SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part19

匿名さん [更新日時] 2013-09-11 15:55:24

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前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354661/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

345 住まいに詳しい人 2013/09/01 03:41:24
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>>343
新築好きで10年で次々に買い替える人も結構いるよ
次々といっても、ライフサイクル的に3回ぐらいしかタイミングはないけどｗ

２丁目３丁目は今売却してもプラスがでないから、あまりいないんだろーね
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346 匿名さん 2013/09/01 03:48:27
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向こうはかなり下がってますからね。
こちらは元が安い分、まだ値下がり幅は少ないかと。
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347 匿名さん 2013/09/01 03:59:49
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安いうちに買うのが投資の基本だよ。

アベノミクスでどんどん値上がりするよ。
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351 匿名さん 2013/09/01 04:24:40
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ここは本当に売れているのか疑問のところがある。
実際の販売済数（契約数）はどうなっているんでしょうね。
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353 匿名さん 2013/09/01 05:10:18
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埋立地検討者は今日のＮＨＫ9時からの番組見た方が良い。昨日もやっていた。
防災の日になるとやはり地震が怖いね。
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354 匿名さん 2013/09/01 05:16:00
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1期は通常の倍以上の期間散々宣伝しまくって募集した結果だからね。
本当の売れ行きは2期以降の販売戸数が物語る。
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355 匿名さん 2013/09/01 05:36:09
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第一期で登録が630組あったとのことですが、重複登録があるわけだから実際の販売できるのは500戸にはならないと推定。
せいぜい450戸販売契約に至れば良いほうではと思う。
- 非表示
356 匿名さん 2013/09/01 06:05:33
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第一期完売と打てないところが苦しいね。
登録という言葉で人気をつなぎとめておきたいのがミエミエ。
1年後の竣工時、いや1年半後の入居時でも大量売れ残り必至の予感。
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357 匿名さん 2013/09/01 06:30:31
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今夜のMEGAQUAKEで目が覚めるだろ
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358 匿名 2013/09/01 07:06:05
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５７１戸は契約済み。まだ順調にＭＲ予約はいいているそうだ。契約者としては、好ましい限り。
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359 匿名さん 2013/09/01 07:25:37
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MEGAQUAKEねぇ。。50年100年が誤差の世界でそこだけに不安になるのは違う気が。他に心配することたくさんあるでしょう？ま、一生賃貸でいいのではないですか？
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360 匿名さん 2013/09/01 07:28:54
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地震ハザードカルテで調べてみたらどう？
日本はどこもそれほど変わらない。
イギリスあたりに移住をお勧めするよ。
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361 匿名さん 2013/09/01 07:29:59
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一期四次で、100戸超えることがあれば、好調だろうね。
若干の不人気住戸を除き、入居時ほぼ完売じゃないかな。
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362 匿名さん 2013/09/01 07:38:22
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一期四次の売出し戸数予想しましょうよ。
わたしは、20!
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363 匿名さん 2013/09/01 08:09:18
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また下がった。。何で藤沢市に抜かれるんだよ。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....
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364 匿名さん 2013/09/01 08:14:55
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文句は、NHKに言いな。
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365 匿名さん 2013/09/01 08:19:59
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今日のゲストサロンけっこう賑やかでした。
85m2南向きのモデルルーム、個人的にはリビングの奥行きが少し足りない気がしましたが、
気のせい？モデルルームみたいにTVは壁掛けが前提なのかな。
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366 匿名さん 2013/09/01 08:21:18
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27階あたりまでできてます。
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367 匿名さん 2013/09/01 08:37:05
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仕事お疲れ
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369 匿名さん 2013/09/01 09:26:28
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護岸に近いね

この護岸が崩れるのか
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372 匿名さん 2013/09/01 12:31:08
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>353
半沢直樹見るから無理
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374 匿名さん 2013/09/01 13:12:03
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なんだよ、あのデカい丸いやつ。住宅には無理だね。
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375 匿名さん 2013/09/01 14:41:36
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藤沢市　坪233(2013/9)←坪168(2009)
江東区坪230(2013/9)←坪260(2009)

まじか。
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376 匿名さん 2013/09/01 14:43:37
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一度、江東区に住むと、もう二度と転売して出れない。
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377 匿名さん 2013/09/01 14:45:05
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統計の取り方も知らんのか苦笑
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378 匿名さん 2013/09/01 14:46:40
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横浜、藤沢、練馬区・・・どんどん住めないエリアが広がる。江東区民涙目。
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380 匿名さん 2013/09/01 15:32:32
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豊洲、有明、晴海、勝どきあたり買って失敗はさすがに無理がある。
地歴とか言って内地に住んでる人がこのあたりを埋立地と貶すとか、
モロに人の性だなと。
互いに住みたいところ住んでハッピー、気分を害する言動は慎むべきかと。
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381 匿名 2013/09/01 20:37:13
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ＳＫＹＺは、現在のところ新築購入者に対して人気Ｎｏ１ですね。このペースを続けて欲しいもの。
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383 匿名 2013/09/01 21:57:18
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江東区といってもいろいろあるからね。万人が好むところは、高くなる。震災後建築物件は、これから騰がるだろう。有明ＵＲの売却が高額で落札されたことが今後の価格の趨勢を示すことになるな。
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384 匿名 2013/09/01 22:01:46
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↑だからＳＫＹＺは日本で一番売れている。１期販売戸数は、動かぬ証拠。ネガが何を書いても事実は曲げられない。ＳＫＹＺポジティヴ急増中。
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385 匿名さん 2013/09/01 22:13:49
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横浜や藤沢だと殺人ラッシュがキツすぎる…
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386 匿名さん 2013/09/02 02:14:50
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おれは、skyzにはポジだが、江東区にはネガだ。
なぜかというと、豊洲がデベにより、値上げされてしまっていること。
本来は亀戸と同等かそれ以下であるべき。

今の値段は高すぎる。
足立ナンバー地域はそれなりでないと。

そこを我慢して、眺望を受け入れた。

同じ人間にもネガとポジがある。

だからこの掲示板は面白い。
参考にはならないけど。
- 非表示
387 匿名さん 2013/09/02 02:16:25
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全然亀戸と環境違うと思うけど
- 非表示
388 匿名さん 2013/09/02 02:42:47
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↑目くそ鼻くそ
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389 匿名さん 2013/09/02 02:48:37
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亀戸のほうが便利だからね。

亀戸→東京12分
豊洲→東京19分
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390 匿名さん 2013/09/02 02:59:48
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埋立地だと、側方流動で護岸が崩れるからなぁ。
液状化は瞬間的に起き、そのあと数十分～数時間で津波が到達。

買った人は、逃げる選択肢しかない。
- 非表示
391 匿名さん 2013/09/02 03:01:15
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ここの以前の姿
　
- 非表示
392 匿名さん 2013/09/02 03:02:21
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亀戸は副都心。
豊洲は副都心ではない。有明も副都心だけどね。
- 非表示
393 匿名さん 2013/09/02 03:26:38
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同じskyなら、新宿SKY＆FORESTプロジェクトのほうが高台で新宿高層ビル群の眺望だよ
- 非表示
by 管理担当

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