物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館7階 |
交通 |
https://www.hinokiya.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
-
3441
匿名さん 2018/02/16 12:58:06
>>3434 通りすがりさん
計算上も普通にありえますよ。
Q値0.5W/m2K×延床面積100m2×内外気温差20℃×25円/kWh×24時間×30日÷COP4=4500円/月
これは内部発熱や日射取得を考慮していないので、実際はもっと安くなります。
-
3442
匿名さん 2018/02/16 14:16:04
>>3441 匿名さん
100m2って小さめな家ですね。そして外気との差20度って暖かい地域ですね。あと、内部発熱とかないとか言ってるけど、逆に人が住んでる事によって中から失われる熱等は考慮しないんですか?
そんな計算式通りに行くわけないじゃないですか。それじゃあメーカーの出してる理論値と一緒ですよ。
-
3443
匿名さん 2018/02/16 21:04:28
>外気との差20度って暖かい地域ですね。
室温23℃、内外気温差20℃だと外気温は3℃ですよ。
1月の平均気温が3℃というと新潟ですが、これが暖かい地域でしょうか。
>人が住んでる事によって中から失われる熱等
具体的に、どんな行為によってどんなメカニズムで発生して、定量的にどの程度でしょう。
換気についてはQ値の計算に組み込まれていますよ。
ちなみにQ値0.5の家だと、昼間は無暖房でも日射によって室温25℃以上まで上がります。
-
3444
通りがかりさん 2018/02/16 21:52:04
>>3443
3442の方では無いですが、玄関出入りしただけで相当なものだと思いますが。定量的にと言われるとわかりませんが。
>ちなみにQ値0.5の家だと、昼間は無暖房でも日射によって室温25℃以上まで上がります。
どういうカラクリか分かりませんが、夏場とか50℃くらい行きそうな家ですね。。
-
3445
匿名さん 2018/02/16 22:05:50
>玄関出入りしただけで相当なものだと思いますが。
こんなのは誤差ですね。
玄関の面積を1.5m2、外気の風速を2m/sとすると、概ね0.5m3/秒の換気量になります。
1回10秒で1日に10回玄関を開けると1日で50m3が換気されます。
1日50m3の換気量は100m2の家のQ値に換算すると0.01W/m2K以下です。
-
3446
通りがかりさん 2018/02/16 22:11:49
>>3445 匿名さん
ほほう。計算速いですね。
では、キッチンの換気扇はどうでしょう?
あと、理論値が正しいのであれば、日射で温まる原理も教えて下さいませ。
-
3447
通りがかりさん 2018/02/16 22:49:57
ちなみに、私の周囲で聞き込みする限りでは、Q値なんて車のカタログ燃費より信頼できない物だと思ってます。
(Q値の低さをアピールしてるI社で建てた知人も、普通に電気代が高い)
-
3448
匿名さん 2018/02/16 22:53:04
>では、キッチンの換気扇はどうでしょう?
高気密高断熱住宅で使われる循環型のフードなら外気との換気は行われません。
>日射で温まる原理
窓ガラスを透過して日射が室内に入り込み、室内の壁や床の表面温度が上昇し、室内気温も上昇します。
この日射の力は強大で、日当たりがいいと1日に軽く10kWhを超える熱量になります。
軒の長さを適切に選択する事で、冬は日射を取り込み、夏は日射を遮る事が可能です。
-
3449
匿名さん 2018/02/16 22:55:27
>(Q値の低さをアピールしてるI社で建てた知人も、普通に電気代が高い)
定量的に何がどの程度かかっているか調べていますか?
高気密高断熱住宅でも冬場に電気代が掛かっているように見えるのは、エコキュートの電気代が高いからですよ。
-
3450
通りがかりさん 2018/02/16 23:32:05
>>3448 匿名さん
それってサッシの遮熱性能悪すぎでしょう。
夏場は灼熱の暑さになりますね。
あと、夜は熱放射でだいぶ寒くなるのでは?
>>3449
何がどの程度かは聞いてませんが、暖房はヒートポンプの床暖で、請求額は約4万だそうです。地域は東北。
エコキュートなんて3000〜4000円くらいなもんですよね。
-
-
3451
匿名さん 2018/02/17 00:30:44
-
3452
匿名さん 2018/02/17 00:33:11
>それってサッシの遮熱性能悪すぎでしょう。
ちゃんと日射取得を計算してみましょう。
日射取得率が30%程度の高性能な遮熱low-Eガラスでも、冬場の晴れた日は1日に10kWh以上の日射取得になります。
素通しガラスなんて使ったら20~30kWhになっちゃいます。
>請求額は約4万だそうです。地域は東北。
本当に一条ですか?
この人は42坪の広さで北海道の寒冷地(旭川くらいの気温らしい)ですが、1月の電気代が2.5万円ですよ。
http://i-smart-kosuke.com/blog-entry-354.html
>エコキュートなんて3000〜4000円くらいなもんですよね。
そんなに安くないですよ。
南関東の我が家でも5000~6000円は掛かっていて、冬季の電気代で最も高額になっています。
-
3453
通りがかりさん 2018/02/17 01:14:11
>>3452 匿名さん
その計算だと、夏場は何度まで上がるんでしょうか?
知人は一条ですよ。まぁこんな掲示板なんで、疑うのは勝手ですけど。
うちは3人家族で東北ですが、エコキュート分はHEMS上で約3000円ですね。
-
3454
匿名さん 2018/02/17 01:17:50
>その計算だと、夏場は何度まで上がるんでしょうか?
夏場の日差しは軒で防げるので、冬と比べると日射取得は大きくないです。
そもそも、高高なら全館冷房しているはずなので室温は一定です。
全館27℃キープの全館冷房でも、冷房にかかる電気代は南関東の8月でも3000円とかですよ。
-
3455
通りがかりさん 2018/02/17 02:44:06
>>3454 匿名さん
ずいぶんと都合の良い話ですね。
あなたの予測は分かりました。
-
3456
匿名さん 2018/02/17 02:51:45
机上の空論とはまさにこのことやw
1戸建て住んだこと無いんだろうね。
そもそもスレ違いなので去ってください、邪魔です。
こんだけ色々並べて誰の参考にもなってないとか笑うしかない。
-
3457
検討者さん 2018/02/17 03:04:24
>>3441 匿名さん
まぁ計算上だからあり得る
けど実際は計算上どうりいかないw
-
3458
戸建て検討中さん 2018/02/17 03:19:28
確かにスレ違いの方は・・・ですね。。
Z空調のカタログにもありますが寒冷地の光熱費は実際ある程度あってるのでは?と思います。
年間通して割り出した計算上の光熱費なので寒い時期、暑い時期は割り出した光熱費よりは上がるはずですからね。
ただカタログの実験棟は出入りが少ないこと
C値、Q値に関しても一般向けより良い性能だと思います。
-
3459
通りがかりさん 2018/02/17 04:07:44
担当が展示場の店長だったが、
2回目の打ち合わせで次来るときに一応判子持ってきて下さいて言われて
ここにはもうこないと決めたね。
場所は東北です。
-
3460
匿名さん 2018/02/17 04:08:26
そもそもQ値0.5がありえない
次世代省エネの5倍以上
一条ですらカタログスペックで0.51、実際は0.6〜0.7がいいところ
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[桧家住宅]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件