井の頭公園にも近いパレステージ三鷹について情報交換しませんか。
物件を検討中の方やご近所の方など、よろしくお願いします。
1LDK～4LDKのプランって、どのようなプランなのか気になってます。
どうでしょうか。
所在地：東京都三鷹市下連雀三丁目136番6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩11分
総武線 「三鷹」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.18平米～71.56平米
売主：日神不動産
施工会社：株式会社大勝
管理会社：日神管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パレステージ三鷹
[スレ作成日時]2013-07-31 12:15:24
子育て中のご家族が多いのかなと思われる話題が続いていますね。
間取りは1LDKからあるようですから、ファミリーと単身とバランスがどうなのかなと思います。
残っているのは4LDKだけのようですね。
三鷹なら子育てが終わっても長く住みたい街なのではと思います。
三鷹は普通に便利ですからね。ここだと駅までまあまあ徒歩圏と言っていいと思える距離だから。
三鷹も学童保育に入るのが大変なんですか。どこも大変みたいですけれど。１年生優先とかそういう風になってしまったりするのでしょうか。近隣の学童に入れればいいのですけれど。
ここはもう竣工しているんですよね。
分譲以外に物販店舗が1戸入居するようですが、何が入っているんですか？
物販なのでコンビニやスーパーが入っているのではないかと予想しますがマンション住人以外に需要がありそうな立地ですか？
共働きの為、色々物件を探していて保育園の空きがそこの地域はあるのかとか
ばかり気になっていましたが、学童保育の事も考えなくてはならないのですね。
勉強になりました。
待機期間があるといってもそう簡単に空きはでないでしょうね。空きがでるのは
４月なのかな。学校から遠いい学童保育も心配ですしね。近くだと同じ
学校の子がほとんどでしょうからね。
学童も待機問題が色々あるみたいですからね。
三鷹は子育て支援に力を入れているそうですが、それでも保育園は入りにくいんでしょうね。だいたい、空きがでるのは4月になるんでしょうね。
81さんご紹介の保育園のブログ、チラリと見ました。準備中の様子など綴られているようですが、そろそろオープンなんでしょうか、それとももうオープンしたんでしょうか。忙しくてプログも更新されてないのかもしれないですね。
12月のオープンだと園児の募集はどうだったのでしょう。マンション住民が優先というわけでもないのでしょうね。入園できたら便利でいいでしょうに。無許可？というのが気にかかりますが。
>>82
>>85
来年4月に認可の小規模保育(@三鷹市)に移行する予定とのことです。
http://pikapika.cozy-village.com/
86さん。詳しくありがとうございます。
いわゆる未満児の子ども向け、ということですね。
また3歳になるときに新たに園を探す形になることになりますか。
3歳になるとどこの保育園も定員数が増えるらしいので、入りやすくはなるみたいですけれど。
未満児と比べて、ですけれど…。
室内設備ですけど、カウンター付食器棚は便利ですね。
もともと設置されているものだと、しっくり馴染みますからね。
吊戸棚には、耐震ラッチもついているので、ガラス製品や土鍋も安心して収納できます。
IHヒーターは、掃除がしやすくていい。
カウンターの下の部分が食器棚になっている物ですよね。収納という面でいいですし、
カウンターはなんだかんだであると便利だから考えられているかな。
あれってオプションじゃなくて標準でついてくるのですか？
吊戸棚とかもあるみたいですけれど、組み合わせて収納力がアップしそう。
待機児童は多そうですよね
3歳になると幼稚園という選択肢もありますからね
ごみの話になりますが、三鷹はごみが有料なんですよね？
ゴミを出すのも有料になってしまうと家計には厳しそうですよね
ごみは有料です。
専用のごみ袋を買うことになるかと。
家庭によって出すごみの量が違うのに、等しく税金で負担するよりは
出した分だけ少し処理費用を負担すると考えればいいんじゃないかと思います。
一番大きなサイズの袋（40リットル）が10枚で750円だそうです。
ごみの出し方を工夫したりして、なんとかってトコでしょうかね。
即入居可ならもう実際の部屋を見学できるんですね。
やはり、モデルルームだと限界があって。
インテリアなどが置いてあるし、どうしても良く見えてしまうので。
外観デザインもエントランスも白が基調になっており明るい感じがしますね。
棟内のモデルルームって家具が一応置いてあったりとかいうことはないんですかね？？
置いてあった方が実際の環境がより判りやすくなってくるのかなぁなんて思ったりして。
明るい感じの外観はすごく良いですよね。
最近は建材も進歩して、汚れも付きにくくなってきているそうなんで
汚れも心配しなくていいのかな。
学童保育を探すのは大変ですね。うちも共働きでしたが保育園は20時まで預けられても学校は学童18時にはお迎えに行かなければなりませんと言われて・・・私立の学童を見つけて何とかなりましたが、値段も高く何のために働いているのか、土日も仕事の場合他の預け先を探して保育園で無理やり一時預かりをお願いしたり苦労しました。家に置いて家事にでもあったらかわいそうだし、2年生くらいまでは心配であちこち難民のように探し苦労しました。やっと6年生。学童もこの春休みで終了することになり感慨深いです、お留守番もバスに乗って出かけたりもできるようになりホッとしています。子育て中の方頑張ってほしいですね。完売ですねこちらは。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都三鷹市下連雀３-298-51 |
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5990万円～1億1390万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.31m2～71.62m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
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6,500万円台予定～8,300万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.87m²～70.53m² |
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総戸数 29戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5500万円台～7400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他 |
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4900万円台・6900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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63.09m2～85.03m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2 |
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4400万円台～5800万円台（予定） |
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3LDK |
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69.86m2～78.13m2 |
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総戸数 79戸 |
東京都八王子市横山町132番1他 |
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2600万円台～4600万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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31.65m2～55.07m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都町田市南町田１-161-2 |
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4900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK（1LDK+2M(マルチスペース)、3LDK、4LDK） |
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66.7m2～91.5m2 |
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総戸数 153戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円・5478万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
