21:03

    338さんの言う通り、地下鉄のあの無機質さが嫌な市民は多い。
    自分も博多駅から天神に移動する場合は急いでいる場合は別だが、迷わずバスを選ぶ。
    料金が安いってのもあるけど、それ以上の景色を見たいってのが理由。
    地下鉄は東京だけでもう勘弁って感じ。

  40. 340 匿名さん 2013/11/17 17:35:27

    福岡市近郊というくくりなら

    春日大野城≧新宮中央>>九大学研都市

    でしょう。
    会社都合で九大学研都市にしばらく住んでたけど、相当に不便だったよ。
    筑肥線はともかく、車移動に時間かかりすぎ。
    戸建てならともかく、マンションであの立地は厳しい。
    九大生を気の毒に思います。

  41. 341 匿名さん 2013/11/17 22:24:54

    そうね。。。
    でも街の便利さは学研都市、春日、新宮の順じゃないかな?
    なんだかんだで何もなかった土地に新しく何でも出来た便利さは強いよ。
    ただこの3つの街で買うなら戸建てかな?
    マンション買う立地じゃないよね。
    街の持つ特色がそれぞれ違うから住みたい街はそれぞれだと思うけど個人的には職場が西新より西だったら学研都市に戸建て欲しかったな。
    日常に必要な店が集まってるからお金使いそうだけど^^;
    ルミエールの隣にバースデイできるから助かります。
    春日は西友モール、ハンズマン、個人的にステーキハウスけん、子連れにはいい!春日も便利だよねー。
    新宮は家具の街になってるけど…大好きだし便利だと思うけど…新宮なら千早に買うかな。

  42. 342 サラリーマンさん 2013/11/18 01:43:21

    新興開発地の新宮中央と九大学研は、映画のセットみたいで、一見きれいな街並みだけど街の深みがない。子育て世代の限定的な住民層が今後きちんとコミュニティを築けるかも不安。鉄道も一本で都心までの運賃も高いのは弱み。千早はアクセス便利そうだけど、本質は駅周辺のマンション数棟にしか価値は見出せないですね。そうなると、開発から一定の時間が経ち、街を形成している春日大野城と姪浜は安定感あると思うけど、春日大野城はしっかりした路線も二本あり、都心までの運賃も安いんだけど、市外で逆にコミュニティがしっかりし過ぎてやや排他的。新参が世帯を構えるのは、ちょっと…。その点姪浜は、炭鉱のイメージも随分なくなり、転勤族の受け入れも活発で開放感ありますね。

  43. 343 匿名さん 2013/11/18 05:51:57

    姪浜は確かに便利良さそうだし実際住んでいる人から聞いても便利いいと聞きます。
    室見川から西には住むなと年配の方はいいますが姪浜と原北校区、南庄や小田部は将来的にどちらが資産価値は見込めるのでしょうか?
    現在の価格帯は姪浜が若干高い気がしますが似たり寄ったりで悩みます。
    学区も気になりますが一生の買い物だと思っていないので将来の価格の方が気になります。
    室見藤崎西新は相当の無理をすれば買えますが無理したくないので検討していません。

  44. 344 匿名さん 2013/11/18 06:43:52

    >343
    このスレは資産価値を論ずるところなんで、その観点からすれば
    断然姪浜でしょう。地下鉄空港線の利便性はやはり別格です。

  45. 345 匿名さん 2013/11/18 06:47:42

    343
    室見と藤崎は全く異なります。藤崎の方がかなり上ですよ。姪浜、室見、南庄が一つのくくりです。

  46. 346 匿名さん 2013/11/18 08:09:46

    新宮中央はNTTと大手ハウスメーカーが開発した大型分譲地:杜の宮があるので
    マンションより戸建てのイメージが強い。
    駅前はマンションだけど、一歩出ると、きれいな戸建ての町並みが広がっている。
    戸建て買うなら杜の宮はいい環境かもね、駅も近いし。

  47. 347 匿名さん 2013/11/18 08:28:13

    >345>344ありがとうございます!
    ちょうど3年前に一度探した時には西新も買える物件がちらほらあってあの時に買っていればと後悔しています。
    あれよあれよと室見までギリギリの価格になり姪浜か原北校区で悩んでいます。
    またあの時の価格帯に戻る日が分かれば待ちますが西新が上がると同時に周辺も上がっているので、また時期を逃せば姪浜や原北校区まで買えなくなる時が来てしまいそうで焦ってしまいます。

