住宅ローン・保険板「こんな条件でもローン審査が通った!part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-31 10:43:37
【一般スレ】住宅ローンの審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09

最近見た物件
ニチモ日吉第5コーポラス
ニチモ日吉第5コーポラス
 
所在地:神奈川県横浜市港北区日吉2-14-10
交通:東横線 「日吉」駅より徒歩5分
販売戸数/総戸数: / 108戸

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こんな条件でもローン審査が通った!part2

  1. 41 匿名さん 2013/08/29 03:59:15

    スルガ銀行に行け。

    偉そうにしてるけど、Gオヤジはこれと同じような
    レベルの低いアドバイスしかしてないのに態度だけはデカイ。

  2. 42 匿名さん 2013/08/29 04:16:48

    Gオヤジはともかく家族の為に買わなくちゃいけないと言ってた>>1はどうなったんだ。
    当然借りられずに絶望して胃がキリキリしたまま過ごしてんのか借金を打ち明けて家族を絶望させたのか。

  3. 43 匿名さん 2013/08/29 07:13:47

    H銀行はやっぱり関東融資なしだったよ

  4. 44 匿名さん 2013/08/29 08:13:48

    >41
    スルガ銀行は通る可能性はあるな。
    メチャ金利が高いが。

    平凡ではあるが、何も言わずにケチつける輩よりはマシな書き込みではあるな。

  5. 45 匿名さん 2013/08/29 08:45:45

    だから、役立たずなのに
    なんで上から目線なんだよ(笑)

    会社にもいるな、対したアドバイス出来ないのに
    偉そうにしてるやつが。
    そんなタイプだろ?

  6. 46 匿名さん 2013/08/29 10:14:05

    Gオヤジへ

    コテハンつけろ!

  7. 47 匿名さん 2013/08/29 11:32:28

    >45
    お前、役に立ってるか?
    アドバイスしたらどうだ?

  8. 48 匿名さん 2013/08/29 11:36:32

    >45
    会社にもいるな、何もアドバイス出来ないのに
    批判ばかりしている奴が。
    お前、そんなタイプ以下だろ?

  9. 49 匿名さん 2013/08/29 11:38:50

    45だけど、41に書いたけど。

    馬鹿の一つ覚えで同じようなことしか言えないんだな。

  10. 50 匿名さん 2013/08/29 11:39:08

    >46
    何を偉そうに命令してんの?
    「コテハン付けて頂けませんか?」だろ。

  11. 51 匿名さん 2013/08/29 11:42:15

    >49
    あー、誰でも知ってるスルガ銀行のことね。
    あんなのがアドバイスになるんだw
    大爆笑。

  12. 52 匿名さん 2013/08/29 11:44:12

    いや、だからお前と同じでレベルの低いアドバイスって書いてるでしょ。

    日本語理解できないの?

  13. 53 匿名さん 2013/08/29 11:46:13

    >43
    そうか。
    今年の春先までは東京も融資圏内だったんだが。
    東京に支店があるのに、変な銀行だな。
    82は他行と比べて変動金利が0.1ほど高かったんだが、緩い部類だった。

  14. 54 匿名さん 2013/08/29 11:49:30

    >52
    こっちはそんなアドバイスより遥かにレベルは高いがな。
    GやYやJ、質問者がやる気ないから意味が無かったが。

  15. 55 匿名さん 2013/08/29 11:52:33

    >52
    54だが、誤解のないように言っておく。
    51は当方ではない。

  16. 56 匿名さん 2013/08/29 11:58:15

    レベルが高いって自分で言っちゃう時点で信頼性ゼロだなw

  17. 57 匿名さん 2013/08/29 12:07:07

    はいはい。
    それで?

  18. 58 購入検討中さん 2013/08/29 14:52:59

    住宅ローンにお詳しい方がおられましたらアドバイスを頂ければ幸いです。
    元々、マイホームは欲しいと思っておりましたが、具体的な物件もなく準備をしていなかったのですが、急きょ欲しい場所に予算内で出てきたため購入を検討しております。しかしながら、消費者金融(ア●ム)からの借り入れがあり、急いで7月末に完済し解約も致しました(延滞等は何もありません)。色々としらべますと、5年経過すると記録は無くなるためそこから住宅ローンの審査を受けるというのが一番確実かと思いますが、妻の乗り気ですし、今回のマンションを是非購入したいと考えております。身勝手なご質問ですが、お願いします。

    ご質問1・・・住宅ローンは通りますか?
    ご質問2・・・下記提携銀行ローンの中で、消費者金融借入歴が残っていても
           通り易い銀行はありますか?先月7月ア●ムは完済・解約しています。
           
            三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、新生銀行、SBIモゲージ(フラット35)


    <小生の情報を記載します。>
    本人・・・33歳、勤続10年(転職歴無し)、上場建設会社(一応、大手5社の一つです。)
         年収1010万円(昨年の源泉徴収税引前)
    妻・・・専業主婦
    子・・・なし
    購入希望物件・・・都内マンション80㎡、価格6500万円
    資金計画・・・自己資金3000万円+提携ローン3500万円(35年)
           ※自己資金は妻と二人で貯金しました。
    カード・・・三井住友ビザカード1枚(ショッピング枠70万円・キャッシング枠30万円)
          延滞等はありません。
    他借入・・・今はありません。尚、今から3年前に友人の車を壊してしまい200万円弱、ア●ムから借りて弁償しました。その後は一度も追加してア●ムから借りることなく、ア●ムへの返済を継続(遅延なし)し、先月7月末に残金の63万円を一括返済し完済・解約しています。

