匿名さん
[更新日時] 2014-02-13 00:30:50
土地区画整理事業で誕生した、千里の天神さんの裏に建つオール電化マンションについて語り合いましょう。
所在地:大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区(仮換地)、3-6街区(保留地)
交通:大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK+N ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。
面積:75.04平米~97.59平米
売主・事業主・販売代理:MID都市開発
売主:近鉄不動産
売主・事業主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:ライフステージ
販売代理:伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社:株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336189/
[スレ作成日時]2013-07-29 23:13:54
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区(仮換地)、3-6街区(保留地) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
250戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月16日 入居可能時期:2014年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]MID都市開発株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社ライフステージ [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロジュマン千里中央口コミ掲示板・評判
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829
匿名さん
ここの契約者の方で、何階かわかる方教えて下さい。比較的低層?公式ホームページに記載されています。
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830
匿名
入居前に完売になりそうで何よりです。
この界隈では久々の竣工前完売ですね。
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831
匿名さん
今日はモデルルーム前にもう何も貼られておらず、ある意味ひっそりしていました。
完売したのではないでしょうか。
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833
周辺住民さん
私はそんなに低価格だとは思いません。
そう思える方が羨ましいです。
問題だと判断するのも人それぞれの価値観。
完売には他にも理由がありますよ。
購入された方は、もうすぐ新生活ですね。
一緒に上新田を盛り上げていきましょう。
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834
買い換え検討中
上新田としては相応の価格かもしれませんが、パークホームズと比較しても明らかに低価格だし、営業の方も低価格であることを全面に押し出してました。
だから、「千里中央の価値が下がる。一緒にはしないでくれ」とニュータウンの方はご立腹で、しょっちゅう意見を書き込まれているのではないでしょうか。
それと問題と判断するかどうかは価値観とおっしゃいますが、神社問題に関しては、問題にしているのは入居する側ではないのですよ。入居者が問題でないと堂々と切り捨てるのはいかがなものかと思います。せめて、問題には目をつぶってといった謙虚な姿勢を見せて、周りから冷ややかな目で見られないように注意されたほうがいいと思います。
もともとこの周辺に住んでいて事情をしったうえで、他人への配慮がある人にとっては、ちょっと買いにくいマンションであることは事実ですよ。
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835
買い換え検討中
833さん 入居予定者じゃなくて、周辺住民さんだったのですね。
勘違いしていました。暖かい周辺住民の方もいらっしゃるのですね。失礼しました。
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836
匿名さん
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837
匿名
掲示板だけの意見を総合すると834さんの意見になるのでしょうが、現実社会は時間の経過もあり、変化しているのですよ。
掲示板に判断されず、自分の足で歩いて、検証して物件の購入に至るべきですね。
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838
匿名
上新田の方が住み替えで購入した話よく聞きます。
なので元々住んでいた人はよく思ってないとか一部の人でしょ。
あとどのマンションにも日照問題やらで揉めるのはよくあることです。
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839
周辺住民さん
811さん
遅レスですが810です
なりすましなんかではありません。実は買い替えでここを検討してました。子供が増えたので一部屋増やすために。今のマンションの売却の問題で購入には至りませんでしたが、少なくともウチは816さんが言うような良い値はつきませんでした。地価は下がってなくとも新千里の評価額は下がっていると思います。勿論、ここのせいではなく、今までが過大評価だったのでしょう。新千里か上新田かを区別したことはないですよ。ここを見てそんなことにこだわる人がいること自体初めて知りました。
