広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区目黒一丁目11番2(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩6分 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分 都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベル目黒口コミ掲示板・評判
-
886
匿名さん
水はけは工事で多少緩和できるでしょ
その代金を誰が払うのか分からんけど
-
887
匿名さん
オーベル目黒、
大雨になるとエントランスに土嚢を敷き詰めていますね。
目黒の住宅街でなかなかシュールな光景です。
-
888
匿名さん
大雨の可能性はほぼ梅雨時だけだし12ヶ月のうち1.5ヶ月くらいだけど
面倒すぎるでしょ。工事した方がいいよ、今後のためにも
-
889
不動産購入勉強中さん
こういう場合工事代金はデベ側が負担してくれるんですか?構造上の問題に思えるのですが。
入居してすぐに大がかりな工事が必要でしかも住人負担はあまりにひどいと思うんだけど。
-
890
匿名さん
毎年のように住戸が浸水したことで損害額の一部支払いを認めた判例はあるみたいだけど、ここは「想定外」の事態では浸水することを納得して買った住民の集まりなんだから、瑕疵以外は住民でお金を出し合って解決するしかないよ。訴訟まで行くと判例で欠陥マンション扱いでさらされ続けることになるから、慎重にね。
-
891
匿名さん
浸水することを納得して買っている購入者なんて皆無でしょう
豪雨のたびにエントランスが水浸しになるのは重大な瑕疵にあたると思うけどなあ
-
892
匿名さん
大雨の度に土嚢を積まなきゃならんとは買っちゃった人は気の毒ですね…
浸水は免れても土嚢の土汚れで毎回エントランスが大変なことになりそう。
こういうのは中古で出すときもガクンと下がるでしょうね。
-
893
匿名さん
そうでもない
マンションてのは結局立地が最重要なんで
雨より坂の方が問題あるってもんよ
-
894
周辺住民さん
浸水も坂同様立地の問題ですよ、、ここは水のはけにくい低地ですから
-
895
匿名さん
もともと水田だった百姓地に建てたマンションなんだよねえ。
悪いのはデベではなく治水を握る行政。なので、雀の涙のお見舞い金をデベにせびって、あとは泣き寝入りの事案。
-
-
896
入居予定さん
デベの大成有楽不動産が全額負担で対策工事をしてくれる予定です。
目黒区もエントランス前の坂道のグレーチング対策に速やかに動いてくれています。
-
897
匿名さん
デベが全額負担で改修するってことは、このマンションが冠水したことには重大な瑕疵があったってことですか。
目黒区住民も、こんな場所に区が建設許可出したために税金投入されてかわいそうだわ。
> ここのデベがパンフレットで千代ヶ崎など随分昔の歴史を持ち出していたので、その頃のこの場所の歴史=田園で洪水の水害に悩まされていた土地でしょうと。もっとも、当時は目黒川も蛇行していて現在の姿とは大きく違いますが、近年は近年で、目黒川沿いでは28年間で45回の水害があったというレポートも出ていますね。(ここでは決してない近所の)歴史を理解し、歴史を売りにしながら、肝心の建設地の歴史だけは鮮やかにスルーして、技術の進化で洪水が起きなくなったから「じゃあ、地下住戸を作って売るぜ」という態度はどんなものか、と思ったのです。電気通信大学があった50年近く前は、雨が降ると坂を本当に滝のように激流が流れ、底地であるこの建設地は常に湿地帯だったと言いますね。
-
898
匿名さん
そういえば3つしかない地下階の北向き2LDKが売りに出されてたな
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件