CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その７

建設資材と建設作業員の確保がさらに大変になるだろうな。被災地の復興に影響がでなければいいが。建設コスト上昇は避けられないだろうから、CGP購入は絶妙なタイミングだった気がする。ハコ物は維持費とともに他区に任せて中央区は晴海の選手村跡地でぜひ財政を潤す開発をお願いしたい。

晴海の選手村が計画されているエリアは都有地ですよね。確か計画では選手村は再開発ではなく、若干の手直しの上、そのまま分譲か賃貸住宅になるんじゃないでしょうか。どなたか詳しい方教えて下さい。

そんなのちょいと調べればすぐでてくるでしょうに。

民間資本でマンション建設させ、それを選手村用にも提供
させた上で、一般に分譲等。デベも都もおいしいスキームです。

991さん素敵なお考えですね。
だからキャピタル買えたのですよ。気持ちの良い方だ。

そんなの買う人いるのかな。しかも突貫工事で造るんでしょ、どうせ。

プレハブ造りの都営の賃貸住宅になるのか
ちょっとグレード上げて、お求め安い分譲になるのか。

いずれにせよ人が住みやすい場所にして欲しい。
今は何もないからね。

１４年度に都が公募して開発業者を選定する様ですよ。まだ時間があるので突貫ではないかも知れませんが。２７階建てを含む２４棟。１万７千人の選手を収容する物件が晴海に出現する様ですが・・・。あそこは現状では不便なところだから、そんなに儲かるほど売れるかな。

選手村は1000億円をかけて作るので、その後のマンションが安物マンションということはまずありえないでしょう。もともと中央区が計画しているBRT、LRTも本格化するでしょうし晴海の利便性は大幅に向上します。少し調べればいろいろ出てくるので気になる方は検索してみて下さい。

選手は専用のバスで競技場までどんどん運べば良いけど、五輪後に住むとなったらどうでしょう。今の東京に本格的な路面電車は難しんじゃないですか？専用レーンのバスでしたらありえるでしょうけれど。いずれにせよ晴海埠頭のアクセスが大幅に改善するとはどうもイメージできないなあ。

997さん珍しいお名前ですね。お気の毒に。

いずれにしても、同じ中央区の晴海地区の素敵な開発を望みます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

訂正します。下記が正しい新スレッドです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359100/

選手村1000億円の開発費で
17000人が住めるそうですね。

1000億/17000人
一人当たり600万円の住宅でしょうか。

これは安い。

これなら多少不便な場所でも
街は発展するでしょう。

新宿の富久クロスとここ、どちらがいいでしょうか？

迷っています。

アドバイスをいただけませんか？

よろしくお願いします。

1006ですが、真剣に検討しています

独身で一人で住む予定なので、１LDKを考えていますが、新宿の富久クロスとここ、どちらに決めるか正直に悩んでいます。将来、もし結婚できたら、この物件を賃貸に出す考えもあります。

良かったらアドバイスをいただければと思いますが。。。

すぐに賃貸に出す事を考えているなら、富久へ行ってほしいな。
ここに買う人には永く住んでほしい。