東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)パート4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-24 15:39:00

Tomihisa Cross コンフォートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346806/

所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.22平米~120.65平米
売主:野村不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:積水ハウス
売主:阪急不動産
施工会社:戸田建設五洋建設共同体
管理会社:野村リビングサポート株式会社



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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
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こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-07-26 22:38:46

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 986 匿名さん 2013/08/23 15:01:18

    消費税上がる分くらいは(それ以上)価格も下がるだろうから、駆け込みで買ったら失敗しそうな気がします。

  2. 987 匿名さん 2013/08/23 15:02:10

    場所が良いから、中古とかでないんじゃないかな?

  3. 988 匿名さん 2013/08/23 15:03:48

    部屋によるんじゃない??
    たぶん、今回買わないと、この値段で手に入らないよ。

  4. 989 匿名さん 2013/08/23 15:45:22

    安すぎるから売れて当然かと。

  5. 990 匿名さん 2013/08/23 15:53:14

    これから住宅ローン減税が拡充してくから、今買うほうが損ですけどね。

  6. 991 匿名さん 2013/08/23 15:58:51

    1000戸もあれば常に中古は出るよ。

  7. 992 匿名さん 2013/08/23 16:48:39

    そうですか??
    出ても高いと思いますよ。

  8. 993 匿名さん 2013/08/23 17:03:40

    鰻は高いからね

  9. 994 匿名さん 2013/08/23 17:06:55

    多く出れば競争で安くせざるを得ない。
    1000戸もあるのはとにかくマイナス。

    新築時ですら値段で勝負せざるを得ないのだから、
    中古になればその傾向に更に拍車がかかるのは自明。

  10. 995 匿名さん 2013/08/23 17:20:33

    1期で400戸売るなら、売り切る想定なら人気物件確定。250戸〜300戸なら売れ残り確定。大手4社のお手並み拝見。私1期売り出しは300戸と見た。期待込めて

  11. 996 匿名さん 2013/08/23 17:23:07

    300戸程度なら、どんなマンションでも売れるんだよな。
    そこから先が長いかどうかが運命の分かれ道。

  12. 997 匿名さん 2013/08/23 17:33:11

    >986
    消費税増税還元セールは禁止されてるから、値下げは絶対できない。
    最初、おっちょこちょいで10月発売にしてしまって、あわてて9月に前倒し修正したのは、まぁ愛嬌。
    駆け込み需要の特需を逃しちゃ、ダメだよね。

  13. 998 匿名さん 2013/08/23 18:08:42

    消費税増税は先送りだよ

  14. 999 匿名さん 2013/08/23 18:13:26

    >997
    >消費税増税還元セールは禁止されてるから、値下げは絶対できない。

    消費税増税還元セール禁止の内容がお分かりないみたいですね。
    値下げできますよ。

  15. 1000 匿名さん 2013/08/23 18:19:18

    999
    ほう。
    国策でインフレターゲット中なのに、値下げを財閥が率先してやるとは。

  16. 1001 匿名さん 2013/08/23 21:20:33

    大人気ですね。立地のわりには破格の安さが人気の要員でしょう。

  17. 1002 匿名さん 2013/08/23 21:49:29

    確かに価格は異常に安い…1000戸もあるから早く売るには仕方ないんだろうね

  18. 1003 匿名さん 2013/08/23 22:38:12

    996さん

    500戸近く出るみたいですよ。

  19. 1004 購入検討中さん 2013/08/24 04:39:15

    Tomihisa Cross Comfort Towerってどうですか?Part5
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356554

  20. 1005 管理担当 2013/08/24 06:39:00

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356554

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-12-09 13:21:00
    tism(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    富久クロスコンフォートタワー(中古・1LDK・8000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415089/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593095/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理体制は良好、清掃も行き届いている。
    
    24時間体制での警備員配置なので、実際の効果は分からないが、住人は安心かもしれませんね。
    
    
    子供がうるさい
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設全般、廊下、階段などは常に整備されており、玄関前に何かおくとすぐ注意されるので、目がいき届いている。
    
    ゴミ置場も綺麗に管理されている。
    
    
    共用施設は子供が占領して、うるさい。
    
    隣も小さい子供が多くうるさい、ファミリー向けかも。。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    1Fにヨークマート、マック、不二家、ケンタ、シャトレーゼ、買物は充実、行き届いている。
    
    学校はそれなり飲食店も多い
    
    
    2丁目と歌舞伎町が近いので、雰囲気が異様。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    10~15分歩けば、それなりの交通に不便はない、新宿駅も徒歩圏内なので、便利というか健康的に歩くようになるかも。
    
    
    駅もバス便も近くにない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    街灯など多くあるので、明るさには不便はない、車通りも多いので、最低限の住環境は維持されているのではないか。
    
    
    新宿独特、異様な雰囲気はある
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理体制、入居規模、スーパー学校医療駅などの周辺施設を考慮して、価値が下がりずらいマンションと思います。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    子供とペット比率が高いので、うるさい
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    何となく直観
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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