物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館7階 |
交通 |
https://www.hinokiya.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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3261
居住者 2018/02/05 22:14:12
>>3253 名無しさん
桧家住宅が謳ってるのは恐らく、年間を通してで尚且つ空調費のみの収支を言ってるので、完全に電気代をプラス収支に持ってくのは厳しいかと思います。データ取ってる実験棟も人が住んでる訳じゃないですし。蓄電池はとても有効だと思いますよ。でも今ではないと私は考えてます。特に売電が安くなる10年後には導入費も更に安くなってると睨んで私は期待してます。
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3262
匿名さん 2018/02/05 23:00:13
調べてもあまりでてこないのですが、売電価格が安くなるのですか?
それとも、売電できなくなるのですか?
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3263
名無しさん 2018/02/05 23:06:53
>>3260 匿名さん
しないでもやれなくはないですが、当然違法です。
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3264
名無しさん 2018/02/05 23:14:50
>>3262 匿名さん
公的な売電価格は毎年値下がりします。
最終的には公的な決まりがなくなり、電力会社の判断により、新たな買取り価格を決めて契約となるか、完全終了となるかは不明。
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3265
通りがかりさん 2018/02/05 23:43:15
ソーラーは出始めに導入した方が勝ち組。
今から入れる方はその方々に比べれば***。
そしてHMはソーラーに関して在庫を処分しなきゃか、安価で手に入るかは知らないが、大量放出中!!
在庫処分セールって言ったところなんかな。
はっきり言ってしまうと…入れない方がいいと思うよ。
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3266
匿名さん 2018/02/06 03:35:29
桧家だと、サンテックのソーラーが20万/キロだったと思います。
5キロ入れるとヘムズ込みで110万です。
利子やパワコンの取り替え考えで200万と考えても35年ローンで1ヶ月あたり3000円くらいの支払いです。
月3000円以上は売電できると思うのですが、何のデメリットがありますか?
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3267
名無しさん 2018/02/06 04:06:13
>>3266 匿名さん
35年間同額で買取りする契約はないですよ。
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3268
通りがかりさん 2018/02/06 05:42:09
そういう事ー。
そしてあの重みー。
少し得くらいなら入れないよー。
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3269
名無しさん 2018/02/06 05:57:07
>>3266 匿名さん
計算するなら、
本体+HEMS+パワコン取替+固定買取終了後の蓄電池で費用を考えて、
固定買取+固定買取中の自家消費+固定買取り後の蓄電含めた自家消費
これでペイできるかどうかじゃないですか?
細かい言ったら、故障やもし捨てる場合の廃棄処理やら色々あるとは思いますが。
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3270
匿名さん 2018/02/06 06:24:20
月3000円売電ではなくて、3000円分以上の発電の間違いでした。
仮に売電が、全くできなくなったとしても昼間の電気代を賄えば3000円くらいいくかなぁと。。
あとは蓄電池導入してペイできるかですかね。
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3271
口コミ知りたいさん 2018/02/06 06:58:28
ってことはもう太陽光を載せるのは旨味がないんですね。
やらない方が良さそうって事かー
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3272
戸建て検討中さん 2018/02/06 08:10:14
ココチEって湿度制御してるもの?
説明読んでもイマイチわからないのですが。
夏と冬で機能はかわる?
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3273
評判気になるさん 2018/02/06 10:11:47
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3274
評判気になるさん 2018/02/06 10:20:59
>>3260 匿名さん
リフォームで天井高1400以上または床面積が2階床面積の半分以上になったら3階申請しないといけないが普通です。
3階建て判断となり固定資産税対処になるので。
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3275
評判気になるさん 2018/02/06 10:33:42
>>3272 戸建て検討中さん
湿度制御を完全にはできないですが湿気は確実に減るはずですよ。
逆に乾燥しすぎるかもです。
熱交換器により外気の空気を季節により暖めたり冷やしたりして取り込むので。
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3276
戸建て検討中さん 2018/02/06 10:42:40
冬は乾燥するってことですか?
Z空調の吹き出し口からココチEはでてくるのですか?
Z空調を稼働しないとココチEの風はでてこない?
ココチEとZ空調の関係がよくわかりません。。。
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3277
匿名さん 2018/02/06 11:04:09
>>3276 戸建て検討中さん
>>3276 戸建て検討中さん
冬は乾燥するはずです。
Z空調はエアコンですからね。
どんな家でもエアコン付けたら乾燥します。
ココチEは室内や床下の空気の循環の役割です。
もちろん熱交換器によりエアコンの負担は軽減します。
熱交換器は夏は暑い外気を多少冷やし取り込む
冬は寒い外気を多少暖め取り込む感じですね。
なので単純にココチEは温度を変えて室内と床下の空気の入れ替えの役割
Z空調を止めてもココチEの換気はできます。
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3278
匿名さん 2018/02/06 11:14:41
冬は外気の絶対湿度が低いので、暖房付けたら絶対に乾燥する。
これを防ぐためには、強制換気のない石油ファンヒーターやガスファンヒータを使うのが良い。
これらは、石油エネルギーを燃焼させた分だけの水分補給あるので、湿度補給から考えると有利になる。
ただ、この場合、窓開けで換気が必要になるので、暖房の熱エネルギーがダダ洩れになる最低の欠点がある。
したがって、エアコンや床暖は石油ファンヒーターなどのような水分補給がないので、乾燥するのは必然ですよ。
物理と化学の常識を理解しましょうね。
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3279
通りがかりさん 2018/02/06 13:11:46
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3280
通りがかりさん 2018/02/07 00:26:35
ヒノキヤの施行に不満を持たれてる方いますか?
少しだけ力になれます。
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