  48. 348 匿名さん 2013/11/18 08:51:08

    今後もこのエリアは上昇基調ですよ。

  49. 349 匿名さん 2013/11/18 09:49:14

    347
    室見を買えるなら、そちらがいいよ。駅近限定だけどね。

  50. 350 匿名さん 2013/11/18 09:58:57

    ここは勝手な事情ですが室見だと広さが、、、
    三人子供がいるので最低でも80は欲しいので室見が厳しいんです
    薬院もいいですよね。
    職場は博多なのですが生活が西側なので西にしたいのと薬院は価格で無理です

  51. 351 匿名さん 2013/11/18 12:14:25

    3人子どもいて80は無理というか余裕がないのでは。
    4Lで100はほしい。

  52. 352 購入検討中さん 2013/11/18 12:29:24

    351
    人それぞれなんで、いいじゃないですか。
    351の希望はあくまであなた自身の希望で他の人には該当しません。
    余計なお世話ですよ。

  53. 353 匿名さん 2013/11/18 12:42:42

    マンションの4Lで100とか稀。ほとんど3L含め70~90位。広すぎても管理費、修繕費、固定資産税、光熱費など高くなるし、
    将来設計考えて広さ決定した方が良いかと。子供が個室必要になるのは数年で、子供部屋が無いご家庭、二人部屋とかも多いですよ。実家の子供部屋が余ってて、人に貸すとかのニュースもあってました。
    子供のために広く高いマンション買うのもいいですが、子供のために利便性や環境を選ぶ選択肢も素敵です。

  54. 354 匿名さん 2013/11/18 12:49:21

    ありがとうございます。
    100欲しいのは山々ですがなかなかないんですよね。
    現在は72の賃貸。一応は住めてますが、さすがに手狭になってきました。
    戸建てはお互い虫がダメな事とセキュリティの面でやめました。
    私的事情はこの辺にしまして姪浜駅周辺、南庄か駅から少し離れても室見校区を新築か中古で探してみたいと思います。
    それと内浜校区だと駅近でも下がりやすいですか?

  55. 355 匿名さん 2013/11/18 12:56:23

    >350 土曜日だかのチラシでH19年竣工のGM高取弐番館100平米オーバー3SLDKが3980万で出てた。
    狭い3F建てだけど百道中校区の戸建てのチラシも最近見る。
    築浅中古を根気よく探していけば室見川以東でもいい物件に巡り会えるかも。

    >353 うちは子供二人だけど性別が違うので、思春期の事を考えたらそれぞれ部屋が要ると考え
    4LDKにしました。100オーバーです。以前の賃貸が60㎡台なので相当広く感じました。

  56. 356 匿名さん 2013/11/18 12:57:06

    >353ありがとうございます。
    最低でも80というのはどうしても荷物が、、、
    生活だけなら72で十分なんですけどね。
    年が上と下が離れているので部屋は3LDKで何とかなりそうです。

    田の字と両面バルコニーってどちらが人気あるんですか?

  57. 357 匿名さん 2013/11/18 13:00:55

    >355ありがとうございます!
    それはいいですね。
    4000万きるんですか?もう売れたかな、、、
    ちなみにどこの会社が覚えてらっしゃいますか?
    今から検索してみます。

  58. 358 匿名さん 2013/11/18 13:12:43

    五年たったら設備は古いですよ。

  59. 359 匿名さん 2013/11/18 13:13:07

    ネットには上がってませんでした。

    ネクサス室見も4000万きっているんですが検討している地域と車1台分、田舎なら土地代分は違うし駐車場などの維持費も変わってくるので資産価値上がらずとも維持はできる地域にマンションが買えればと思っています

  60. 360 匿名さん 2013/11/18 14:26:42

    新宮中央のMJRは半数が90以上で、100以上も多いね。一気に売れちゃったみたいだけど。

  61. 361 匿名さん 2013/11/18 15:34:45

    352
    祖国に帰ってください
    豊浜にでも住んでください

  62. 362 匿名さん 2013/11/18 16:24:28

    良い場所だと広さを妥協するのがね。
    もちろん、たくさん金持ってりゃどこでも広いとこ買えるんだろうけど。
    うちは子供部屋2ついるし、広めリビングで計100程度欲しかったので千早にしました。
    遠出することが多く、九州道が欲しかったのもあります。
    探して分かった(オープンスクールや実際の評判などで)のですが、千早の学区もなかなか良いですよ。

