ザ・レジデンス三田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301665/
所在地：東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番）
交通：都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：52.39平米～146.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産・野村不動産
[スレ作成日時]2013-07-28 00:26:32
あと20戸だろ？いくらメゾでも売れるよ。値引きもあるかもだし、着実に1戸ずつ売れてるしね
穴倉メゾ、がんばれ！
頑張らなくてもここはもうすぐ完売してしまうよ。
天井ケチった値付けが大ヒットだったね。
唯一間違いは最上階をメゾにしてしまったこと
即完じゃないじゃん
Yahooニュースに地所の不良億ション問題出てますね！ここは大丈夫でしょうか？
南青山のスレ見てると、地所や鹿島の固有の問題には思えませんね。
昨日現地の前通ったけど、3階部分の建築に取りかかり始めてるくらいだった。まだコア抜きとかをやれる以前の段階なのかな。地所みたいにならないように、しっかりやって欲しいと思うけど。
第3期で完売するか見ものだな。
地所は終わったな。
それを言うなら、市川の鉄筋不足タワーをつくった時点で
野村三井のタッグも終わってる（笑）。
少しできてきましたね．
3階ないしは4階くらいでしょうか？
一番端のところでも三田国際は東京タワーとかぶらないみたいですね．
3期1次での完売は無理だと思いますよ．
10数戸を出すみたいでしたし．
ただ残り6-8くらいになるんじゃないでしょうか？
そうすると3期2次が最終期ですね．
結局メゾも最終商談まで行ってるみたいでしたよ・・・
やっぱり価格が最後はキメテですね。最近募集が始まった物件では値が上がりすぎて、ペントハウスや
メゾネットでは話にならないぐらい高騰してますし。
ここは値上がり前に始まった物件ですので、最後まで価格重視の方には目が離せない物件なのは間違いない
ですね。
また現れたな(笑)
メゾネットが売れなくて困っている野村の営業さん。
そんなに自信ないの？！
物件概要によると第3期 15戸（メゾ１戸っぽい）。完売すれば残り5戸ですね。
野村のやり方を考えれば，要望書が入ったから出しているのでしょう．
15戸完売，残り5戸．そしてメゾネットは最後まで残った(笑)
やっぱりペントハウスをメゾにしたのは失敗でしたね．
でも，上にもあるように天井高を低くしてケチった分，価格をある程度抑えたのはよかったのかも．
今はどこも高いからちょっと購入に躊躇する．天井が我慢できればまずまず悪くはないか．
天井も多くの人にとってギリギリ我慢できる範囲だし。
販売開始からまだ半年でほぼ完売ってかなりハイペースだったな。
いや、我慢できない
あれはひどすぎ
管理担当です。
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