こんな条件でもローン審査が通った！part2

>>4228さん
カーローンを月々いくら返済しているかにもよりますが、カーローンを完済して審査した方が借入上限額は多いと思います。

異動あり
事前審査通過　個人信用情報開示済み
本審査２週間と２日過ぎました
まだ連絡ありません。
本審査通るか不安です…
農協です。

>>4231 名無しさん

どのような内容の異動情報ですか？？

>>4232 通りがかりさん
cicに２件　名義貸し　４年前に全て完済済み
保有期間あと１年
その他ローンなど借り入れもゼロです。
事前審査は通過しましたが不安で。
元々本審査に２、３週間はかかりますと言われていますが…

>>4233 名無しさん
農協の窓口などで相談したのですか？？

>>4234 通りがかりさん
先ほど本審査承認おりました！
ありがとうございました！良かったです！

今週にも住宅ローン仮審査を受けようと思っています
数日前に消費金融カードローンを170万返済とフリーローン100万返済
クレジットカードのリボ払い80万返済し解約
しましたが解約履歴は反映されますか
それとカードローン残高200万 (限度額300万)で年収560万で2900万の融資は受けれますか？

俺、携帯端末未払い2000円で異動付いてて
農協で事前やったけど即落ちしたけどな。1日とかで

>>4236 匿名さん
解約・返済・完済情報が反映されるのは最短でも1ヶ月後

>>4238 評判気になるさん
ありがとうございます
解約証明があれば大丈夫でしょうかね？

JA住宅ローンの事前審査に通過して、本審査までにクレジットカードを使いすぎてしまったので、リボ払いに変更しました。金額は20万くらいです。本審査大丈夫ですかね。不安です。

>>4240さん
融資する側はリボとサラ金を極端に嫌うので本審査で否決若しくは減額となる可能性は大いにあるのではないでしょうか？
リボとサラ金の履歴は「私、お金持ってません！」って自己申告してるようなものですからね。

建設業年収600万冬季3カ月雇用保険一時金の関係で一度切り再度４月から雇用その間はアルバイトな感じで同じ会社で仕事しています。
今回リフォーム再生住宅1900万万額通りました。
似たような業種の方いましたら諦めないで下さい。

妻　600万　勤続年数2年 公務員
車のローン　110万(月2万)
リボ45万(月2万)
互助会90万(月1万6千)

主人は、異動有りで私がフラット35で申し込み、仮審査は承認でした。
しかし借り入れが多く、本審査に通るか心配です。この状況で本審査が通るでしょうか。

>>4243 マンション検討中さん

情報が少なすぎて何とも言えないですが…
確かに借入は多いですね…返済負担率は計算されましたか？
いくらの物件をいくら借り入れて購入されたいのか分かりませんが、フラットなら民間より審査金利低いし、物件審査も個信も問題なく返済負担率もクリアしてれば比較的通りやすいのではないでしょうか？

>>4244 名無しさん
お返事ありがとうございます。
物件は、3400万の借り入れを出しています。
個信に問題はありません。
やはり借り入れは多いですよね…
返済負担率を計算してみます。

>>4239 匿名さん
解約証明があれば大丈夫です。不安なら完済した会社に信用情報の書き換えをすぐ依頼しましょう。そうすれば約1週間以内に処理してくれます。

JAにて本審査通過しました。
上棟時の中間金からJAのつなぎ融資的な留保金制度を利用するんですが、
これって期間が最大6ヶ月と決まっているみたいですが
コロナの影響で上棟→引き渡しが通常約3～4ヶ月のところ半年以上に伸びてしまった場合
完成前に通常通りのローン支払いが始まってしまうということでしょうか？

>>4248 名無しさん
事前承認後に新たな借り入れとか未払いがなければ大丈夫ですよ。