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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内(地番) |
交通 |
函館本線 「琴似」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
263戸(別途、管理事務室1戸、集会室2戸、展望室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主]株式会社豊多 [販売代理・販売復代理]日本住宅流通株式会社 札幌営業所 [販売代理・販売復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト琴似スカイクロスタワー口コミ掲示板・評判
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176
匿名さん
布団を干すならば、相当の注意が必要ですね。下に落ちて人に当たれば確実に入院。車に当たれば凹むか事故になりますね
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177
購入検討中さん
>164
管理組合で制限しない限りは普通に干せます。
台風とかでない限り、強風もそれほどでも無いです。
>165
内廊下で11階以上の場合は、法律でスプリンクラーが必ず付いています。
もちろん火災検知器もです。ここもそうなっているのでは?
消防用の非常エレベーター、非常用コンセント、非常バッテリーや、
消防用の送水口なども何階か毎にあるはずですよ。
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178
購入検討中さん
>176
ベランダの外壁(?)に布団を干すのは、今はどこのマンションも禁止されてるでしょう。
タワマンなら当たり前です。
布団はベランダ内に干してください。
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179
匿名さん
火事前の話ですが。
モデルルーム見学に行った際、ベランダ内に洗濯物を干すのは構わないか聞いたところ、ちょっとご遠慮いただきたいみたいなことを言われました。
なので、ベランダの内側でも駄目なんだと思っていたんですが、聞き間違いだったのかもしれません。
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180
購入検討中さん
>179
禁止かどうかは管理規定次第ですね。
ベランダに物干し金具(竿を取り付ける収納式の土台みたいなもの)が付いてましたか?
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181
匿名さん
耐震構造ってことは普通のMSってことだよね
上層階は相当の揺れだろうな
家事のところで折れなきゃいいけど・・・
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182
購入者
気になって管理規約等を見返しました。
バルコニー等の手摺りに洗濯物等をかけるような
落下の危険を伴い美観を損なう行為は、禁止事項
とされていました。それ以上具体的な規定は
見当たりませんでした。
文言どおりの解釈だと、手摺りにかけず、
落下の危険性を排除した上であれば、
バルコニーでの布団干しは可能であると
読めなくもないような・・・。
ただ、少なくともデベの人から勧めるものでは
ないでしょうから、179さんに対する言い方に
なったのかも。
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183
購入検討中さん
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184
購入検討中さん
>182
その規約は良くありますよ。
要するに外の手すりに布団などを干すと落下の危険性があるし、
美観を損ねるので禁止となっているのです。マンションだと普通の規約ですね。
バルコニーへの布団干しは大丈夫だと思いますよ(天候その他は別として)。
物干し竿を取り付けられる金具が、はじめから付いてるかどうかだけですが。
私の知っている道外のタワマンでは、物干し一切禁止(ベランダもかなり小さい)の代わりに、
洗濯乾燥機が標準で付いてきていました。こういうところは希でしょうが。
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185
184
とはいえ、あくまで一般的にはですので、
YES/NOは管理組合出来てからの判断にはなると思いますが。
NOとは書いて無い以上は、(常識的な範囲なら)NOではないという事ではないと普通解釈しますし・・・。
構造や現物や図面は見てませんが。
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186
匿名
常識的に考えて、タワマンの高層階で外干しはおかしいよ。
よほど敷地を充分にとって、万が一落ちて迷惑がかかるのは住民だけだったとしても。
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187
184
>186
???
普通なら、低層マンションのように、大きく上げた物干し竿に吊る形じゃないですよ?
腰位置くらいに物干し竿が来ます。コートとかは地面擦りますが、他は大丈夫です。
バルコニーの壁に挟まれ、よほど巻き上げるような突風でも吹かない限り、
飛ぶような事はありません。洗濯ばさみくらい付けますよね?
あれが外れるほどの突風は大変な騒ぎで、それはタワマンでも低層マンションでも同じです。
(冬季干せないのを除けば)北海道だけ特殊な事情があるなら解りませんが、
道外でタワマンに数年居住していますが、そんな経験はありません。
もちろん台風の時は干しませんが、それはどこのマンションでも同じですよね。
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188
168の周辺住民さんありがとう
自分も若者の花火大会少し気になっていました。
実際住んでみてどの程度なのかってとこですが
まあ何でもメリット、デメリットありますよね。
あまり気にしないようにします。
ありがとうございました。
ところでバルコニーに椅子やテーブルも夜間はやっぱり
しまわないといけないんですか?
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189
匿名さん
落ちてきたら困るので、お願いしますよ。いすなんか落ちてきたら人は…
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190
匿名さん
タワマン限らず、ベランダは物置ではないはず。消防から指導が入るのでは?
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191
匿名さん
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192
匿名さん
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194
匿名さん
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195
周辺住民さん
高層階で布団干すなんてのはやめていただきたい。
理由は、美観を損ねる、落下した時の危険性。
人の迷惑を考えたら、普通はバルコニーに干さないでしょ?
高層のタワーで布団を干すなんて・・・・
布団乾燥機買ってくださいな。
10年位前に、南郷通りでマンションから布団が落下して事故になったよ。
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196
周辺住民さん
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