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物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂6丁目519番(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年04月上旬予定 入居可能時期:2015年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド赤坂口コミ掲示板・評判
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217
匿名さん
大丈夫かどうかは、購入検討者又は購入者が考えれば良いこと。
情報交換を主な目的としたスレですべきではありませんな。だから低レベルなネガといわれる。
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218
匿名さん
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219
匿名さん
それだけ低俗なネガを否定する人が多いということだ。みっともないのはどっちだ。
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220
匿名さん
抽選で当選してようやく契約できました。残り3~4戸位のようですので年内にも完売するでしょう。
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221
匿名さん
>220 残すところ半月。今年中には決めてしまいたいとお考えの世帯によって買われて→完売。短期間ですがあり得る結果かもしれません。
もっとも、高額物件ですから検討者層によるとは思います。
すぐに購入できる世帯、これから懐と相談、ローンの相談が必要な世帯。
様々。
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223
匿名さん
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226
匿名さん
プレミストは、ここを外れた方が購入し始めているようですので、残りが少ないとのこと。
何れにせよ、ここもプレミストももうすぐ完売でしょう。
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227
匿名さん
契約した者にとって、ここだけでなく赤坂の他のマンションも人気があるということは喜ばしい限りです。
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228
匿名さん
2LDKの倍率、思ったよりも高かったですからねから
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229
匿名さん
3Aはどこもそこそこ売れてますね。やはり鉄板ですな。資産価値の維持に対する安心感は絶大ですからね。多少高くても買っちゃう。ここは安いほうではないかと思います
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230
匿名さん
麻布や六本木の新築マンション(麻布狸穴、ウエリス、麻布十番等)は苦戦しているようですが、
赤坂は人気があるようですね。これでパークマンション赤坂氷川、プレミスト赤坂檜町公園、プラウド赤坂、センチュリー赤坂はほぼ完売状況のようです。まあ、どれも小規模マンションという事はあるとは思いますが、人気の高さに驚いています。
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231
匿名さん
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232
匿名さん
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233
購入検討中さん
間取りはとても良いけれど、ちょっと予算よりオーバーしています。
頑張ってみても、管理費や駐車料金も高いので、
維持していくのがキツイなあ、と思っています。
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234
匿名さん
確かに残リ2戸の価格は億を超えていますが、内容を考え、他のマンションと比較すると利便性、静寂性、間取り、眺望等
かなり買い得感のある物件だと思いますので、完売も時間の問題の様な気がします。
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235
匿名さん
赤坂は教育環境が良くないので子連れ世帯が少ない一方、それがメリットでもありますよね。自分も子育て後は、赤坂に住みたいです。
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236
匿名さん
ここは子育てが終わった世帯や、共働き世帯にぴったりです。実際に契約した方もそういう方が多いと聞いています。
抽選で当たって契約した我々共働き世帯にとって、利便性、そういう周辺環境、静寂性等が条件にかなっていました。
あとは資産価値が下がらない事を祈るのみです。
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237
匿名さん
永住目的で物件探しをしており、資産価値については意識した事がありませんでしたが、
もし資産価値が下がるとすれば、どのような場合が考えられるでしょう。
周辺に高い建物が建てられた場合、管理が悪く建物の劣化が目立つマンションなどはマイナス要因となりそうですね。
その他には何が考えられますか?
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238
匿名さん
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239
匿名さん
ここは早々と完売すると思っていました。利便性がよく、静寂感、高級感があり買い得感もありましたから。契約できてよかったと思ってます。
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240
匿名さん
プラウドは何だかんだ言って質が高くて安いんだよな。三井や三菱が敵視するのも分かるわ。
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241
匿名さん
笑えるね。
事実は逆で、財閥系を敵視し続けてるのが野村。
ステマによる情報操作の多さでは確かに敵わないかも。
野村は駒場の物件ですでに終了してるでしょ。
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242
匿名さん
なんだかんだ言っても、完売していることが人気の高さを物語っています。
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243
匿名さん
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244
購入検討中さん
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245
匿名さん
完売商法を考えるのは、当たり前。もう完売したのですからこのスレは閉じて、購入者スレに移行してください。
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246
匿名さん
完売しておりません!