    宜しくお願いします。

  19. 59 匿名さん 2013/08/30 00:57:01

    54
    だからJはJよりの東京だけ
    GとYは個信に関しては難しいと
    そういう回答きてるから

  20. 60 匿名さん 2013/08/30 01:21:17

    58<審査は大丈夫でしょう。ローン返済も問題無しだと思います。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    ニチモ日吉第5コーポラス
    ニチモ日吉第5コーポラス
     
    所在地:神奈川県横浜市港北区日吉2-14-10
    交通:東横線 「日吉」駅より徒歩5分
    販売戸数/総戸数: / 108戸

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    ニチモ日吉第5コーポラス

    神奈川県横浜市港北区日吉2-14-10

    未定/総戸数 108戸

    • まとめ
    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

    4,538万円~5,078万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    65.01平米~73.49平米

    総戸数 36戸

    ブランズ中央林間

    神奈川県大和市中央林間一丁目

    5,430万円~7,310万円

    1SLDK~3LDK

    53.64平米~71.55平米

    総戸数 132戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41平米~73.60平米

    総戸数 173戸

    &PARKS横浜プロジェクト

    神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2

    5,400万円台予定~8,200万円台予定

    4LDK

    82.19平米~100.84平米

    総戸数 96戸

    プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス

    神奈川県横浜市金沢区並木三丁目

    4,410万円~6,670万円

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    68.67平米~81.44平米

    総戸数 509戸

    シティテラス中央林間

    神奈川県大和市林間二丁目

    5,400万円~7,300万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.32平米~70.32平米

    総戸数 192戸

    プレシス相模原レジデンス

    神奈川県相模原市中央区相模原七丁目

    2,600万円台予定~3,900万円台予定

    1LDK~3LDK

    30.59平米~65.79平米

    総戸数 131戸

    ブリシアヒルズ藤沢

    神奈川県藤沢市本町一丁目

    3,900万円台予定~6,400万円台予定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    56.84平米~75.15平米

    総戸数 30戸

    シティハウス横浜

    神奈川県横浜市西区北幸二丁目

    7,100万円~1億7,000万円

    1LDK、1LDK+2S、2LDK、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    40.03平米~67.45平米

    総戸数 165戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    未定

    3LDK

    65.54平米~70.06平米

    総戸数 42戸

    セルアージュ横浜フィエルテ

    神奈川県横浜市西区楠町15番4

    5,490万円~6,050万円

    1LDK~2LDK

    46.69平米~47.08平米

    総戸数 22戸

    プレシス小田急相模原ステーションサイト

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,418万円~4,738万円

    1LDK~3LDK

    36.02平米~60.87平米

    総戸数 65戸

    パークホームズ大倉山ザ・テラス

    神奈川県横浜市港北区菊名6丁目

    5,200万円台予定~1億1,200万円台予定

    1LDK~4LDK

    44.82平米~80.76平米

    総戸数 83戸

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    45.24平米~67.72平米

    総戸数 66戸

    シティテラス登戸

    神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3

    6,500万円~8,400万円

    3LDK

    67.29平米~70.17平米

    総戸数 180戸

    リーフィアレジデンス古淵

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目

    4,188万円~5,758万円

    2LDK・3LDK

    54.98平米~71.20平米

    総戸数 34戸

    グレーシア南万騎が原マークス

    神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外

    4,798万円~7,298万円

    3LDK・4LDK

    70.15平米~108.21平米

    総戸数 45戸

    クリオ横濱鶴見セントラルマークス

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目

    6,796.6万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    65.00平米

    総戸数 41戸

    サンリヤン相模原カームヴィラ

    神奈川県相模原市中央区清新三丁目

    3,400万円台予定~7,400万円台予定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.63平米~85.05平米

    総戸数 108戸

    パークホームズ溝の口 ミッドイースト

    神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    60.90平米~77.89平米

    総戸数 197戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    レーベン東戸塚(1/12登録)

    レーベン東戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8

    未定

    2LDK・3LDK

    47.76平米~62.27平米

    未定/総戸数 45戸

    グレーシア南万騎が原マークス

    神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外

    4,798万円~7,298万円

    3LDK・4LDK

    70.15平米~108.21平米

    3戸/総戸数 45戸

    CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)

    神奈川県川崎市幸区塚越4丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    55.14平米~77.24平米

    未定/総戸数 260戸

    ヴィークステージ鷺沼

    神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    56.51平米~96.72平米

    未定/総戸数 103戸

    パークナード海老名さがみ野

    神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-1752-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    57.34平米~75.16平米

    未定/総戸数 55戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32平米~42.98平米

    未定/総戸数 37戸

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    45.24平米~67.72平米

    66戸/総戸数 66戸

    &PARKS横浜プロジェクト

    神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2

    5,400万円台予定~8,200万円台予定

    4LDK

    82.19平米~100.84平米

    9戸/総戸数 96戸