東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-11-19 14:11:43

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330421/

http://www.mecsumai.com/tph-harumi/cm/

売主:三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社

所在地: 東京都中央区晴海2丁目108番、109番(ティアロレジデンス)(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分 (ティアロレジデンス)

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-08-19 08:26:14

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ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2013/11/03 03:42:39

    前回五輪立候補のとき
    前都知事が、大江戸線の線路を晴海経由にする案を出してたね。
    競技場ではなく選手村になったので、そんな話さえ今回は出なかった。。

  2. 852 契約済みさん 2013/11/03 11:50:47

    テイアロ今となっては超お買い得。新豊洲の仕様もすぐれているけど、パークタワー東雲とイコール、もっともパークタワー東雲はすごい仕様だけど、でもクロノ、テイアロはこれを上回っています。東雲、クロノ両方買ったから本当です。あまり考えず、自分のインスピレーションを信じ、いま金利安いし、銀行もやる気満々だから、かなり範囲が広がるよ。間違いなく湾岸はオリンピックの恩恵を一番うけるのですから。

  3. 853 匿名さん 2013/11/03 13:19:01

    外廊下の東雲をすごい仕様だと言われてもねえ。
    買ったからそう思うんでしょうね。

  4. 854 名無し 2013/11/03 15:03:11

    両方買ったのなら、さっさと東雲のパークタワーは売り払った方が懸命ですよ!

  5. 855 匿名さん 2013/11/03 15:24:47

    ティアロって実際何戸売れたの?

  6. 856 匿名さん 2013/11/03 15:34:43

    ここも、東雲も地下鉄駅ないのが痛い。

  7. 857 匿名さん 2013/11/03 23:26:59

    交通アクセスを重視しない人もいらっしゃるのでしょう。他の方が何を買われようと、どうでも良いのでは。

  8. 858 匿名さん 2013/11/04 02:11:40

    都はいつになったら晴海の交通インフラを本気で考えるんだ?
    このままじゃアベノミクスもオリンピックも失敗すると思うんだが。

  9. 859 契約済みさん 2013/11/04 07:00:15

    私も1番心配なのは交通インフラ。
    ゆりかもめでもバスでも何でもいいから、早くいい情報が聞きたいです。
    それからマンション前の都の土地も、
    早く業務・商業用地として、企業に売却されて開発されてほしいです。

    こんなに都心に近いのに、いまだ電車で補えない地区なんて、
    都も区も早く動き出して欲しいもんです。
    (昔は勝どきもそうでしたが・・・ 大江戸線1本で価値が変わりました)

    入居時には整備されていることを祈ります。

  10. 860 匿名さん 2013/11/04 07:45:15

    まだ何一つ都が具体策を示せていないのに、
    入居時に交通インフラが整備されていることはありえませんよ。
    本当に後手後手で何もできない都に税金を払うのが嫌になりますよね。

  11. 861 匿名さん 2013/11/04 09:13:42

    >>859
    マンション前の空き地はBRT/LRTの車両基地になるのではないかと予想しています。割と本気で。
    BRT/LRTの終点がトリトン付近である理由のひとつに車両基地の問題があるのではないかと。晴海4,5丁目はオリンピック用地になっちゃいますし。
    この予想が当たると、例えLRT本線が有明方面に延伸しても、トリトン付近は晴海支線の始発であり続けると妄想。でもスーパー来て欲しい。

  12. 862 匿名さん 2013/11/04 09:37:35

    861
    素晴らしいよみですね!
    確かに基地はあり得そうですね。
    ただ見た目が悪くなりますね。

    スーパーは来ないと思います。
    ドゥトゥールに入ることが決まっていたと思いますしトリトンにも2件ありますからね。

  13. 863 匿名さん 2013/11/04 11:52:52

    人気物件=よくわからない素人がテレビや雑誌で話題と聞いて、お得だ!と飛びついた物件であることが多い。
    要はミーハーなんだよね・・
    そういう物件に住む人の特徴は、別の人気の別物件が出てくると気になって仕方ない(笑)
    結局、自分の軸がないんだよ。

    クルマでもそうだけど、売れている=優れたクルマではない。
    フィットやプリウスがいくら売れたって、憧れる人はいないでしょ(笑)

  14. 864 匿名さん 2013/11/05 01:43:51

    前々から思っていたのですが江東区を過剰に貶めるのやめませんか。そういう思考の検討者ばかりだとは思われたくないですし、そういう形で語る必要がないのがティアロの良さだと思っています。

  15. 865 芦屋住民 2013/11/05 13:19:53

    豊洲と晴海と月島と勝どき、区別つきません

  16. 866 匿名さん 2013/11/05 14:23:02

    861
    都有地に車両基地というのはあり得ますね。まずは銀座、晴海区間を開通させるとして、銀座側にはそんなスペースは無いから晴海にと。
    ちなみに検討資料では必要面積を5000m2と見積もっているので、あの空き地の一部を使うだけでしょう。
    残りの用地には何か別のものが、普通に考えると1階に店舗が入ったオフィスビルあたりが建つんではないかと。
    ただ、都は選手村の設計が固まるまでは予備の用地としてとっておくんじゃないかとも想像しています。