  63. 363 匿名さん 2013/11/18 22:36:13

    でも千早はない。15年後くらいにいい街になっているかも分からないけどギャンブルだね。

  64. 364 匿名さん 2013/11/19 00:54:34

    千早の新住民は、ほぼマンション住民ですよね。
    別に揶揄しているわけじゃないけど、巨大分譲団地群からなる町なんで
    良くも悪くも中くらいからちょっと上の層が人口の大多数を占めることに
    なりますよね。世帯年収でいうと600-800万くらいとか。
    チェーンの居酒屋、ファミレス、レンタルビデオがあれば幸せ、
    たまに贅沢するときは博多駅の阪急で買い物くらいの生活と
    勝手に想像します。
    15年後くらいには中学レベルは第4学区の3-4番手くらいに
    落ち着いて、実数では福高合格者は1-2番争いみたいに
    なってるのかな、と勝手に予想します。
    庶民の手に届く幸せを実現するには千早はいいのかなと。
    以上、全く千早を知らない者の戯言でした。

  65. 365 匿名さん 2013/11/19 01:49:28

    >>364
    千早の地価で、マンション群なら世帯年収400-600万くらい。
    そう良くない。

  66. 366 匿名さん 2013/11/19 02:24:15

    千早住民ですが、周りに高所得者いますよ。
    勝手に判断しないで下さい。
    5000万以上のマンションも有りましたし、家にお金をかける家庭ばかりではありませんから。

    どうせまた荒らそうとしてるんでしょうけど、釣られてみました。(苦笑)

  67. 367 匿名さん 2013/11/19 02:28:21

    ついでに言えば、キャッシュで買う人も多いらしいし。
    だから年収と物件価格は無関係ですよ。

  68. 368 匿名さん 2013/11/19 06:37:27

    >>366
    荒らそうという気は全くありません。事実を述べただけです。
    確かに高所得者もいますが、低所得者が多く、平均400-600万でも多いと思います。
    福岡の平均所得を見ると分かりますよ。

  69. 369 匿名さん 2013/11/19 10:22:47

    福岡御三家の中でも福岡高校の学力低下の噂を聞きましたが立地のせいでしょうか?
    確かに何でこんな所に⁉︎って場所にありますよね
    移転の計画や周りの都市計画などあるのでしょうか?

  70. 370 匿名さん 2013/11/19 11:52:04

    369 学力低下も何も、大昔からあの場所にあるわけで。
    生きてれば103歳になるうちの祖父もあそこの場所に
    通ってたくらいだから、立地とは無関係ですね。

  71. 371 匿名さん 2013/11/19 11:59:50

    某千早マンションの販売実績では、世帯年収400の層は1人もいませんでしたよ。500も2LDKが数件。
    >>365=>>368さんが根拠なく言ってるのは間違いないんですが、何のためにこのような発言をするのか。
    人間ってのは醜い面がありますよね。

  72. 372 匿名さん 2013/11/19 12:26:40

    なんで某マンションの契約者情報まで知ってんだよ?
    販売会社が漏らしたか、ステマか。

  73. 373 周辺住民さん 2013/11/19 12:29:29

    千早はスポーツクラブやスーパーもあって、便利です。
    また、ダブルアクセスなので共働き夫婦に優しい。

  74. 374 匿名さん 2013/11/19 12:42:37

    371はどうやって情報を得たんだ?
    千早の某マンションは個人情報垂れ流しか?

  75. 375 匿名さん 2013/11/19 12:45:07

    年収バラされるなんて怖いね。
    どこのデペ?
    とりあえず年収750万で今川住んでますが何か?
    今川安いよー。スーパーとかないけど子どもいないし特に不便ではない

  76. 376 匿名さん 2013/11/19 13:02:46

    お金あっても今川には住みたくないなあ

  77. 377 匿名さん 2013/11/19 13:28:22

    お金ないけど今川いいよ
    ただ独身だからってのはあるね
    職場近いから決めたけど職場近いし飲んでも気持ち良く歩いて帰れるし

    本音は結婚して引越したい

  78. 378 匿名さん 2013/11/19 13:56:45

    千早よか今川がいいな。

  79. 379 匿名さん 2013/11/19 14:28:07

    独身なら今川おいでー
    家庭持ちなら千早で十分、千早の方がいい
    今川は独身だからこそ思う。住んで楽なとこ

  80. 380 匿名さん 2013/11/19 14:48:22

    今川のステマかよ。
    地行はどうなの?細い入り組んだ道は過去に何かあった場所なのでは?と勘ぐってしまう

  81. 381 匿名さん 2013/11/19 20:12:19

    ステマではない。
    地行はよく分からないけど何もないんじゃない?
    あんだけ24時間警備されてたら治安良さそうだけど。

  82. 382 匿名さん 2013/11/19 21:08:39

    371さんには、千早の個人情報垂れ流しの件を明らかにして欲しい。それとも、ただのハッタリなのでしょうか?