まぁ、私はよそ者ですから余計に興味がないですね
昔の友人には千里中央に住んでいると言ってもわからないので、豊中に住んでいるとか言わないくらいですからね
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840
周辺住民さん
834さん
833です。
ご意見ありがとうございます。
客寄せの安い部屋は確かにあると思いますが、全体的に見ると、誰もが買えるような低価格物件ではないですよ。
この物件の影響で千里中央の価値が下がるといいますが、元々下がってきているのではないでしょうか。
高い金額で購入された方は、それを認めたくはないでしょうが、この物件を購入された方に劣等感や謙虚な姿勢を求めるのは間違っていると思います。
増してや、ニュータウンの方々がそのようなことでご立腹されるとは思えません。
上新田にたくさんの新しい人が集まって、活気のある千里中央になれば、お互い喜ばしいことと思いますが如何でしょうか。
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841
マンコミュファンさん
初詣でに天神さんへ行った帰省者です。
訳あって二年ぶりの帰省ですが景観問題の事は知っていました。
また大阪に戻れたら千里中央は買いたい場所のトップだったので気にもなってましたので。
ただ、ここまで神社の景観が酷くなってるとは予想外でした。
実際ちょっと引きました。神社や地域の人もよく許可したと思います。
神社は相変わらず長蛇の列でしたが、驚いたのは並んでいるやんちゃそうな中学生くらいの子たちが「◯◯マンション」と罵っていた事ですね。
価格帯的に、入居者は若い世代の方が多そうですから、お子さんたちの間で何かトラブルにならないか少し気がかりです。
まあ、学校で指導されるから大丈夫でしょうが。
マンション自体はちょっと貧相な感じですが可もなく不可もなくといった感じでしょうか。
外観しか見てませんが、おそらく安っぽい白色の外観が貧相に見える原因だと思います。
まあ見た目と住み心地は関係ないですね。
神社と調和した建物だったらと期待してましたが、ここに住むにはちょっとハードルが高いですね。
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842
匿名さん
住むハードルが高いと思うなら買わないというのも有りですね。マンションが建つと周辺からの反対があったりもすると思うけれど仕方ないと思うんだけどなぁ〜田舎に建てる意外どこにでもありますこの手の問題は。気にしないで買うのが一番で〜す。
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843
周辺住民さん
私も842様と同じ考えです。
気になるなら買わなければいいことです。
昔ながらの町並みで、景観も大事にされてきた場所だというのは母や祖母から聞いて知っていますが、
反対しているのは一部の方だと言っていました。
時代の流れがあり、町並みが変わっていくのも当たり前、建ってしまってからもあれこれ言うのは筋違いだと・・・
私の友人がこのマンションを購入しましたが、だからといって差別するなんてことはないですし、
そのやんちゃな中学生こそどうかと思います。
マンションの住民が謙虚にする必要なんてないと思いますよ。
あのマンションの子だから仲良くしないでなんて言う親がどうかと思います。
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844
近所在住
逆に小学生なんかはロジュマンに住むことをうらやましがってる感じですよ。
放課後必ず集合場所になるであろう公園が目の前で学校からも近くて素敵なマンション。
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845
周辺住民さん
2年ぶりに帰省し、2年前で止まった方が暴言を吐かれるのはいかがなものかと思います。毎日建築過程を見ながら、周辺で掲示板等の根拠のない噂に憤りを感じていた者です。
840さんのような方が掲示板にも現れ、皆さんの入居前にほっとしたところですのに。また、ここは親御さんもしっかりした方の多い、教育熱心な9中校区です。やんちゃな中学生など、あまり見たことありませんが。まして、そんなレベルを中学校が指導するわけがありません。
まあ、最後の最後に新手の荒らしかもしれませんがね。周辺も入居の方も、新しい上新田を盛り上げますよ。
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846
匿名さん
何はどうあれ、ネガティブに感じる人がいるのは仕方のないことです、新たな変化が加わるのですから不安や不都合は出るものです。新興勢として、そう悪いものじゃないと、実際の姿や振る舞いで示していくしかないと思いますよ。
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848
匿名さん
景観問題は、豊中市の協議会でも問題となってたし、ニュースや雑誌でも取り上げられたくらいだから、気にならない人の方が少数派でしょうね。その辺りも踏まえて、価格破壊マンションと言われながらも割安価格にしたんでしょう。まあ、いくらマスコミに騒がれようと、上新田だろうと、価格を下がれば売れるってことは証明できたんでしょうね。
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849
匿名さん
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850
匿名さん
良いプライスでこんな便利な場所に住めるんだから満足ですよ。マスコミに騒がれても人の噂は…と言いますから。
入居者に因縁つけるのはやめて下さいね。
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