プラウドタワー武蔵小杉のPart4です。引き続き情報交換しましょう。
前スレ Part3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339511/
Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320218/
Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501番、1502番（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主：野村不動産株式会社（売主・販売代理）相鉄不動産株式会社（売主）
施工会社：清水建設
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2013-09-01 22:49:10
物件概要で先着順で4戸ってなってますね
多少キャンセルが出るとしても近々完売が見えてきましたねぇ
小杉の地価上昇考えると、プラウドが最後かな？
超強引に高値で用地取得し、売り渋ってるスミフや商業地上昇で困ってる三井３角を待っても、高いだけ。
決めるなら、今ラストでしょ!!
それとも不便な鹿島田方面に行く？
戸建て用地も夏前から比べると物件激減。
大手はネット上から消しているのはご存じ？
売約で消したのではない。小杉地区の値上がり待ち。
駅前がパチンコ屋ってどうなの？
パチンコ屋は無いに越したことはないけど、
数は減ったし、タバコ臭いけど新しくなったしで我慢できる範囲かなと
ここの公開空地、いわゆる庭園はどんな感じになるんですか？
定期的に小杉をネガりたいだけのやつがわくな。小杉スレでやれよ。
川崎のミッドマークタワーとこちらを迷ってます、
ミッドマークよりも優れているのは、
治安だけですか？
立地は、川崎駅前にはかなわなそうですよね
ミッドマーク？なんじゃそれ？
川崎駅前なんてどうでもいいやん。
武蔵小杉っていうこの響きがブランドになりつつあるじゃ。
立地は好き嫌いあると思う。
自分は駅直結のセキュリティを疑問視してるからこのくらいの距離で満足してる。
駅直結のセキュリティが疑問なら、商業施設併設のセキュリティはどうなの。
川崎に行ったらどうですか。
安いし、商業施設も選り取り見取り
湾岸だと最寄り駅まで10分とかざらにあるしね
220は小杉に来たこともないな。
現場見てもいないんだろうな。
東急スクエア二階のエクラスの入り口見てると、どうも駅直結は不安だ。
わかってます。
利便性は最高、住み心地も良い、でもサラリーマンでも手が届く価格、見えを張らなくて快適に住める。サラリーマンには理想郷です。
禿同です！
変な見栄を張る必要はありません。
アッパーミドルいい響きじゃない。
サラリーマンならこの中に入れればOK。
僕は東京から引っ越す都落ちだが、武蔵小杉って名前気に入ってるぞい。
おらも都落ち組。けど生活環境は随分改善される予定。
またチラシ入ってた。
チラシの部屋が最後の一戸かな。
スポーツジムっつーかほぼマンツーマンで週一回一時間２万円てスポーツ選手が通うような所だよね。
ここにあっても全然うれしくない。
ミドルアッパー
借入する銀行どこにしてますか？
UFJが一番借入しやすいと聞きましたが…
ムサコにある中で金利が安そうな横浜銀行にしました。
遠いとメンドクサイのとネットとか苦手なんで(^_^;)))
うちは三井住友にする予定です！
契約から引き渡しまで長すぎるので、その間に金利も変わるだろうから今検討してもしょうがないかなと思ってます。1年後ぐらいに考えます。
ローンを組まなきゃ武蔵小杉の物件すら
購入できないのに、都落ちなんて言う事は
恥ずかしい。
私は７，０００万全額キャッシュで払いますが、全額キャッシュの人どのくらい居るのかな？
１割位はいるんじゃないですかね。
僕は金額はもうちょっとしますが、キャッシュにしました。
キャッシュがあってもローンを組んでいる人もいるでしょうし、人それぞれの考えがあるでしょう。
完売キター
ほんとですね。
完売という響きはなんだか嬉しい気持ちになります。
よく見ていたHP内の情報が見れなくなったのはちょっと残念。
まだ入居まで１年以上ありますが、楽しみでワクワクしてます。
販売開始から半年で450戸を完売とは、すごい人気ですね。勢いを感じます。
確かに勢いに流されて買っちゃった人が多そうな物件ですね
あはは。安くはない物件を勢いで買うって、さすがミドルアッパー。裕福な方が多いのかな。
資産持ちか、世代年収1000万以上が最低ラインじゃない？
条件の悪い住戸なら別だけど、２馬力なら
最低1500以上でしょ。
まさか35年ローンなんてくむわけでもないしね、
主観だけでむやみにお金の話をするのはよくないですね。
年収＝資産、財力 だけではないですからね。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いい
たします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337665/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いい
たします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64m2・81.36m2 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