  83. 383 匿名さん 2013/11/19 22:59:45

    問題ありですね。営業が口滑らした?

  84. 384 匿名さん 2013/11/20 00:38:04

    営業じゃなくて住民の妄想だったりしてね(笑)
    千早で2LDKがあるマンションね。

  85. 385 匿名さん 2013/11/20 23:38:42

    千早さんが自爆して終了です。

  86. 386 匿名さん 2013/11/21 02:10:15

    雑餉隈と南福岡、
    春日と春日原、
    白木原と大野城。
    (一応水城と下大利、ここまでかな…)
    この辺りで、天神メインで博多をサブにするか、その逆かで
    ダブルアクセス地域で決めておいたら便利だと思いますよ。
    西鉄なら大橋、JRなら南福岡で対面乗り換えも結構あるし
    やっぱり春日大野城が後々便利です。

  87. 387 匿名さん 2013/11/22 00:20:55

    371
    個人情報が漏れるんですか?民意が低いですね。気になります。

  88. 388 匿名さん 2013/11/22 05:57:03

    具体的な氏名や住所など具体的に個人を特定できるものを個人情報という。

  89. 389 匿名さん 2013/11/22 07:23:45

    千早の話はスルーしましょ。
    どう考えても薬院、西新の平均所得よりは下ですから。

    結局はWアクセスといえども自転車で職場まで通える距離は欲しいですね。
    地下鉄終わった後のタクシー代高いんじゃ本末転倒。
    しかし働く私たちの意見より妻や子の暮らしやすさを一番に優先されるのが現実

  90. 390 購入検討中さん 2013/11/22 08:03:31

    福岡の良さは適度に都会、適度に田舎であること。生活で必要な範囲が全て近距離にあることが、最大の魅力です。職場(博多・天神地区が大半)、教育環境、公共交通機関、スーパー、病院など。
    薬院、西新の良環境かつ良コスパは福岡ならではで、関東で同価格ではまず買えない。逆に鉄道など公共機関で30分以上有する場合は、全国各地に同価格で同水準以上の物件が多くある。
    薬院、西新は一見福岡内では高く感じるが、福岡の魅力を最大限発揮している立地と思います。
    家庭によって立地の価値観は様々ですが、資産価値維持だけで判断するならば、
    中央区、早良北部はダントツだと思います。

  91. 391 匿名さん 2013/11/22 08:13:31

    中央区のくくりは広過ぎる。

  92. 392 匿名さん 2013/11/22 08:45:36

    中央区は地震を経験してる福岡市民は敬遠するよ。

  93. 393 匿名さん 2013/11/22 09:08:00

    ここで言う早良区北部に小田部・南庄は入りますか?

  94. 394 匿名さん 2013/11/22 09:22:39

    入りません。

  95. 395 匿名さん 2013/11/22 09:23:21

    393
    資産価値でいくなら、南庄でギリギリかな。南庄でも公示で4%くらい上がってたよ。そのあたりで考えてるなら、自分なら頑張って室見アドレスにする。

  96. 396 匿名さん 2013/11/22 10:41:50

    小田部はありえん。残念アドレス。

  97. 397 匿名さん 2013/11/22 11:11:23

    室見もアウトだろ
    何どさくさに紛れて入り込もうとしてんだよ
    敷居が下がると結局また春日や千早が視野に入ってきちゃう

  98. 398 匿名さん 2013/11/22 11:16:01

    室見は勝ち組。

  99. 399 匿名さん 2013/11/22 11:54:05

    〉397
    どういう意味ですか?

