神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ西宮北口ガーデンズ Part.2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-03-22 07:47:28

Part.2作成しました。
いよいよ今週末から第1期の受付開始ですね。
楽しく情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通:阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分、JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅 徒歩5分
総戸数:414戸(北工区:254戸 南工区:160戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建/[駐車場棟] : 鉄骨造、地上4階建
間取り:2LDK+F~4LDK
専有面積:65.29m2~91.04m2
売主:阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
販売提携(代理):阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302288



こちらは過去スレです。
ジオ西宮北口 ガーデンズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-07-11 00:19:45

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ジオ西宮北口 ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 966 ビギナーさん 2014/03/02 13:25:28

    学校区としてはどうですか?震災後にかなり代わってるとは思うんですが

  2. 967 匿名さん 2014/03/02 14:52:33

    深津小は今は生徒数少なくて先生の目が行き届きやすいみたいですよ。
    とてもいい先生多いみたいです。
    この辺りのマンションが次々できてるので、生徒の数は大分増えそうですけどね。
    校舎もうすこし新しかったらいいなぁというのは少しありますが。

  3. 968 匿名さん 2014/03/03 04:10:29

    >>964
    同じ神祇官町に出来るんだよ 私に聞くよりジオにちゃんと聞いたらわかるよ

    ジオの営業が認めてその新規マンションの会社からも影響日照時間等文書が出てるからジオのMRへ行けよ いい加減な個人意見は判断を誤る

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  4. 969 契約済みさん 2014/03/03 13:47:38

    冬至の太陽が一番低い時だけ低層階が日陰です。
    特に問題ないんじゃない。

  5. 970 匿名さん 2014/03/03 14:01:23

    え、?どこにできるの?
    ここのとなり、?そんな土地あったっけ?

  6. 971 周辺住民さん 2014/03/03 19:46:27

    >>970さん
    964さんが言う以外であれば、川を挟んだ大きな駐車場しかない。
    あそこは、部分的にF電気の寮か研究所ができるのではなかったっけ。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  7. 972 契約済みさん 2014/03/13 03:45:02

    ガーデンズのリニューアル
    なんかパッとしないね
    期待してたのになぁ

  8. 973 匿名 2014/03/13 04:14:47

    じゃあ人が多いので来ないで下さいな。

  9. 974 匿名さん 2014/03/13 04:57:05

    973は購入者だと思うけど、過剰反応が痛々しいわ。
    一生に一度の高い買い物だろうから気持ちは分かるけど、先は長いのに大丈夫?

    世の中、知らぬが仏と云う事もあるし…もっと、おおらかにね。

  10. 975 匿名 2014/03/16 18:38:06

    ここの物件人気なんですね。びっくりしました。阪急沿線北側に住んでいて購入含めた引越しを考えてますが、その物件は対象外でした。
    何人か書かれてますが、B地区だからです。
    色んな不動産屋と話をすると沢山の情報が入ります。
    西北なのに、多少安い物件はそういう理由があるからです。と…
    あと、南海トラフの際、その辺りまでは浸水は避けられないと言われました。海抜も低いです。
    西宮は、阪神大震災後の再開発が成功したため、坪単価が異常なくらいあがってますが
    自分は先の事も考えて、山側へ避難(引越し)することにする予定です。

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  12. 976 匿名さん 2014/03/16 22:53:18

    975
    あなたは究極のネガですね。
    そんなデタラメで倫理に反した情報を載せてはダメですよ。

    http://sankei.jp.msn.com/smp/west/west_affairs/news/131225/waf13122508...

  13. 977 匿名 2014/03/17 03:00:47

    976

    私がいろんな方から見せてもらった資料より随分影響の少ない資料ですね、
    とにかくその辺りは「南海トラフの水の影響」を少しでも気にしながら生活しないといけない地域なので避けました。

  14. 978 匿名さん 2014/03/17 03:34:11

    上記資料は今まで公的機関が出した中で最大の影響範囲。
    他資料でみられたのであれば、それを示した不動産会社のデタラメ度合いを現していますね。
    瀬戸内の津波影響はどの資料をみても限定的ですし、地理的に素人でも想像できます。
    逆に西宮は山側に断層があるので、その方が心配です。

  15. 979 匿名 2014/03/17 11:29:20

    津波の影響はあるのか不明ですが…
    属性が悪い地区は間違いないですね…
    まぁ、市外、県外からの入居者が多いなら何も感じる事はないと思いますが西宮に長年住んでる住民は避けるとこです

  16. 980 契約済みさん 2014/03/17 13:46:27

    私は宮っこ、高木出ですが…
    あなたはどこのどなたですか??
    あの〜街は様変わりしてますよ…

  17. 981 匿名 2014/03/17 15:28:24

    長年、芦原町ですが。

  18. 982 匿名さん 2014/03/17 23:27:49

    代々の西宮住民ですけど「高木出」て・・・初めて聞く言葉ですね、気持ちは解るけど。

  19. 983 匿名さん 2014/03/20 13:56:33

    西宮北口は人気が高いエリアですね。
    プランが豊富で希望条件をセレクトして該当のレイアウトを検索することが可能ですが、ヒットしない事が多いので普通に間取りを見た方が早い。
    レイアウトの対比が載っているので、参考になりますね。コーディネートをする意味で。

  20. 984 匿名さん 2014/03/20 14:50:12

    芦原町って…昔、豚や牛を殺してた屠殺場があった辺りですか?

    このマンションかなり広いので西北駅まで15分くらいかかりますか?

  21. 985 周辺住民さん 2014/03/20 21:24:19

    ジオの近隣住民ですが、以前住んでいたところを懐かしくも思いつつ、新たな住まいの良さを実感しています。

    不満・不安を少しでも感じる物件を排除した結果、過去に囚われずに購入を決意して正解だと自負しています。

    それぞれのお立場からのご意見がある中、満足して住んでいる一例として投稿させていただきました。

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