物件概要 |
所在地 |
東京都立川市曙町一丁目158番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩4分 南武線 「立川」駅 徒歩4分 青梅線 「立川」駅 徒歩4分 多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド立川マークス口コミ掲示板・評判
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451
周辺住民さん
たしかに、年に数回厚木基地に向かう戦闘機が低空で通過するときがありますね。
それよりも自衛隊や警察消防のヘリの音のほうがうるさいですね
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452
匿名さん
評価する点は人様々なので、なんだかんだと言っても一期で8割位は決まるでしょう。
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453
申込予定さん
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454
周辺住民さん
私は何より価格が気になる。10日までには、出るのだろうな。
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455
購入検討中さん
即決する人すごいですね!まだ悩んでますよ(笑)何が決めてで即決できたのでしょう?
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456
ご近所さん
立川の分譲は平均70平米以下ばかりですから、大手+内廊下+平均70平米以上で中規模ならほぼ即決でしょう。大規模や公共施設が希望ならタワーの選択もあるでしょうが・・
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457
購入検討中さん
価格がHPにでましたね!安くなってる気がします。売れ残ったんですかね?
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458
匿名さん
こういう好条件の物件で、同じような部屋が少ない所は、早く動いた人が勝ちですね。
それにしても、上手く要望が重ならないように誘導して、パズルを埋めていくもんですね。
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459
検討中の奥さま
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460
物件比較中さん
抽選倍率が高い部屋、それは
やはり最上階の1401、1402、1403号だろうな。
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461
匿名さん
こちらは2期です、と価格が所々抜けてる価格表を見せられませんでした?
あれ、人によって、塗られている所が違うのでは?
だって、2期と言われた所、かなり埋まってましたよ。
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462
周辺住民さん
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463
ビギナーさん
2期は15戸の予定とHPではなっていますが、予定変更ですかね。
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464
匿名さん
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465
ビギナーさん
今度の土日にいったらお菓子たくさんもらえそうですね(^0^)
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466
購入検討中さん
やっとみなさん好意的なコメントが増えてきてうれしいです。
購入検討していても、この掲示板を見るたびに憂鬱になっていました。
今週末に申し込みに行ってきます!
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467
匿名さん
こちらは、タワーとは違う価値観があり、
タワーに比べて圧倒的に戸数が少ないので、
希少という意味で、資産性は高いと思いますよ。
いい部屋を買えそうな人はラッキーですね。
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468
物件比較中さん
私はタワーにします。
タワーマンションには通常、プライベートラウンジが設けられ、そこで花火を見ながらパーティをするのが夢です。
他にもレンタルロッカーやコンシェルジュなど、通常のマンションとは設備的にも比較になりません。
ただ、それだけ高額なのも確かですが。
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469
購入検討中さん
オプションだけでもそれなりの金額になりそうですが、夢は膨らみます(笑)
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470
購入検討中さん
タワーを買いたい方は、なんでここを覗くかな?読むだけで、スルーでもよくないか?この物件の情報交換したいんだけどね。タワーの良さはわかったから、他でどうぞ!花火見ながらパーティーしたいなら、ホテルのスイート予約してドンチャンやればよくないか?
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471
匿名さん
確かに言えてます。花火見ながらパーティする目的でマンション購入なんて本気で言ってるんですかね。バブル世代ですかw
日々のライフスタイルに合うかどうかでしょ。
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472
購入検討中さん
本当ですね!
花火見ながらパーティーなら高島屋のビアガーデンの花火大会プランで十分ですね!
立川在住なので花火のこともあってタワーも魅力的だったんですが、
たった一日のためだし、ビアガーデンやレストランからも楽しめるから大丈夫ですね!
そうなるとやはりタワーよりマークスの方が生活スタイルには合ってるのでこっちがいいですね。
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473
ご近所さん
もしタワーが出来たら・・・
「どこに住んでるの?」
「駅すぐのプラウドってマンションよ」
「えっっ!!あのタワーマンション??」
「違うよ、そことは違うプラウドよ」
「ふ~ん・・・」
終わり
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474
申込予定さん
床の色をモデルルームと同じ白にするか、高級感ある茶色にするか迷い中。
って、まだ決まってもないのに、気が早いですか(笑)
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475
匿名さん
473さん、確かにタワーはランドマークになりますが、ただそれだけ。
人に見栄張りたいならタワーにすめば?
468=473さん、煽りはほどほどにね。
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476
匿名さん
数年以内に管理費が上がることが決まっているようです。いくらまで上がるかは、MRに行って聞けば教えてもらえます。
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477
匿名さん
修繕積立金じゃないの?
いずれにしろ、上げるのを決めるのは
あくまで住民が作る管理組合。
販売会社が提示しているのは、あくまで提案。
管理費に見合う仕事をしていなければ
管理会社を変えることもできるしね。
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478
購入検討中さん
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479
匿名さん
こちらは苦戦すると思います。
特徴がありません。
営業さんと思える書き込みもちらほら
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480
匿名さん
苦戦するとか、即日は無理とかわざわざ書き込み人は何が言いたいのでしょうかね。ネガキャンに必死すぎ。
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481
ビギナーさん
いよいよ明日が申込登録日だっていうのに、ココ全然盛り上がってないねぇ。
明日は大苦戦だろう。
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482
物件比較中さん
あんたたちがどうこう言っても仕方ないよ。タワー粘着野郎は来なければ?
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483
申込予定さん
どっかの営業も気になって仕方ないのでしょう(笑)
今日、申し込みに行きます。
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484
申込予定さん
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485
物件比較中さん
プラウドは完売するところが多いのにやはり1期分完売しなかったね。
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486
申込予定さん
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487
購入検討中さん
では、もう一期の購入を希望しても無理なのですね。
二期しかないんですか〜?
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488
申込予定さん
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489
匿名さん
建前上の1期は、もう前から決まっていたのです。
そこで売れ残った15戸は2期ってことにして、1期は今日から申し込み、即完ってことで、即完伝説は続き、2期へ。
あと15戸だから1月くらいまでには売り切るでしょう。で、2期即完と。
心配しないでも、結構な人気物件ですね。
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490
匿名
まだ申し込みの段階ですから、一期でも購入申し込みは出来ますよ。但し、購入希望の部屋が重なった場合は、抽選になるということです。
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491
申込予定さん
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492
匿名さん
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493
匿名さん
抽選にならないように、営業担当が調整・誘導するけど、
いくつかの部屋は、抽選になるのは避けられないでしょう。
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494
匿名さん
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495
申込予定さん
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496
物件比較中さん
上層階の南側とかは抽選でしょ?みんな、欲しいところは一緒。はずれたらどうするかだよね。妥協して違うプラン、階を選ぶか。タワーでまた抽選か?まぁ、タワーであぶれたら、次がしばらくなさそうだし。南のライオンズの上層で7、8倍だったらしいから、こっちも同じかそれ以上とかになっちなゃうんじゃないの?高い買い物だから、悩みどころだが。
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497
申込予定さん
希望した部屋はうまいことだめだといわれ他の部屋へ誘導された。他の人も同様だと思うから抽選はないと思う。それより駐車場の抽選が重大だ。
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498
物件比較中さん
抽選は建前
ローン払いよりキャッシュ一括の人が優先だろう
抽選はあくまで希望者が同条件の場合。
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499
申込予定さん
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500
匿名さん
ローンが問題なさそうな価格の部屋に誘導するかもしれませんが、あまり露骨な事はしないと思いますよ。
最初から通って外れたら泣けますね。
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