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パート8になりました。
猛暑のこの夏、電力に関する話題が気になります。
今後のオール電化マンションについて情報交換しましょう。
パート７ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336961/
[スレ作成日時]2013-08-20 18:00:56
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オール電化マンションは今後どうなる？ パート8
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491 匿名さん 2013/09/19 04:20:53
本題とは、このことですね。
＞埋立地なので、それくらいのことは起こっているでしょう。
有明や浦安のような海を埋め立てた埋立地でなくても、埼玉で起こったような何十年も昔の埋立地でも液状化は起こっていますね。
＞しかし、浦安とはスケールが違います。
＞有明では直後に収束し今では綺麗な状態ですが、浦安はこれからどうしよかと言う状態ですが、知らないようですね。
昨日のニュースでも取り上げられていたように、色んな業者や近隣大学などと協力体制をとり、液状化に強い街づくりをして行くことになりましたね。
あと何年掛かるのかわかりませんが、３.１１から２年半が経ち、ようやくスタートすることになったようです。
＞なによりも、東京建物ブリリアが東京電力からの多額の金銭的なアシストもあり、並べて建てようと計画していたオール電化マンションの１０００世帯クラスのタワーであったのに、３.１１直後に引き渡しが始まった有明スカイタワーで契約していた大半がオール電化マンションだからと解約となり２年半経った今も空室がある状態であることから、有明シティタワーをオール電化マンションで計画していたのを取りやめて普通のマンションとして今現実に建築していることは、疑いのない事実です。
東京建物のブリリアシリーズとして２０１１年３月に竣工したブリリアスカイタワーは、まだ販売中ですし、同じシリーズなのに、スカイタワーはオール電化マンションなのに対して、今作っているシティタワーはオール電化マンションではありませんね。
同じシリーズですぐ隣に建っているのに、オール電化マンションじゃなくなったのはオール電化マンションの計画だったのを変更したからでしょうね。
それに、土地は２０１１年には確保していたのに２年半も経ってから建て始めたのも、スカイタワーが竣工時点ではほぼ完売に近い状態だったのに多くのキャンセルが発生し、軽微な液状化した部分は直ぐに修復されたにも関わらず、福島原発の事故のことで売れ行きが極端の悪くなってしまい、今も売れ残っていることで、当初オール電化マンションで計画していたシティタワーをガス併用マンションに変更することで設計変更になったので２年半も遅れて着工することになったのでしょうね。
＞オール電化マンションが原因でないのなら、有明シティタワーはオール電化マンションのままでよかったのです。
＞液状化が問題だと言うのなら、何故オール電化マンションにならなかったのでしょう？
＞と聞いたところで、あなたに説明が出来るとは思えません。
まさに、この通りでしょう。 -
496 匿名 2013/09/19 07:05:13
余談だけど、首都圏のオール電化マンションのシェアは2008年がピークで、2009年は大きくダウンしている。つまり、震災以前からデベロッパーは、設備面のコストダウンなどを理由にオール電化の採用を見送る傾向があったということです。
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497 匿名さん 2013/09/19 09:15:51
5、6号機の廃炉要請＝安倍首相が東電社長に―福島第1原発
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130919-00000094-jij-pol
やはり首相は以前から言われてるように原発廃止に舵取りしているようですね。 -
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498 匿名さん 2013/09/19 11:12:06
>492
483に書いている文章を理解できないのでしょうか？
＞あなたは得意になって「心的事実」と言う言葉を使っていますが、意味を理解して使っているのでしょうか？
＞心的と心理的との違いを理解しているのでしょうか？
＞心的外傷とはＰＴＳＤのことですが、心的外傷の意味を理解しているのでしょうか？
＞知ったかぶりで使っているように思うのですが、ちゃんと理解して使っていると言うのなら、心的事実と言う言葉の意味を説明できるのでしょうか？
グーグルに頼るのではなく、本当に理解しているのなら自分の言葉で説明が出来るはずだから、他力本願でしかないＵＲＬを表示して逃げるとか、検索すればわかるなどをしないで自力で説明出来ないのかな？
と言うことです。 -
499 匿名さん 2013/09/19 11:20:30
>497
それは違うでしょう。
オリンピックのプレゼンテーションの場で、汚染水は完全にコントロール出来ていますと世界に向けて自ら公約してしまった手前、現場には一度も行ったことのないし、汚染水に関して一度も議論をしていないことが取り上げられてしまったので、外国メディアを同行したパフォーマンスをしなければならなくなり、現場に行くだけでは打ち消せないので、どうせ原発の寿命も近いので、５・６号も廃炉にしてはしてはどうかと個人的に言っただけで、東電に明確な回答を求めることはしなかったことから、少しでも立場を良くしようとしたパフォーマンスでしょう。
現場に行ったのは、東電と仲良しの人たちだけでしたから、厳しい質問も出ないように根回しして、何としてもオリンピックの邪魔にならないように見せるのに必死だったようです。 -
503 匿名さん 2013/09/19 12:28:52
オール電化マンションでも売れるとでも思っているんでしょうか。
新築物件が希少ながら売れ残る中で、中古が売れると考えてるのかな。
オール電化マンションが計画もされないか。
オール電化マンションが購入者から見向きもされないか。
オール電化マンションオーナーは考えたくも無いだろうが、
現実を直視しなければいけないでしょう。
個別の物件の事例をあれこれ推測で語っても如何ともしがたいでしょう。
現実を直視しなさい。
オール電化マンションが売れていない。
オール電化マンションはコマーシャルにジャマ。
オール電化マンションは見捨てられている存在。
これが、現実です。客観的にもね。 -
507 匿名さん 2013/09/19 13:03:43
多少は建築されている。微々たるもんだね。
多少は売れてるだろう。確かにマニアは居るからね。
それで、
オール電化マンションでも売れるとでも思っているんでしょうか。
新築物件が希少ながら売れ残る中で、中古が売れると考えてるのかな。
オール電化マンションが計画もされないか。
オール電化マンションが購入者から見向きもされないか。
オール電化マンションオーナーは考えたくも無いだろうが、
現実を直視しなければいけないでしょう。
これに対する答えになるとでも思うのかな。面白いね。
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