東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「グレーシア調布ってどうですか?」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2016-01-27 21:33:54

売主:相鉄不動産
施工会社:大成建設
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
所在地:東京都調布市小島町一丁目36番地16
交通:京王線「調布」駅徒歩3分

【物件情報を追加しました 2014.1.3 管理担当】

[スレ作成日時]2013-07-05 13:29:15

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グレーシア調布口コミ掲示板・評判

  1. 406 匿名さん 2015/06/01 01:44:55

    >>405
    おっしゃる通り調布は決して安い地域ではありません。
    だからこそ401さんの"お金ないから調布近辺で探してる"という内容に疑問があります。
    もちろんどの地域と比較しているのか分からない以上、何とも言えませんけど。

  2. 407 ご近所さん 2015/06/12 14:25:31

    調布市民歴30年の身として、特徴を言いますと、
    ■地盤がいい。
      この前の小笠原諸島とかの地震も、埼玉等は4とか5で、調布は3だった。
      都心よりもよっぽどいいのに、新宿まで15~20分
    ■よくも悪くも甲州街道の古くからの宿場町。東西の便が良い。
      旧甲州街道に面して南北に細長い地主が多い。
      南北はバスでカバー。
    ■深大寺や多摩川、野川公園の自然、武蔵野の森公園や味の素スタジアム、
     伊豆諸島への飛行場(伊豆大島等の魚介類)、グラウンドが豊富。
     (荒木大輔他、調布リトル等が強い由縁)
     ちなみに、中畑さんも調布市出身。

    ということで、調布の潜在価値は高く、値段も多摩だけど、そんなに安くはないと思います。
    どうでしょう。

  3. 408 匿名さん 2015/06/25 08:59:59

    駅がすぐ近くで新宿まで15~20分となると、かなり便利な場所だと思うから、それだけでも価格は安くないだろうなと思います。
    また、地盤が良いのは何よりです。それだけで安心して良いかどうかは別だと思いますが。

    >>407さん、地元を知らないのでひとつ質問なのですが、伊豆大島等の魚介類とはどういうことですか?直送の物が売られているということですか?

  4. 409 匿名さん 2015/07/28 11:55:52

    >>408さん
    誰も親切に答えてあげてませんでしたが、ご質問の件、先日の事故ですでに理解にいたってますでしょうね。

  5. 410 匿名さん 2015/08/05 15:41:14

    何か思うけど、グレーシアの間取りって使いづらそう…。

  6. 411 匿名さん 2015/08/06 08:05:42

    そう一般的に言えたものでもないでしょう。
    だって、物件タイプごとに全然間取りがバラバラで統一性ありませんもん。

  7. 412 匿名さん 2015/08/07 11:15:19

    どの間取りも使いづらそうって事なのでは?
    私は角部屋を検討していましたが、トイレが真ん中にあったりリビングが狭いのでやめました。

  8. 413 匿名さん 2015/08/07 11:49:28

    >>412
    私もそう思います。
    導線が複雑な部屋ばかりな気がします。

  9. 414 匿名さん 2015/08/07 14:32:24

    売り物件も賃貸物件も出てますね。

  10. 415 買い換え検討中 2015/08/08 00:00:27

    本当ですか!
    情報ありがとうございます。
    さっそく探してタイプと価格によっては検討したいと思います。

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  12. 416 匿名さん 2015/08/08 02:48:34

    >>415
    気に入った物件にめぐり合えるといいですね。

  13. 417 匿名さん 2015/08/09 01:35:47

    中古に出ている物件は14階Bタイプ。ということは入手価格に1,000万円の上乗せですね。

  14. 418 購入検討中さん 2015/08/14 09:10:57

    417>1,000万円の上乗せであれば、なんとか検討できそうですね。

  15. 419 入居済み住民さん 2015/10/17 01:56:55

    購入してまだ半年たたないのに物件を買いたいという文書が投函されていました。
    およそ買った時の価格に1000万円上乗せした価格が希望買取価格として書いてありましたけど、内装や手続でそこそこかかっているのでもうすこし上乗せでなければちょっと売るわけにはいきませんね。

  16. 420 匿名さん 2015/10/17 08:02:23

    >>419
    その文書やチラシなど、どこのマンションに住んでも、必ず投函してくるもので、この物件に限ったものでないので、調子に乗らないで大丈夫ですよ。

  17. 421 入居済み住民さん 2015/10/17 20:05:46

    >>420
    おそらくその手のチラシしか受け取ったことがないのだろうと思いますが、想像されているようなチラシと違って物件番号指定で投函される封書のことで、具体的な価格が提示されているものです。不動産会社の名は伏せますが、なるほどと思うところです。
    都心ならわかるけど調布の物件でそんなものが入るとは思ってもみませんでしたけどね。

  18. 422 購入検討中さん 2015/10/22 11:58:15

    14階Bタイプの中古、まだ売れていないみたいですね。

  19. 423 匿名さん 2015/10/22 14:39:42

    >>422
    これですね。14階南向きで条件良さそうですけどね。

    価格 6480万円
    間取り 3LDK
    販売戸数 1戸
    総戸数 120戸
    専有面積 71.04平米(21.48坪)(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:13.06平米
    所在階/構造・階建 14階/RC15階地下1階建

  20. 424 匿名さん 2015/12/12 00:54:28

    やはりその中古物件売れてしまったみたいですね。

  21. 425 匿名さん 2016/01/27 12:33:54

    19.7万円で賃貸物件が出ていることは見つけました。
    調布駅で徒歩3分。23区外でも、駅からこんなに近い物件なら、アクセスも至便ですしいいのかもしれないと感じました。

    新築物件なんですね。価格が割高な気もしますが、新築の分譲賃貸なら価格も納得なのかな。

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