キャンセル1邸発生!!
ってやりますから、見ていて下さいね♪
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247
匿名さん
1戸くらいのキャンセルは、体制に影響なし。くだらないネガは相手にせず、早く住民スレに移行しましょう。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
正式なウェブサイトで完売御礼が出ている物件に対して、このような根拠のないネガをすることは慎むべきでしょう。
いくら匿名のネットでの口コミ掲示板でも、最低限のモラル・法律は守らなければいけませんよ。
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251
匿名さん
野村や三井の完売商法は、期分けで供給を絞ってコントロールするんだけど、ここみたいに一期で全部完売するのは本当に割安な物件。
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252
匿名さん
250さんに同意。
モラルのない人及び言って良い事と悪い事の区別がつかない人がいることは本当に困ったものだ。
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253
匿名さん
実際、販売受付が始まったのが昨年の10月からですから、実質3カ月少しで完売したわけことになるので、超人気物件といっても過言ではないのでは。抽選で外れた方又は購入出来ない方がネガル気持ちもわかります。
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254
匿名さん
サンウッドはまだ売れ残ってますが、何でなんですかね?
デベがマイナーだからですか?
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255
匿名さん
サンウッドはここやパークハウス赤坂レジデンスのような氷川神社から下がった若干低地にあるのではなく、
氷川神社近くの所謂、高台に位置している赤坂の場所としては、一等地に近いところにある為、値段が高いです。
殆どが億ションですので、一般の人ではなかなか手がでないからでしょう。
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257
匿名さん
本当に完売しちゃったんだね
MR 見ておきたかったな
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258
匿名さん
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259
購入検討中さん
完売御礼が送られてきました。
中を見たらなんと!
これからまだ期間があるから、キャンセルが出て時の希望住戸のアンケート!!
全戸の価格が載っていて、間取りや階数を記入するしくみ。
これって、自分が申し込みしてたらはっきり言って激怒ですよ。
でもこちらにとっては、チャンス到来ってか!?
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260
匿名さん
なぜ激怒?不特定多数に送ってるのではないと思うが。
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261
匿名さん
赤坂で買い得感のある新築マンションはもう出てこないでしょう。
東京オリンピックで資材・人件費高騰が既に始まっており、これから売り出される都内マンションは10%以上価格が上がります。さらに赤坂は選手村とオリンピック競技場の中間に位置しており、元々高級な3Aという事もあり、益々資産価値が上がると予測されます。 今後、地震等の天災でダメージを受けなければ、ここは本当に買い得感のある物件で、小さいながら、その高級感のある外観で、将来赤坂6丁目を代表するビンテージマンションになる可能性もあります。
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262
物件比較中さん
ビンテージマンションまではならないでしょうね。
でも価格的には、今となっては間違いなく買い得ですね。
キャンセル出るのを待ちましょう!!
場所柄で駐車場代が高いのだけが難点です。
駐車場不要な人は文句なし!
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263
匿名さん
261さんに同意します。
不動産屋の知人に聞いたところ、何もビンテージマンションは規模が大きくなくても成り得るとのこと。
最も重要な要素は、高級感の漂う外観及び雰囲気だとのことで、この物件も十分ビンテージマンションになり得る可能性はあるとのことです。色んな意見があると思いますが、実績のある不動産屋さんの言っていることなので、その可能性はあるでしょう。
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264
匿名さん
一般的にビンテージマンションになるのは3つの条件があるといわれています。
1.植栽・外観・エントランス・ロビー・廊下の高級感・質感・耐久性
2.管理クオリティの高さ
3.住民の愛着
上記3は、どうなるか分かりませんが、1と2に関してはこの物件は、どなたかも言われているように十分にビンテージマンションになりうる可能性はあるでしょう。
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265
匿名さん
ビンテージになりそうなのに、何故キャンセル物件再販対策に今からやっきなのかな??
おかしな話だね!
周辺環境(建設物)とのバランスからしても、ビンテージになりえるかは甚だ疑問ですな。
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266
匿名さん
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