  100. 400 匿名さん 2013/11/22 12:04:28

    室見の地価上昇率も6%程度だから、資産価値の維持という点では計算できると思いますよ。なんか極端に室見を嫌う方がおられるようで、少し前にも似たような書き込みがありましたね。藤崎在住の方でしょうか。

  101. by 管理担当

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

福岡県の物件

全物件のチェックをはずす
【地域スレ】福岡市内のマンション市況
プレミスト首里金城町

沖縄県那覇市首里金城町3丁目

6,448万円~8,998万円

2LDK・3LDK

81.10平米~103.66平米

総戸数 67戸

レ・ジェイド新大村ステーションフロント、パークサイド

長崎県大村市植松三丁目

3,700万円台予定~4,900万円台予定

3LDK・4LDK

80.64平米~92.88平米

総戸数 191戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,080万円~4,040万円

2LDK~3LDK

61.30平米~75.65平米

総戸数 286戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~1億4,000万円

1LDK・2LDK

31.69平米~112.80平米

総戸数 94戸

グランドパレス一枝

福岡県北九州市戸畑区一枝二丁目

2,830万円~2,980万円

3LDK

74.16平米~74.19平米

総戸数 134戸

デュオヒルズ城内

佐賀県佐賀市与賀町11番、城内一丁目

3,998万円~5,598万円

3LDK

68.70平米~90.50平米

総戸数 87戸

サンパーク浅川 ザ・タワー

福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目

2,990万円・3,050万円

3LDK

68.43平米・72.10平米

総戸数 74戸

ザ・プレミアム長崎駅前

長崎県長崎市恵美須町1番2

3,210万円~1億2,880万円

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

38.28平米~130.04平米

総戸数 163戸

ライオンズタワー新大工町

長崎県長崎市新大工町100番

3,460万円~5,670万円

2LDK、3LDK

62.46平米~87.71平米

総戸数 240戸

ラコント西鉄久留米

福岡県久留米市天神町字5丁目

2,180万円~2,650万円

1LDK、2LDK

36.98平米~46.80平米

総戸数 56戸

レ・ジェイド上通

熊本県熊本市中央区南坪井町10番5

3,800万円台予定~4,900万円台予定

3LDK・4LDK

72.30平米~90.01平米

総戸数 138戸

モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ

沖縄県中頭郡北中城村字ライカム577番

1億988万円・1億3,838万円

2LDK

105.58平米

総戸数 129戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,380万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

プレミスト北谷伊平 Sea&Forest

沖縄県中頭郡北谷町伊平一丁目

5,348万円~5,998万円

2LDK・3LDK

64.80平米~82.61平米

総戸数 87戸

オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

佐賀県佐賀市天神二丁目

3,280万円~5,280万円

2LDK~4LDK

61.45平米~86.64平米

総戸数 122戸

アルファステイツ大手町

大分県大分市大手町2丁目

2,980万円・3,880万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.80平米~68.09平米

総戸数 70戸

サーパス大橋高千穂通り

宮崎県宮崎市大橋一丁目

3,790万円・3,950万円

2LDK・3LDK

75.78平米

総戸数 56戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,320万円~4,700万円

3LDK

71.01平米・71.54平米

総戸数 115戸

グランフォーレ天文館プライム

鹿児島県鹿児島市西千石町16番1

3,280万円~5,890万円

2LDK・3LDK

48.45平米~74.90平米

総戸数 65戸

ザ サンズ熊本城公園

熊本県熊本市中央区新町一丁目

2,940万円~4,210万円

2LDK・3LDK

60.27平米~76.54平米

総戸数 168戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランフォーレ室見レジデンス

福岡県福岡市早良区南庄二丁目

4,750万円~6,270万円

2LDK・3LDK

60.41平米~70.55平米

8戸/総戸数 21戸

ISLANDCITY THE GARDEN

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

5,980万円~7,160万円

2LDK・3LDK

83.60平米~102.13平米

7戸/総戸数 93戸

オーヴィジョン上熊本駅前

熊本県熊本市西区上熊本一丁目

未定

2LDK~4LDK

63.28平米~85.69平米

未定/総戸数 65戸

アメイズ唐津 城下の邸

佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

未定

2LDK~4LDK

65.97平米~91.20平米

未定/総戸数 58戸

アルバガーデン グランデージ下大利

福岡県大野城市下大利2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.51平米~82.15平米

未定/総戸数 52戸

久留米ザ・タワー レジデンシャル

福岡県久留米市城南町36番1

未定

1LDK~4LDK

53.61平米~153.44平米

未定/総戸数 343戸

トラストレジデンス三本松II

大分県日田市三本松一丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

62.60平米~82.25平米

未定/総戸数 64戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

未定/総戸数 25戸