いつか買いたいさん
[更新日時] 2022-08-24 22:31:53
公式URL:http://pl-rhi62.com/index.html
プレサンスロジェ洛北について、意見交換しませんか。
風情がある物件でしょうか。周辺はどうでしょうか。
暮らしやすさなど教えてください。
概要
所在地:京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町7番1(地番)
交通:叡山電鉄・叡山本線「茶山」駅徒歩6分、叡山電鉄・叡山本線「一乗寺」駅徒歩8分
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社 金山工務店
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
【物件情報の一部を追加しました 2014.2.17 管理担当】
[スレ作成日時]2013-08-08 17:12:24
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町7番1(地番) |
交通 |
叡山電鉄叡山本線 「茶山」駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線 「一乗寺」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販 [復代理]シアーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 洛北口コミ掲示板・評判
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108
匿名さん
やはりこの立地では車は必需品だと思います。
しょっちゅうタクシーを利用することもどうかなと考えますから。
周辺がもう少し便利であれば別ですが。
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109
購入検討中さん
カナート、イズミヤ、郵便局、銀行、薬局、家電屋、床屋、本屋、古本屋、弁当屋、外食店街…
充分便利じゃないですか?
少なくとも普通に生活するぶんには全く困らないと思います
仕事や送り迎えに車が必要というのは同意ですが、買い物しにわざわざ車を出すなんて事は無さそうな気がします
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110
匿名さん
買い物は自転車で行く場合もありますが
買いだめや少し大きなものはやはり自動車を利用します。
いざ、子供が熱出したり怪我した場合も自動車があれば便利ですよ。
そう考えると絶対に自動車は手放せません。
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111
匿名さん
そんな事を言い出すとどこに住もうと必要ってことですよ。
109さんのおっしゃるようにここは車が無くても
買い物は十分できますよ。
この場所で車が必需品なのではなく個人的に必需品という事ではないですか。
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112
匿名さん
確かに自動車が必需品かどうかは人によって違うと思います。
でも、買い物だけが全てではないですからね。
駐車場を求める人が多いのもわからなくないです。
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113
購入検討中さん
ちなみにすぐ近くに東道医院という評判のいい小児科医もありますよ
車を持つ人自体も減ってますし、駐車場は結局足りてしまうと思います
駐車場が不足しているという情報が無いのに不足しているという前提で話されてる方が多いので一応注意も兼ねての書き込みです
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114
購入検討中さん
連投失礼
注意という言い方はおかしかったです。申し訳ありません
あんまり強い意味は無いので気にしないで下さい
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115
匿名さん
うちは自動車について固執していないですが
便利さなどを考えると周囲でも自動車持っている人ばかりです。
マンションを契約してから駐車場の抽選で外れてしまって
困ったよと言っている同僚がいるくらいです。
近くで病院があろうと買い物が周囲でできようと
車がないと困る人もそうでない人もいるのだからいいんじゃない?
望む人が保有数とイコールとなるのが良いですけどね。
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116
匿名さん
駐車料金の差が凄いね。
1,500円だったら借りたいよね。
http://pl-rhi62.com/outline.html
総戸数 62戸
自転車置場 124台(屋外スライドラック式77台、屋内スライドラック式31台、屋外平面式専用駐輪場16台、使用料:月額100円・200円)
バイク置場 8台(屋内平面式7台、屋外平面式1台、使用料:月額2,000円)
駐車場 34台(屋外平面式3台、屋内機械式28台、屋外平面式来客用3台、使用料:月額1,500円〜10,000円)
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117
匿名さん
イコールが一番ですね、本当
余ったらその維持費は管理費に跳ね返ってくるし足りないと不便な思いをする人が出る
難しい問題です
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118
匿名さん
117さん本当ですね。
車がいらないという人も居て、維持費をどうして自分たちも…とか
それを言い出すと、エレベーターを使わない1Fの人も維持費が…と。
考え出したらマンションなんて買えないんですけどね。
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119
匿名さん
1500円で駐車場が借りれるなんてないでしょう?
記載されているのは、もしかしたらミスなのではないかと思ってました。
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120
匿名さん
>>117
>>118
機械式駐車場は1パレットの設備費・維持費・メンテナンス費で毎月1.1万が平均みたいです。
それより安い場合は20年後の交換時期に一時金かマンションの修繕積立金を持ち出して直すしかないでしょう。
1,500円の車庫は屋外の平面分だと思いますけど抽選に当たればラッキーですよね。
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121
匿名さん
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122
匿名さん
1500円は1Fの駐車場付きのやつでしょ 専用庭のかわりに駐車場なんでしょ
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123
匿名さん
>>1500円は1Fの駐車場付きのやつでしょ 専用庭のかわりに駐車場なんでしょ
庭の代わりなのですか。
購入した物件価格にその土地も入っていれば駐車場代いらないのに。
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124
匿名さん
我が家は万が一、抽選で駐車場がはずれたら
マイカーは売ってしまおうかとは考えています。
いざとなれば実家の車を借りるなりすればいいかと思っているんです。
他の方が書かれていたカーシェアも悪くないですよね。
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125
匿名さん
ここの修繕積立金安過ぎない?
ずっとこの金額で大丈夫なの?
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126
匿名さん
いいえ。数年後に必ず高くなりますよ。62戸なのでなおさらです・・・。
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127
働くママさん
修繕費は購入当初は安く設定していて、入居後値上がりしていくことは
あるみたいですね。TVで放送していました。
月1回行われる役員会議等に出席することが値上がりを防止する策みたいですね。
しかし、入居後に値上がりされたら困りますよね。
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