  17. 867 匿名さん 2013/11/05 14:50:31

    中央区のBRTLRTですから中央区の所有する土地を使うべきでしょう。

  18. 868 契約済みさん 2013/11/05 21:24:55

    区所有の土地は晴海にないと思いますが。

  19. 869 匿名さん 2013/11/06 16:25:21

    晴海の都市計画図見た方がいいんじゃない。

  20. 870 匿名さん 2013/11/07 13:36:41

    都市計画図には道路、公園などの都市施設が記載されているだけで、土地の所有者は記載されていないと思うのですが。

    ところで中央区のBRT/LRT検討資料を改めて見ましたが、選手村跡地の利用者数がかなり低く想定されてました。
    1日当たりのBRT利用者が741人というのは、他に公共交通機関が無いあの場所で幾ら何でも低すぎるのではないかと。
    こういった想定を修正し、有明、台場まで延伸すると想定して計算した時、容量的にもつのかはなはだ疑問です。

  21. 871 匿名さん 2013/11/07 13:48:13

    BRTではない晴海埠頭始発バスを多方面に走らせるだけでしょう。

  22. 872 匿名さん 2013/11/07 15:45:12

    ティアロの売れ行きは約1割だそうです。
    1期1次で64なのでその後20くらいですかね。

  23. 873 匿名 2013/11/07 16:11:18

    都有地って書いてあるじゃん、北側。

  24. 874 匿名さん 2013/11/07 16:15:20

    五輪が決定直後の勢いは何だったの??

  25. 875 匿名さん 2013/11/08 00:48:24

    クロノが最終期で煽っても今だに完売できずに苦戦してる現状ですもんね。。。

  26. 876 匿名さん 2013/11/08 01:14:13

    やはりマンションは立地なんだろうね

  27. 877 匿名さん 2013/11/08 01:25:27

    五輪決定直後は
    マスコミがウカレタ報道していましたからねえ。

  28. 878 匿名さん 2013/11/08 02:06:16

    そうなんですけど、立地=アドレスだと思い込んでる人、ここは特に多いから。

  29. 879 契約済みさん 2013/11/08 02:29:05

    アドレスは大事ですね
    立地と同じくらい大事です

    実際、隣同士のマンションでもアドレスが違うだけで、価格は変わりますので。

  30. 880 契約済みさん 2013/11/08 02:30:26

    増税による価格見直しで、ティアロも含めて動きないですね…

    ネガも相手してくれる人がいなくて可哀想に(笑)

  31. 881 匿名さん 2013/11/08 08:01:23

    羨望のアドレスと湾岸最高スペックを以ってしても売れ行きが芳しくないのはなぜなんでしょうか?

  32. 882 匿名さん 2013/11/08 08:28:36

    供給過多だからでしょう。勝どきを含めて計画が多過ぎ。

  33. 883 匿名さん 2013/11/08 08:44:09

    五輪効果あっても売れ残るというのは、
    マンションはやはりアドレスでなく利便性重視という考えの表れでしょう。

  34. 884 匿名さん 2013/11/08 09:00:48

    五輪効果、自体がアヤフヤですから。マスコミや不動産関係者は夢を膨らませましたが。
    BRTLRTは五輪と関係ないし。

  35. 885 元MTFG 2013/11/08 09:06:05

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  36. 886 匿名さん 2013/11/08 13:47:31

    クロノの西角なら、7年強、眺望を楽しめるからいいけど、他はね~
    南は運河だけど。
    運河はここじゃなくてもいいからね。

  37. 887 購入検討中さん 2013/11/09 09:44:40

    江東区以外の東京都心部エリアでここより、良い運河沿いあります?

  38. 888 匿名さん 2013/11/09 09:46:54

    芝浦、天王洲!

    たいして良くないか(笑)

  39. 889 購入検討中さん 2013/11/09 09:52:09

    東京で化ける可能性あるのは、ここ!

    最悪でも、損はないと思うし、マンション買うなら、ここ以外はないと思うけど、値上げられたら、旨味はない!

    オリンピック前に買った人はおめでとうございます!

  40. 890 匿名さん 2013/11/10 08:28:10

    ティアロにあってクロノに無い
    ボジティブ要素とは

  41. 891 匿名さん 2013/11/10 08:42:43

    月島駅に少しだけ近い。ららぽに少しだけ近い。
    高速道路から少しだけ離れる。

  42. 892 匿名 2013/11/10 09:35:12

    ららぽへは、歩行者&自転車通行だけ通行可の”橋を架けて”もらえると便利ですね。

  43. 893 匿名さん 2013/11/10 11:27:32

    共有部分にピアノ常設の音楽スタジオがある。
    30階ラウンジが少し広め。
    住民専用ワインセラーがある(?)
    神宮外苑の花火大会が(東と北のみ)高層階から見られる(?)
    46,47階に一般住戸がある

  44. 894 周辺住民さん 2013/11/10 11:47:10

    サラリーマンが結局の処最も重視するのは最寄り駅まで徒歩十分以内の都心物件。妻優先で買うと後悔しつつ巨額なローンを抱えることになりますよ。なので買うなら豊洲駅近の中古物件で良くないですか?皆さん冷静になってくださ〜い!

  45. 895 契約済みさん 2013/11/10 12:54:20

    894さん、何?
    最も重視するのは、まずどこに住みたいか。
    次に利便性。

  46. 896 匿名さん 2013/11/10 13:00:58

    私も利便性かな。というか、便利でないところに、住みたいなんて思わない。

  47. 897 匿名さん 2013/11/10 13:20:21

    駅から徒歩7分~10分位がいいな~。地下すぎると雑踏真っ只中だし

  48. 899 匿名さん 2013/11/11 01:03:19

    でしょうね。豊洲を都心物件と書いてるし。

  49. 900 匿名さん 2013/11/11 15:18:02

    寒い中、頑張ってます。

    1. 寒い中、頑張ってます。
  50. by 管理担当

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