広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
927
匿名さん
923です。
大崎、品川エリアです、、
近くに住んでますし、他はあんまり興味がないので。
-
928
物件比較中さん
だからさあ。なんでこんな低地で徒歩6分がこんなにすんのよー三井ちゃん
普通免震でペデストリアンデッキで駅までいけるルサンクより安いでしょうがー
300~400の平均坪340が妥当なラインでしょー三井ちゃん
-
929
匿名さん
京阪電鉄が販売中の品川駅前のタワーも似たような価格じゃないかなあ?
そういう相場でしょ、この辺り。
-
930
匿名さん
あっちは新駅至近で高輪アドレス。比べものにならんよ。
-
931
匿名さん
そういうことなんだよ。大崎にまだなんにもない時代のパークタワー東京サウスが坪単価340で即完だったんだからしょうがないさ。
-
932
匿名さん
-
933
匿名さん
でも、15号沿いだし、私はこっちがいいけど。
まあ、人それぞれだから。
-
934
匿名さん
-
935
物件比較中さん
いやここで坪300後半出すなら目黒駅前タワーでしょ。
まああっちは400近くはかくごだけど
-
936
匿名さん
安い部屋なら330からあるから目黒よりは安いかと。
-
-
937
匿名さん
ルサンクは山手線の向こう側で大崎と言っても文化圏が違うんですよ。大井町とか戸越の文化圏で地元の価格認識も戸越の延長。駅から離れると逆に御殿山や高輪エリアになるので通常駅から離れると価格は下がるのに逆に価格が上がったりする。地元需要もこっちは御殿山や高輪、島津山だから価格帯が異なる。広域から探す人は大崎駅を中心に考えるから地元の人とは認識が異なることとなる。
-
938
購入検討中さん
ここらでコストパフォーマンスナンバー1は、大崎ウエストシティタワーでしょうね。
-
939
匿名さん
-
940
匿名さん
グランスカイ住民です。
パークタワー東京サウスも素晴らしいですよ、、色褪せないですね。
確かに今回の価格は2物件の中間の価格設定のようだから、売れすぎず、
苦戦しすぎずという戦略なのかな?
しかし、予想より高いな、、もう、しばらくグランスカイに住むか、笑
今、ちょうど80Lタイプと同んなじようなタイプだけど、これでは90平米超は
1億超ですね?
残念〜
-
941
購入検討中さん
駅近が良い → 電車通勤 で 年収1000万程度
駅近関係なし、街並み重視、アドレス重視 → 車送迎通勤、車通勤 年収2000万オーバー
満員電車に乗るより、プライベートな空間で時間を金で買う
という違いですよね。
高輪4丁目、北品川4丁目は低層住宅地の戸建て車庫から、または送迎の車での通勤。
北品川5丁目は、その真ん中、高層階は億オーバーですので、電車通勤は考えにくいですので、
徒歩6分というより、街並み、治安、車でのアクセスや車庫の方が気になるのでは?
-
942
匿名さん
だね。徒歩6分だからね。山手線駅ですから徒歩3分にはもちろん価値がありますが徒歩6分じゃ論外、許せないとかそういう人は少ないと思う。
-
943
匿名さん
高輪、御殿山は老人世帯か多いせいか朝8時は出勤の黒塗りが多いですが、朝9時くらいになるとミニバンが増えます。デイケアの送迎用。
-
944
購入検討中さん
>939
OWCTはコスパ高いね。ただここは損得関係ない人が選択するでしょ。
-
945
匿名さん
私はこの付近から、高輪4丁目経由、品川高輪口に向かい、電車で品川から電車で通ってました。
品川までは、裏道の階段経由ですと徒歩15分で着きます。
グリーン定期で1か月 錦糸町まで18000円程度だったと思います。
品川始発ですと、車両に1人しかいないこともあり、貸し切り状態です。
車通勤より、快適です。
是非お試しください。
実際、高輪4丁目、北品川6丁目あたり、車通勤が多いですよ。
-
946
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件